??房產(chǎn)旺季和淡季分別是什么時候？

已有3個回答

• 131****5823

  相對來說，9月、10月和春節(jié)前后是房地產(chǎn)的旺季。
  3、4月7、8月是房地產(chǎn)的淡季。有人說房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟的睛雨表，因此受國家政策調(diào)控比較多。
  我個人的認為房地產(chǎn)是沒有淡旺季的，就近幾年的行情來看，國家政策放松如房貸利率下調(diào)、交易稅收的下調(diào)，房地產(chǎn)交易就會火爆，相反，則房地產(chǎn)市場就冷淡。

  查看全文↓ 2018-10-08 19:52:08
• 155****6941

  一般來說1-2月份是淡季。4-10是旺季，淡季買房優(yōu)惠確實會多點的。金九銀十，九月十月是旺季吧，七八月淡季

  查看全文↓ 2018-10-08 19:51:44
• 158****2204

  房地產(chǎn)交易淡季是沒有具體界定在那個時候的，但綜合目前的房地產(chǎn)市場來說，相對的，9月、10月和春節(jié)前后是房地產(chǎn)的旺季，3、4月7、8月是房地產(chǎn)的淡季。9月、10月和春節(jié)前后，即是一年近年尾的時候，房地產(chǎn)市場的活躍有消費者購買欲上漲的原因也有年底在職工作者拿年終獎的原因。

  查看全文↓ 2018-10-08 19:51:29

相關問題

• 問 ??買房什么時候是淡季?“淡季”買房還是“旺季”買房劃算?
  答

  一、買房要注意區(qū)域供應量當市場處于上升的時候，二手房的價格會低于一手房，反之則高。這是因為市場的供應者往往包括開發(fā)商還有小業(yè)主。在同一區(qū)域內(nèi)，房價會受到兩者推盤量的影響。例如，一手房較多的時候，開發(fā)商為了搶奪更多客戶而競爭，價格會相對合理。此時，對于買新房者比較有利。但當一手房供應量不足時，為了應對市場需求，有個別囤貨居奇，價格很容易上漲。二、利率總是會變的買房首先要考慮自己的支付能力和資金流動性，如果購房者有足夠的資金或者資金流動較順利的話，可以在銀行降息的時候果斷出手買合適的房源。一定要記得在自己可支付的能力范圍內(nèi)，而不是盲目跟風。如果超出了自己的實際能力，想想未來的房貸壓力，日子可怎么過？三、空置房屋需馬上出租房租不管高還是低，都是收益。畢竟房子空著就是較大的浪費，如果出租，則沒必要在裝修上太過于鋪張，特別是淡季時候與房子的租金會不成正比。四、淡季將多余房子賣出對于一些中小投資者來說，即便在淡季，賣房也是很劃算的。因為房屋在自己手里是需要付出一定代價的，比如物業(yè)管理費、銀行利息、裝修費等等。因此，如果不賣房的話，應確保房屋收益和增值能涵蓋這些成本。因此，對于一些資金不充裕但需要改善居住環(huán)境的朋友來說，一般需要賣一買一的方式來改善居住條件，這時需要降低心理預期的價格。因為淡季時候，房屋需要花費的成本并不會減少，但如果能及時將多余房子賣出的話，便可為下一步的投資置業(yè)提供可能的資金和時間。五、房產(chǎn)稅通過買賣交易補償對于購房者來說，很容易出現(xiàn)稅少沒買房稅多買房會吃虧的心理。其實，對于這種情況，需要對房產(chǎn)涉及的稅費做區(qū)分，現(xiàn)在的房產(chǎn)稅分為流轉(zhuǎn)稅和持有稅。流轉(zhuǎn)稅主要包括營業(yè)稅、契稅、所得稅。流轉(zhuǎn)稅是在產(chǎn)權(quán)發(fā) 生變動的時候才會納的稅。持有稅主要是指房產(chǎn)稅和物業(yè)稅。房產(chǎn)稅只對出租物業(yè)，物業(yè)稅還沒有開征。如今的稅收核心是打擊投機炒樓現(xiàn)象，對于自用者來說的話，影響不是很大。另外，即便是上市流轉(zhuǎn)的話，只要您保持足夠的耐心，是可以通過多方詢價，將這些稅費在房產(chǎn)交易中完成補償。六、換房不受淡旺季影響二手房市場，很多人都為了改善居住需求。相關人士指出，如果您有換房需求，不必要考慮太多淡旺季因素。自住型購房一般不受淡旺季影響，比如婚房、改善住房條件等，在相同區(qū)域內(nèi)，如果居住產(chǎn)品比較落后，且有換房的打算的話，在現(xiàn)在的市場下，將房子賣掉換成現(xiàn)金還可以獲得更多的機會。這樣的規(guī)律比較適合非投機的自住房。房地產(chǎn)市場無論是賣方市場還是買方市場，只要是有換房打算的人，都將完成一個買賣身份的轉(zhuǎn)變。如果在賣房的時候過渡了一些利益，那么等到購房的時候還會有所收益，因此，對個人而言，整體情況不會影響太大。七、二手房珍惜每個交易機會房產(chǎn)交易中，經(jīng)常出現(xiàn)買賣雙方因價格而相互僵持的局面，一般來說，賣房者在房產(chǎn)中介處給出一個能夠接受的價格后，在實際交易過程中會有所提高。但對于購房者來說，買房前一定全面了解房價，并希望購買價格接近自己的心理預期。這樣就形成了雙方博弈的局面。二手房出手一定考慮當下行情，在市場不被看好時，賣家一定珍惜房子交易的機會，因為賣房的比買房的多。所以容易造成銷售量萎縮。所以，只要買房者不是太離譜，就不要將房子吊起來不賣。畢竟一旦錯過機會，很可能再也遇不到更好的情況，較后造成更大損失。

  全部3個回答>
• 問 ?? 租房淡季和旺季一般是幾月份?。?/a>
  答

  每年過了正月十五和九月開學時期。是普遍的出租房旺季其他時間是淡季

  全部5個回答>
• 問 ??房產(chǎn)中介淡季是什么時候
  答

  房地產(chǎn)交易淡季是沒有具體界定在那個時候的，但綜合目前的房地產(chǎn)市場來說，相對的，9月、10月和春節(jié)前后是房地產(chǎn)的旺季，3、4月7、8月是房地產(chǎn)的淡季。9月、10月和春節(jié)前后，即是一年近年尾的時候，房地產(chǎn)市場的活躍有消費者購買欲上漲的原因也有年底在職工作者拿年終獎的原因。

  全部5個回答>
• 問 房子裝修淡季是什么時候？ 裝修淡旺季一般是在什么時間
  答

  先說淡季，每年的1-2月和7月，可以說是家裝的淡季。1月份，由于氣溫比較低，墻面刮膩子不容易干燥，同時，又臨近年光，中國的春節(jié)都在陽歷的1-2月，人們忙于過年，把心思花到裝修上的客戶可以說是少之又少。同時，由于各家裝公司都要放假，農(nóng)民裝修工要千里迢迢回家過年，所以即使客戶想裝修，也只有等年后才能開工。對中國大部分地區(qū)來說，1-2月都是絕對的淡季。7月相對而言也是家裝的淡季，這是由于七月正是中國**炎熱的時候，部分家裝工程不利于在炎熱季節(jié)施工，同時，7月又是安徽、江蘇、江西等地裝修工人比較集中的地方回家收割水稻的農(nóng)忙時間。所以，對于大部分地區(qū)來說，7月都是家裝的淡季。另一方面，由于7月份的炎熱天氣，無論是客戶還是家裝公司的工作人員，都不愿意在戶外活動。在我國的江淮、江南等地，每到6月份都會進入雨季，雨季又稱梅雨，一般要下10-30天，這種天氣，空氣濕度很高，不宜進行裝修施工。既不是旺季也不是淡季，可以稱之為平季。平季一般在2月底至3月上旬近一個月的時間，6月份、8月份也是平季。平季要么臨近淡季，要么臨近旺季，都是二者的過渡期。綜上，對應的3月中下旬至6月上旬，9-11月都可以說是家裝的旺季。從農(nóng)歷上說，每年元宵節(jié)后一個禮拜就進入裝修旺季了，這個季節(jié)一般持續(xù)在三個月。南方地區(qū)下半年的9-11月應該說是**好的旺季了。因為此時南方地區(qū)的雨季和炎熱天氣都已經(jīng)過去，部分地區(qū)夏季的臺風、熱帶風暴也已經(jīng)結(jié)束了。

  全部3個回答>
• 問 購房淡季是什么時候
  答

  有的,年底是地產(chǎn)淡季 1. 年底時淡季,買房的人少; 2. 年底開發(fā)商沖量,會有更優(yōu)惠的銷售策略; 3. 年底房源充足; 4. 冬季更容易檢查房屋質(zhì)量

  全部5個回答>