我老公住房公積金沒有交滿6個月 斷了 現(xiàn)在買房 可以先商貸 然后住房公積金還商貸嗎

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• 137****7560

  可以用商業(yè)貸款，到時候直接轉(zhuǎn)款就好了，公積金要連續(xù)繳交6個月

  查看全文↓ 2018-10-08 01:18:30
• 142****3479

  可以辦理商貸，利率4.9％.公積金繳存不滿6個月而且還停了，公積金貸款是肯定審核不過的。如果以后可能繼續(xù)繳存公積金，你可以先把賬戶余額放呢，等正常繳存后，每年可以拿商業(yè)貸款合同提取公積金一次。如果確定近幾年都不交了，可以拿單位離職或者勞動關(guān)系解除證明把公積金賬戶銷戶，余額全部提走。公積金貸款利率為3.25％，目前你賬戶現(xiàn)狀和政策是不可能商貸后用公積金還的。

  查看全文↓ 2018-10-08 01:18:26
• 136****5942

  不可以貸，要看是那個地區(qū)的，如果是北京公積金和社保一樣中間斷了就達不到購房標準

  查看全文↓ 2018-10-08 01:18:18

相關(guān)問題

• 問 我的住房公積金才交沒一年，可以先商貸，然后再轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？
  答

  不能立刻轉(zhuǎn)為公積金貸款，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件：1、公積金連續(xù)繳納滿一年。2、商業(yè)貸款還款滿一年。兩者必須同時滿足的情況下才可以賺為公積金貸款。

• 問 商貸轉(zhuǎn)住房公積金貸款需要先還清商貸嗎
  答

  是的，要先還清商貸才能申請住房公積金貸款。因為商貸貸款有較高的利息，可以先還清商貸再申請住房公積金貸款，以節(jié)省利息。

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• 問 請問，公積金組合貸款可以先還商貸嗎？
  答

  提前還商業(yè)貸款的部分實際上是可行的。按照一般來說前期是先還公積金貸款，還夠一定期數(shù)后是可以辦理提前還款的，對提前還款先還公積金還是先還商貸沒得具體要求，可以根據(jù)自己實際情況選擇就可以了。不過要注意的是，這里還貸的錢是有要求的，如果是公積金賬戶里的錢，就只能先還公積金;如果是掏自己的錢，可以任意選擇先還哪一邊?！　⊥ǔＧ闆r下，組合式貸款中商業(yè)貸款和公積金貸款還貸先后次序并不對還款總額產(chǎn)生影響，如果提前還款，先還利率較高的商業(yè)貸款會劃算不少。至于先還哪邊產(chǎn)生多大的差額，則要視提前還款額度大小和期限長短而定。　　組合貸款的還款問題不用太過糾結(jié)，只要自己能按照對應(yīng)的還款方式提前計算還款金額，就能規(guī)劃出自己**合適的還款方式。想要了解更多組合貸款相關(guān)的內(nèi)容，可以繼續(xù)關(guān)注希財網(wǎng)。希財網(wǎng)與全國很多金融機構(gòu)和貸款平臺服務(wù)，推出希財網(wǎng)小貸服務(wù)，只需簡單30秒即可申請，**快一分鐘到賬。

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• 問 買房商貸轉(zhuǎn)住房公積金
  答

  商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)住房公積金貸款，但是是需要一定的條件的。首先是原住房貸款的借款人或者買受人的配偶，且商業(yè)性購房貸款沒有結(jié)清并且獲得銀行同意提前結(jié)清貸款的情況，還有商業(yè)購房貸款需要還款一年及以上，沒有逾期記錄信用良好的，房產(chǎn)已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，從未申請過住房公積金貸款，這樣抵押權(quán)的商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的。商業(yè)貸款是我國公民向銀行申請的一種貸款，只要是參加住房儲蓄的居民都可以申請，或者住房開發(fā)商和貸款銀行進行約定，由相關(guān)擔保企業(yè)為居民貸款提供擔保的，也可申請。一般商業(yè)貸款利息要高一些，商貸一般是長期貸款，也有短期的貸款，大多都是中長期貸款，房屋貸款主要是商業(yè)銀行貸款的主要占比，一般是三分之一以上。

• 問 我的住房公積金連續(xù)繳納已超過6個月，但是補充公積金沒有繳滿6個月，請問貸款時補充公積金可以用嗎？
  答

  補充公積金貸款條件和基本公積金一樣，都需要在申請貸款前的6個月正常連續(xù)匯繳，中間有補繳的，需先申請貸款復(fù)議。未繳滿6個月是沒有資格申請補充公積金貸款的。