房產(chǎn)稅是買賣房屋過(guò)程中賣房需承擔(dān)的稅種之一 只有在出售房屋時(shí)才發(fā)生的 不是年年交 你們是不是搞錯(cuò)了現(xiàn)在很多地方都不再征收該稅了 就是征收也可以憑出售當(dāng)月之前三年的租賃發(fā)票來(lái)抵扣的回答完畢。
全部3個(gè)回答>兩室或三室交的房產(chǎn)稅不一樣的嗎?有沒(méi)有人知道?謝謝!
149****8158 | 2018-10-06 12:16:05
已有4個(gè)回答
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137****8817
應(yīng)該沒(méi)有辦法,因?yàn)榉孔拥氖褂谜呤悄?,你使用這個(gè)房子已經(jīng)成為既定事實(shí),一般說(shuō)來(lái)房子的所有者是第一納稅人,使用者是第二納稅人,既然沒(méi)有房產(chǎn)證,那就只有作為使用者的你來(lái)交稅了。
查看全文↓ 2018-10-06 12:17:00
或者你可以采取出租的方式來(lái)解決,比如自己人租給自己人,租金少點(diǎn),以租金作為納稅基數(shù),少納稅而已?。?/span> -
137****9600
1.平面分隔是可以的,問(wèn)題是你要能確認(rèn)分隔后的尺寸,能夠滿足家具布置及人體活動(dòng)要求——不要太擠;
查看全文↓ 2018-10-06 12:16:50
2.如果分隔成立,建議東北角的小臥室內(nèi)書(shū)桌方向調(diào)整為人面向窗戶使用——以免背光。
3.你的住房為單朝向,通風(fēng)本就不好,重新分隔后,更應(yīng)注意加強(qiáng)通風(fēng)換氣,如多開(kāi)窗戶、選用帶紗窗的戶門等。
以上供參考。 -
157****9602
1.自建的房屋,自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。這里“建成”的概念應(yīng)理解為通過(guò)“在建工程”科目結(jié)轉(zhuǎn)為“固定資產(chǎn)”科目,或者實(shí)際投入使用。
查看全文↓ 2018-10-06 12:16:35
2.委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅;在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用的,自使用次月起繳納房產(chǎn)稅。所謂“驗(yàn)收手續(xù)”,應(yīng)當(dāng)是房屋質(zhì)量監(jiān)督部門出具的手續(xù),也就是常說(shuō)的“質(zhì)檢站”。 -
143****4021
首套房不交房產(chǎn)稅。再說(shuō)還沒(méi)開(kāi)始征收呢(上海,重慶已經(jīng)停止征收房產(chǎn)稅了,將來(lái)會(huì)征收房地產(chǎn)稅,還在研究制定中)。
查看全文↓ 2018-10-06 12:16:24
首次買新房,要交契稅1%,印花稅0.05%,公共維修基金(見(jiàn)當(dāng)?shù)卣?,各地不一樣),房本工本費(fèi)85元,以及測(cè)繪費(fèi),登記費(fèi),交易費(fèi)等小錢。
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二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有:1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、 營(yíng)業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、 個(gè)人所得稅,1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費(fèi):3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了,也就是6元每平米)5、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
全部3個(gè)回答> -
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先在上海、重慶試行,但房產(chǎn)物業(yè)稅出臺(tái)后將會(huì)快速推動(dòng)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲,國(guó)家稅收目的就可以順利實(shí)現(xiàn)了。 應(yīng)向重慶政府學(xué)習(xí)的,因重慶加大保障性住房(公共租賃房)供應(yīng),所以重慶房?jī)r(jià)在全國(guó)城市中目前來(lái)說(shuō)還是**低的,而且是按套內(nèi)計(jì)算。今后通貨膨脹因素會(huì)上漲,但至少遏制了房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲。不能向重慶政府學(xué)習(xí)的,因重慶只開(kāi)征高檔房房產(chǎn)稅,雖對(duì)抑制重慶房?jī)r(jià)一點(diǎn)關(guān)系都沒(méi)有,明擺就是利用政策殺豬殺富,把富人趕出重慶,但重慶老百姓高興。這個(gè)城市不適合富人去投資,政府殺富心態(tài)嚴(yán)重,但適合去做點(diǎn)小生意,小生意做大后一定要轉(zhuǎn)向其它城市去發(fā)展。
全部3個(gè)回答> -
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要交契稅,和印花稅.契稅是按照房產(chǎn)總價(jià)格的4%計(jì)算繳納.印花稅按照房產(chǎn)總價(jià)格的萬(wàn)分之五計(jì)算繳納.
全部3個(gè)回答> -
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要看你的租賃合同了,如果合同寫(xiě)明房產(chǎn)稅由你承擔(dān)就沒(méi)的可說(shuō)。如果合同沒(méi)有寫(xiě)這個(gè),那租戶就不需要承擔(dān)房產(chǎn)稅,這個(gè)是房主的事。
全部4個(gè)回答>
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