房產(chǎn)證掉了怎么辦

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• 141****7698

  首先我們應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補(bǔ)辦，具體流程如下：
  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；
  3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明； 4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋權(quán)證書作廢公告；
  5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-08 12:34:05
• 141****6371

  房產(chǎn)證丟失，如果被別有用心的人撿到，有可能用于抵押貸款產(chǎn)生債務(wù)糾紛。但抵押應(yīng)該在房產(chǎn)部門辦理抵押登記才能生效，正規(guī)的銀行是不會(huì)同意用證直接抵押的，所以說(shuō)存在風(fēng)險(xiǎn)但問(wèn)題不大。

  查看全文↓ 2018-10-08 12:34:00
• 142****6741

  購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、和處分的權(quán)利的證件。即《房屋權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋權(quán)的合法憑證。房屋者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋權(quán)歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2018-10-08 12:33:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押合同掉了怎么辦？
  答

  可以到銀行復(fù)印一份的。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證密碼掉了怎么辦?房產(chǎn)證的密碼紙掉了有什么影響嗎?
  答

  只有產(chǎn)權(quán)人有權(quán)對(duì)自己房產(chǎn)證設(shè)密碼。產(chǎn)權(quán)人只要帶齊身份證與房產(chǎn)證則可以辦理，到各區(qū)所在房地產(chǎn)交易中心填寫一份《房地產(chǎn)證密碼設(shè)置申請(qǐng)書》則可辦理，并不需繳納任何費(fèi)用。今后密碼的取消、重置和掛失補(bǔ)辦，同樣不收費(fèi)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證掉了怎么辦? 房子有貸款,房產(chǎn)證副本丟了怎么辦
  答

  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；寫清楚房產(chǎn)證丟失的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、經(jīng)過(guò)等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，產(chǎn)權(quán)人所謂單位蓋章。2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用），繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù)，對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明。4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋權(quán)證書作廢公告。5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。6、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房屋權(quán)證工本費(fèi)10元／本，權(quán)證印花稅5元／本。房產(chǎn)證丟失后補(bǔ)辦多長(zhǎng)時(shí)間能辦好？1、補(bǔ)辦房產(chǎn)證首先需要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請(qǐng)進(jìn)行房屋登記信息查詢，查明房產(chǎn)證號(hào)、房屋權(quán)人等基本信息后，然后由房管部門在當(dāng)?shù)毓_(kāi)發(fā)行的報(bào)紙上做遺失聲明公告，公告期限一般為30天。2、公告期滿后，如有關(guān)權(quán)利關(guān)系人未提出異議或異議不成立時(shí)，申請(qǐng)人可持登報(bào)公告、權(quán)利人身份證、結(jié)婚證或未婚證明、房屋測(cè)量成果圖等資料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請(qǐng)補(bǔ)辦房產(chǎn)證。如果資料齊全，房管部門一經(jīng)受理，一般情況下7個(gè)工作日即可補(bǔ)辦出房產(chǎn)證。3、這主要取決于兩個(gè)時(shí)間段， 是報(bào)紙的公告時(shí)段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月；第二是房管部門重新辦證的時(shí)間，這在各地具體又是不同的。4、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。以上就是房產(chǎn)證丟失后在哪個(gè)部門補(bǔ)辦和補(bǔ)辦房產(chǎn)證所需要市場(chǎng)的全部?jī)?nèi)容。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證密碼掉了怎么辦?房產(chǎn)證的密碼紙掉了該怎么解決呢?
  答

  只有產(chǎn)權(quán)人有權(quán)對(duì)自己房產(chǎn)證設(shè)密碼。產(chǎn)權(quán)人只要帶齊身份證與房產(chǎn)證則可以辦理，到各區(qū)所在房地產(chǎn)交易中心填寫一份《房地產(chǎn)證密碼設(shè)置申請(qǐng)書》則可辦理，并不需繳納任何費(fèi)用。今后密碼的取消、重置和掛失補(bǔ)辦，同樣不收費(fèi)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證掉了怎么辦？有什么補(bǔ)救的方法嗎？
  答

  根據(jù)《房屋權(quán)屬登記條例》的相關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)屬證書遺失后，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)60天無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。補(bǔ)證手續(xù)具體流程為：權(quán)利人需持有效的身份證件先前往房產(chǎn)檔案部門查閱檔案，檔案部門經(jīng)查實(shí)后出具遺失登報(bào)證明，權(quán)利人持此證明到報(bào)社刊登遺失公告。公告滿30日后，權(quán)利人持公告的報(bào)紙（必須是完整的整頁(yè)報(bào)紙）、檔案部門出具的遺失登報(bào)證明、本人的有效身份證件前往登記部門申請(qǐng)遺失換證登記。權(quán)利人10日后就可領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證，新產(chǎn)權(quán)證上會(huì)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。

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