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封存是指單位與職工停止工資關(guān)系但尚未解除勞動關(guān)系的，由單位經(jīng)辦員到管理部辦理的本單位內(nèi)部住房公積金賬戶封存手續(xù)，待工資關(guān)系恢復(fù)時(shí)，再辦理啟封手續(xù)，恢復(fù)繳存。 集中封存是指單位與職工終止勞動關(guān)系后，將職工住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的封存賬戶，實(shí)行集中封存。當(dāng)職工重新就業(yè)或符合提取條件時(shí)由管理中心負(fù)責(zé)為職工辦理賬戶轉(zhuǎn)移或提取手續(xù)。
全部3個(gè)回答>公積金托管是什么意思
147****8883 | 2018-10-06 22:03:09
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147****5234
辦理公積金托管是指職工與單位終止勞動關(guān)系后,其住房公積金無法轉(zhuǎn)移且不符合銷戶提取條件的,原單位應(yīng)自終止勞動關(guān)系之日起30日內(nèi)將職工的住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至中心托管專戶。
查看全文↓ 2018-10-06 22:03:47
一、申請辦理托管應(yīng)提供以下證明資料是：
1、書面申請一式三份（見背頁樣本）。
2、單位與職工終止勞動關(guān)系的證明。
二、單位在轉(zhuǎn)出銀行辦理托管應(yīng)提供的資料：
1、中心審核意見書。
2、單位填制蓋章的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》，并將托管職工的身份證復(fù)印件粘貼在第四聯(lián)正面。 -
155****7181
辦理公積金托管是指職工與單位終止勞動關(guān)系后,其住房公積金無法轉(zhuǎn)移且不符合銷戶提取條件的,原單位應(yīng)自終止勞動關(guān)系之日起30日內(nèi)將職工的住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至中心托管專戶。
查看全文↓ 2018-10-06 22:03:42
一、申請辦理托管應(yīng)提供以下證明資料是：
1、書面申請一式三份（見背頁樣本）。
2、單位與職工終止勞動關(guān)系的證明。
二、單位在轉(zhuǎn)出銀行辦理托管應(yīng)提供的資料：
1、中心審核意見書。
2、單位填制蓋章的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》，并將托管職工的身份證復(fù)印件粘貼在第四聯(lián)正面。 -
151****8861
住房公積金分單位帳戶和個(gè)人帳戶,個(gè)人帳戶必須掛靠在單位帳戶下,不能獨(dú)立存在,托管的意思是你的公積金帳戶已經(jīng)從原單位帳戶下轉(zhuǎn)出,轉(zhuǎn)到公積金中心專門開設(shè)的托管帳戶.應(yīng)該沒有任何費(fèi)用的
查看全文↓ 2018-10-06 22:03:35
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房屋托管是房屋產(chǎn)權(quán)所有者對房屋使用權(quán)以契約形式讓渡給房屋經(jīng)營單位，房屋經(jīng)營單位再對房屋使用權(quán)商業(yè)化的一種過程，包括日常管理,招租，承擔(dān)房屋中途空置期風(fēng)險(xiǎn)等。業(yè)主(或委托人)將房屋委托給受托方并簽訂委托合同,受托方將按照業(yè)主的協(xié)議為其尋找租客。合同期內(nèi),由房屋經(jīng)營單位代收房租,水電費(fèi),煤氣費(fèi),物業(yè)管理等費(fèi)用并按合同約定將租金打入業(yè)主或業(yè)主指定銀行帳戶,受托方承擔(dān)中途租客退租風(fēng)險(xiǎn).受托方靠收取業(yè)主的管理服務(wù)費(fèi)和經(jīng)營中的增值盈利,依靠自身的專業(yè)房屋管理經(jīng)驗(yàn)來抵抗各種風(fēng)險(xiǎn).從而達(dá)到業(yè)主與受托方互惠互利,共同增值的目的。房屋托管，不僅解決了空置房產(chǎn)的維護(hù)和管理問題，還充分利用了空置房產(chǎn)，確保了空置房產(chǎn)的保值、增值。同時(shí)，對資源的合理利用以及旅游業(yè)的發(fā)展都起到了重要作用。房屋托管業(yè)務(wù)的淵源是20世紀(jì)初上海、廣州、香港等地的房屋包租業(yè)務(wù)，即：包租人從業(yè)主手中將房子包租過來，包租期限視情況從1年至3年不等，包租人與業(yè)主簽訂包租合同，并按合同規(guī)定向業(yè)主分期或一次性支付房租。一般情況下，包租人向業(yè)主支付的房租比包租人向承租人收取的租金略少，而包租人的收益恰恰是這“一包一租”之間的差價(jià)。這種差價(jià)既符合羅馬法系、又符合大陸法系、更符合英美法系規(guī)定的商業(yè)收益，其實(shí)質(zhì)是業(yè)主通過包租規(guī)避了空租的風(fēng)險(xiǎn)，從而將空租的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給包租人，而包租人在承擔(dān)這種風(fēng)險(xiǎn)的前提下，依靠廣泛的信息收集渠道和對租賃市場的深入了解，**大限度地壓縮自身風(fēng)險(xiǎn)，從而將包租與出租之間的利益**大化，這部分利益就是各法系所共同承認(rèn)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)收益，而包租人所扮演的角色就是現(xiàn)在的經(jīng)紀(jì)公司。即使從當(dāng)今中國大陸法系和日本法系的角度進(jìn)行評判，包租人的這種商業(yè)收益也是無可質(zhì)疑的。市場上的房屋托管業(yè)務(wù)的核心內(nèi)容與早期的包租業(yè)務(wù)并無不同。
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您好！住房公積金繳存基數(shù)指的是按照這個(gè)數(shù)字計(jì)算您應(yīng)該繳納多少住房公積金。一般是上一年度的月平均工資。比如您上年度平均工資是2000元，今年的繳存基數(shù)就是2000元，按照個(gè)人、單位各繳納12%的標(biāo)準(zhǔn)，今年每月個(gè)人繳納240元，單位繳納240元。您的住房公積金個(gè)人賬戶上每個(gè)月就會增加480元余額。謝謝閱讀！
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買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
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公積金貸款條件：1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個(gè)人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;3、已支付規(guī)定比例**款，**款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清;4、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，近期未繳不超過4個(gè)月;5、家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力;
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