??毛坯房地暖怎么驗(yàn)收？

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• 136****6848

  一般需要看水地暖管路間距的水管的口徑，16mm的水管間距應(yīng)該是16.5厘米；20mm的水管間距是20厘米，根據(jù)室內(nèi)實(shí)際情況可以稍作調(diào)整，間距過(guò)大的話，施工方倒是省了材料費(fèi)，但是會(huì)造成采暖負(fù)荷不夠，室溫達(dá)不到，間距過(guò)小會(huì)造成局部過(guò)熱，造成安全隱患。

  查看全文↓ 2018-10-08 20:09:30
• 156****2975

  首先確定家裝的水暖還電地暖？倆者的施工的工藝是不同的，檢測(cè)也是不同。
  1，電地暖一般是檢查接頭部分，發(fā)熱是否正常。,
  2，水暖是要測(cè)試，如分集水器情況，鍋爐效率，水管地下傳導(dǎo)等這樣零部件。一般只要測(cè)試溫度是否正常升溫，正常發(fā)熱，儀器是否運(yùn)用正常就可以。

  查看全文↓ 2018-10-08 20:09:19
• 156****3748

  地暖驗(yàn)收注意事項(xiàng)
  　?。ㄒ唬┑蜏剌椛洳膳到y(tǒng)應(yīng)進(jìn)行中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。
  　?。ǘ┑嘏虚g驗(yàn)收是從鋪設(shè)絕緣層起到供暖管敷設(shè)防熱媒集配裝置安裝完畢進(jìn)行試壓止，由施工單位會(huì)同有關(guān)方面進(jìn)行。
  　　（三）地暖竣工驗(yàn)收應(yīng)由主管單位組織施工、監(jiān)理、建設(shè)和有關(guān)單位聯(lián)合進(jìn)行。竣工驗(yàn)收應(yīng)具備施工圖和設(shè)計(jì)變更文件以及主要材料、制品和零件的檢測(cè)報(bào)告、出廠合格證和隱蔽工程檢驗(yàn)記錄、中間檢驗(yàn)記錄、試壓記錄、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。
  　?。ㄋ模┑嘏畨簩?shí)驗(yàn)步驟：
  　　1 、水壓實(shí)驗(yàn)前，對(duì)試壓管道和構(gòu)件應(yīng)采取安全有效的固定和保護(hù)措施，水
  　　試壓壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，**低不得低于0.6Mpa.
  　　2 、水壓實(shí)驗(yàn)時(shí)，經(jīng)分水器緩慢注水，同時(shí)將近管道內(nèi)空氣排出。充滿水后，
  　　進(jìn)行水密性檢查。
  　　3 、用水緩慢升壓，升壓時(shí)間不得小于5分鐘，，升壓至工作壓力后，穩(wěn)壓5分鐘，觀察有無(wú)漏水現(xiàn)象，補(bǔ)壓至規(guī)定試驗(yàn)壓力，10分鐘內(nèi)壓降不超過(guò)0.03Mpa為合格。
  　　4 、冬季進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)時(shí)，應(yīng)采取可行的防凍措施。
  　　（五）地暖氣壓實(shí)驗(yàn)步驟：
  　　1 、氣壓實(shí)驗(yàn)前，對(duì)試壓管道和構(gòu)件應(yīng)采取安全有效固定和保護(hù)措施，氣試
  　　壓壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，**低不得低于0.6Mpa.
  　　2 、采用空氣壓縮機(jī)，經(jīng)分水器逐漸加壓，進(jìn)行氣密性檢查。
  　　3 、升壓至工作壓力時(shí)，穩(wěn)壓5分鐘，若無(wú)滲漏可繼續(xù)補(bǔ)壓至實(shí)驗(yàn)壓力，5分鐘內(nèi)壓降不超過(guò)0.05Mpa為合格。　?。┑嘏虚g驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和本技術(shù)要求的規(guī)定，管道和構(gòu)件無(wú)滲漏。閥門(mén)開(kāi)啟靈活、開(kāi)關(guān)嚴(yán)密方可通過(guò)驗(yàn)收。
  　?。ㄆ撸┑嘏虚g驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收均應(yīng)做好記錄、簽署文件和歸檔。

  查看全文↓ 2018-10-08 20:09:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??毛坯房地暖需要更換嗎？
  答

  是否會(huì)影響到你的房屋將來(lái)的裝修，并且如果擅長(zhǎng)裝飾其實(shí)都可以，主要看你安裝的產(chǎn)品，但不會(huì)影響房屋中其它物件的擺放。地暖一般會(huì)抬高層高5至8cm，導(dǎo)致房屋層高減低。壁掛采暖一般會(huì)占用房間中局部的墻體位置，則可以取得意想不到的置物架形式，導(dǎo)致不好擺放家具，但熱效率快些

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• 問(wèn) 毛坯房帶地暖嗎? 帶地暖的毛坯房地暖管是鋪好的還是預(yù)留的
  答

  既然房產(chǎn)商答應(yīng)交付的毛坯房是帶地暖的，那肯定是鋪好的，不可能預(yù)留。對(duì)方承諾地暖，也就是說(shuō)房子的采暖方式是地暖，如果沒(méi)有安裝地暖，那就不能交付，因?yàn)榉块g設(shè)施功能不全，這是正當(dāng)理由。一般情況下，地暖管是沒(méi)有多大問(wèn)題，主要是注意一下分集水器，因?yàn)榉康禺a(chǎn)質(zhì)保期是五年，分集水器的質(zhì)量也就能維持五年左右。

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• 問(wèn) 怎么驗(yàn)收毛坯房
  答

  、查看兩書(shū)一表一數(shù)：房屋質(zhì)量保證書(shū)；房屋使用說(shuō)明書(shū)；竣工驗(yàn)收備案表；面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)照購(gòu)房合同上的面積（自己可實(shí)測(cè)套內(nèi)面積）。二、不交費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證、為日后必要時(shí)舉證（即通過(guò)錄音機(jī)、攝像機(jī)或照相機(jī)調(diào)好日期記錄證據(jù)）奠定 基礎(chǔ)，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗(yàn)房問(wèn)題備案單。核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍（多退少補(bǔ)，吃虧的是業(yè)主）；套內(nèi)面積不 變、公攤面積增加的情況更多（實(shí)得面積減少，吃虧的還是業(yè)主）。三、房屋完好。交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。四、交合理費(fèi)用（物業(yè)管理費(fèi)[應(yīng)有市物價(jià)局批文]等）。毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)：一、墻、頂、地六面1、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板。2、墻面：注意墻面有無(wú)抹灰層，抹灰層有無(wú)空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽(yáng)角大致方正。 墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門(mén)窗關(guān)閉看大面，門(mén)窗打開(kāi)看小面，用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?，特別是門(mén)窗洞口兩側(cè)，是否方正非常重要，外墻是否做了內(nèi)保溫。3、地面：有無(wú)抹灰層，有無(wú)壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無(wú)標(biāo)記，承諾做地采暖是否實(shí)現(xiàn)。廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低。4、頂面：主要注意和地面的方正有無(wú)大的歪斜，特別注意廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的頂面有無(wú)滲漏水現(xiàn)象。二、門(mén)窗開(kāi)關(guān)是否靈活自如，封閉是否嚴(yán)密，有否翹曲、變形、關(guān)閉不嚴(yán)等現(xiàn)象，所有玻璃要逐一查驗(yàn)有無(wú)破損、崩渣、碎裂、密封不嚴(yán)等現(xiàn)象，密封條、防塵條、防水條不得缺少。入戶門(mén)的門(mén)鎖鑰匙必須全部交付，門(mén)鎖必須安全，鎖舌開(kāi)閉靈活，防盜裝置齊備，使用方便，安全可靠。門(mén)窗拉手、插銷、鎖具、開(kāi)關(guān)等安裝牢固，使用方便，開(kāi)啟自如，無(wú)阻滯、澀卡等現(xiàn)象。推拉門(mén)窗吊掛牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無(wú)歪斜、晃蕩等現(xiàn)象，推拉靈活，無(wú)阻滯、澀卡現(xiàn)象。三、上水主要查看廚房和衛(wèi)生間，主管道、分管道各用水房間是否設(shè)置，分戶主控閥門(mén)、水表、龍頭是否齊全，閥門(mén)、水表、龍頭等處的接頭部位是否漏水、滲水、滴水，有必要做一次通水試驗(yàn)，檢查水壓，水流，水質(zhì)。毛坯房怎么驗(yàn)收 毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、下水主要查看廚房和衛(wèi)生間，下水主管道、下水分管道各用水房間是否設(shè)置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否預(yù)留，廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間必須有地漏，查看每個(gè)地漏是否有篦子，每個(gè)下水口和地漏都要做排水檢驗(yàn)，查看每個(gè)排水口和地漏，有無(wú)堵塞，排水是否通暢。五、地面防水室內(nèi)的廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的地面應(yīng)該做防水施工的，驗(yàn)房時(shí)要求物業(yè)必須做一次閉水試驗(yàn)，方法是：將廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)門(mén)口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水時(shí)間不得少于24小時(shí)，到樓下觀察相對(duì)應(yīng)的房間是否滲漏水。六、強(qiáng)電詳細(xì)查看每個(gè)房間的插座、開(kāi)關(guān)、燈具的配置情況，所有電源線應(yīng)是暗敷在墻頂?shù)孛鎯?nèi)，不得有明露導(dǎo)線，每個(gè)插座、開(kāi)關(guān)、燈具是否好用。電表和電閘開(kāi)關(guān)的配置位置，電表要計(jì)數(shù)，電閘開(kāi)關(guān)要有可靠接地，走廊，樓梯，電梯間的聲控，光控開(kāi)關(guān)必須好用好使。七、弱電電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、音響等弱電線路，凡是房產(chǎn)商承諾的，應(yīng)該入戶的都要逐項(xiàng)驗(yàn)收，比如寬帶等。八、煤氣管道入戶，主管道、分管道各用氣房間是否設(shè)置，煤氣表，控制閥門(mén)是否齊全。注意絕不允許擅自拆改然氣管線。關(guān)于毛坯房怎么驗(yàn)收和毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些具體內(nèi)容，一起裝修網(wǎng)小編為大家就介紹到這里，現(xiàn)在大家都了解了吧。要是還有什么地方不明白或者不了解的話，可以參考一下以上毛坯房怎么驗(yàn)收和毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容。如果想要了解更多關(guān)于毛坯房怎么驗(yàn)收的相關(guān)信息，請(qǐng)多多關(guān)注一起裝修網(wǎng)，一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

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• 問(wèn) ??毛坯房怎么驗(yàn)收
  答

  毛坯房的驗(yàn)收和普通商品房的驗(yàn)收程序是一樣的，首先需要拿到房屋的鑰匙才能開(kāi)始進(jìn)行驗(yàn)收的環(huán)節(jié)，在驗(yàn)收的過(guò)程中，主要要點(diǎn)就是房屋的大小，質(zhì)量以及相關(guān)的配套設(shè)施，同時(shí)還要拿到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所提供的房屋驗(yàn)收許可證。除此之外，房屋當(dāng)中**看重的就是防水部分，尤其是廚房和衛(wèi)生間這兩個(gè)重要的區(qū)域，可以嘗試先進(jìn)行防水的測(cè)試，然后再考慮檢查水電，再檢查墻壁、屋角和屋頂，看是否存在有歪扭或者墻壁掉灰有裂紋的情況，**后就是門(mén)窗配套的設(shè)施設(shè)備檢查，比如：檢查窗戶，門(mén)道有沒(méi)有安裝嚴(yán)其和縫。同時(shí)，還要看門(mén)窗的五金件是否靈活以及一些細(xì)節(jié)的部分。如果完全都合格之后，就簽訂收房協(xié)議，如果有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的需要及早讓開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修改。

• 問(wèn) 怎么驗(yàn)收毛坯房
  答

  很多業(yè)主對(duì)房屋驗(yàn)收不了解，導(dǎo)致后期發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問(wèn)題后，帶來(lái)了各種煩惱，造成不必要的開(kāi)銷等。那么，業(yè)主應(yīng)如何正確驗(yàn)收毛坯房？要重點(diǎn)驗(yàn)收哪些地方呢？接下來(lái)，就隨小編一起來(lái)看看吧！一、檢查房屋結(jié)構(gòu)收房驗(yàn)房的第一步就是要對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，這是一個(gè)大問(wèn)題，因此切不可大意，以免在后期的裝修以及入住時(shí)出現(xiàn)麻煩。檢查房屋結(jié)構(gòu)需要注意以下幾點(diǎn)：1、地面是否平整在驗(yàn)房的時(shí)候首先要檢查地面是否平整，這點(diǎn)是非常重要的。2、房間和陽(yáng)臺(tái)之間是否有裂縫業(yè)主要看一下房間和陽(yáng)臺(tái)之間是否有裂縫，如果有的話，說(shuō)明陽(yáng)臺(tái)的承重力有問(wèn)題，有下墜的危險(xiǎn)，一定要及時(shí)跟開(kāi)發(fā)商反映。3、房頂是否存在高低偏差可以借助工具來(lái)檢測(cè)一下，看看房頂是否存在高低偏差問(wèn)題，如果有的話，要注意看下偏差值是否在正常范圍之內(nèi)。二、門(mén)窗的檢測(cè)門(mén)窗的結(jié)構(gòu)直接影響室內(nèi)的通風(fēng)、采光、安全等多個(gè)方面，質(zhì)量差的門(mén)窗在雨天有可能導(dǎo)致漏水，隔音和保溫效果也不好。門(mén)窗的驗(yàn)收程序如下：1、看看門(mén)窗推拉是否順滑、表面是否平整光潔，無(wú)嚴(yán)重劃痕。2、看看金屬配件是否齊全，位置是否正確、牢固。3、檢測(cè)下門(mén)窗的密封質(zhì)量，看看門(mén)窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇是否沒(méi)有明顯的縫隙，密封條是否不松動(dòng)、不脫落、不外露。4、檢查下玻璃有無(wú)破損、雙玻夾層有無(wú)灰塵和水氣、分隔條是否均勻。三、檢驗(yàn)墻體狀況有些住宅的墻體質(zhì)量不好，裝修完后很容易發(fā)生墻面開(kāi)裂、瓷磚脫落、墻面滲水的現(xiàn)象，所以毛坯房驗(yàn)收時(shí)墻體的驗(yàn)收工作是很重要的。1、檢驗(yàn)墻壁是否有空鼓的現(xiàn)象毛坯房比較常見(jiàn)的問(wèn)題是墻壁空鼓問(wèn)題，墻壁空鼓可以用小錘子敲出來(lái)，如果發(fā)出咚咚的聲音，即有空鼓現(xiàn)象。有空鼓現(xiàn)象不處理的話，會(huì)出現(xiàn)面漆脫落的情況。2、測(cè)量墻體是否垂直可以用專業(yè)測(cè)量的尺子測(cè)量墻體是否垂直，如果誤差是在允許的范圍內(nèi)，即可說(shuō)明墻體是垂直的。3、檢查墻體是否有損壞例如：石灰爆點(diǎn)、頂部有麻點(diǎn)等，這都會(huì)給裝修帶來(lái)很多不利的影響。四、驗(yàn)防水首先用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廚衛(wèi)的門(mén)口，再拿一膠袋罩著排污水口，再加以捆實(shí)；然后在廚衛(wèi)放水，淺淺的就可以了（約高2cm）；**后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家廚衛(wèi)的天花。五、查電路首先關(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路；然后用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)、弱電路是否暢通。

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