登記結(jié)婚前一天簽署的購房合同算夫妻共同財產(chǎn)嗎

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• 152****9070

  1.夫妻共同財產(chǎn)。2.不管用的什么錢，只要是辦理結(jié)婚證之后，購買的房產(chǎn)都應(yīng)該是夫妻共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-10-08 17:37:09
• 137****9956

  婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非特殊情況。

  查看全文↓ 2018-10-08 17:37:02
• 135****2125

  夫妻共同財產(chǎn)的前題，是以領(lǐng)取結(jié)婚證的時間為準，共同組建家庭所擁有的婚后所有財產(chǎn)，為共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-10-08 17:36:56

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• 問 結(jié)婚前一天要熱房嗎
  答

  **好不要住喲，新婚之夜那天入住**好的了，什么都是新的，該多好呀。

  全部2個回答>
• 問 婚前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  如果所買的房子是婚前一方全款購買，登記在自己名下，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但如果說房子是婚前一方支付的首付，而且登記在自己的名下，但是婚后用了夫妻共同的財產(chǎn)來還款，這種情況之下可以先進行協(xié)商，一般是被認作為夫妻共同財產(chǎn)，如果離婚需要進行財產(chǎn)分割的時候，除了首付款之外，夫妻財產(chǎn)用于還貸的部分可以進行分割，或者是由一方補償給另外一方。在現(xiàn)實生活當中，大多數(shù)人們買房都是在婚前購買的，而且是由男方家庭出首付，這種情況之下一般會被認作為是夫妻共同財產(chǎn)，如果是夫妻雙方共同出資購買的房子，即便是婚前購買，也一樣被認為是共同財產(chǎn)，除非有明確的規(guī)定，一般在離婚的時候都需要對半進行分割。如果不想被對方分走自己的財產(chǎn)，最好是婚前由一方全款購買。

• 問 婚前購房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  男方婚前買房，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)。男方婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。男方婚前買房，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，還貸部分支出及相應(yīng)的財產(chǎn)增值收益，是共同財產(chǎn)，離婚時，女方有權(quán)要求給予一半數(shù)額的補償。

• 問 結(jié)婚前一天簽訂的購房合同，只付了2萬押金，后天去交**，屬于婚后還是婚前財產(chǎn)？
  答

  肯定是婚后。簽合同交**辦貸款，銀行放款了，開發(fā)商才會去房管局備案，這個房子必須是你們兩口子的名字。

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• 問 結(jié)婚前的房產(chǎn)是否是夫妻共同財產(chǎn)？
  答

  婚前買房登記在一方名下的，屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。一、《婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a(chǎn)；　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；　?。ㄈ┻z囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；　　（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。二、根據(jù)《婚姻法解釋（三）》第十條的規(guī)定，一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購房款，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，即在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，故離婚分割財產(chǎn)時將按揭房屋認定為一方的個人財產(chǎn)相對比較公平。對按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮配偶一方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償。在將按揭房屋認定為一方所有的基礎(chǔ)上，未還債務(wù)也應(yīng)由其繼續(xù)承擔，這樣處理不僅易于操作，也符合合同相對性原理?；榍耙环脚c銀行簽訂抵押貸款合同，銀行是在審查其資信及還款能力的基礎(chǔ)上才同意貸款的，其屬于法律意義上的合同相對人，故離婚后應(yīng)由其繼續(xù)承擔還款義務(wù)。對于婚后參與還貸的一方來說，婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

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