婚前加名，離婚后這房產(chǎn)是平分么？

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• 132****3424

  這種事還是私下解決比較好，一日夫妻百日恩，錢(qián)乃身外財(cái)產(chǎn) ，所以還是協(xié)商**好。

  查看全文↓ 2018-10-09 10:46:53
• 157****6636

  婚前加名字**多視作合伙買(mǎi)房，如果是男方或女方父母單獨(dú)出資購(gòu)買(mǎi)，視為該方父母單獨(dú)贈(zèng)予，如果是一起出資付的**款，根據(jù)新婚姻法，該房屋結(jié)婚后離婚會(huì)按照當(dāng)初出資比例和購(gòu)房后房貸還款等分配，不是簡(jiǎn)單的婚前加名字婚后離婚就對(duì)半分房子那么簡(jiǎn)單，婚姻法主張離婚對(duì)半分的是夫妻婚姻存續(xù)期間的共有財(cái)產(chǎn)(即大家一起賺或者購(gòu)買(mǎi)的資產(chǎn))

  查看全文↓ 2018-10-09 10:46:45
• 148****1759

  不是平分，只要能提供婚前購(gòu)房是單方面出資購(gòu)買(mǎi)的證據(jù)，還是會(huì)判給出資方，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚就鎖定了，除非是雙方共同拿錢(qián)購(gòu)買(mǎi) 或者共同還貸，而且這些都還要看比例

  查看全文↓ 2018-10-09 10:46:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前房產(chǎn)如何公證加名字？婚前財(cái)產(chǎn)婚后公正加名離婚如何分？
  答

  婚后已經(jīng)添加了女方名字，則房屋的權(quán)屬關(guān)系已經(jīng)發(fā)生了變化，也就是公證的東西已經(jīng)發(fā)生了變化，原來(lái)的公證就已經(jīng)沒(méi)有意義了。極端一點(diǎn)，假設(shè)你公證后把房子賣(mài)給別人了，那難不成你賣(mài)完房子還能拿著公證書(shū)說(shuō)這套房子還是你的嗎，顯然不能了，都是一個(gè)道理的。離婚后財(cái)產(chǎn)要共同分配，具體什么比例分配看你們自己的協(xié)商，不行就請(qǐng)律師調(diào)節(jié)或干脆請(qǐng)法院判決。

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• 問(wèn) ??婚前房產(chǎn)如何公證加名字？婚前財(cái)產(chǎn)婚后公正加名離婚怎么分？
  答

  婚后已經(jīng)添加了女方名字，則房屋的權(quán)屬關(guān)系已經(jīng)發(fā)生了變化，也就是公證的東西已經(jīng)發(fā)生了變化，原來(lái)的公證就已經(jīng)沒(méi)有意義了。極端一點(diǎn)，假設(shè)你公證后把房子賣(mài)給別人了，那難不成你賣(mài)完房子還能拿著公證書(shū)說(shuō)這套房子還是你的嗎，顯然不能了，都是一個(gè)道理的。離婚后財(cái)產(chǎn)要共同分配，具體什么比例分配看你們自己的協(xié)商，不行就請(qǐng)律師調(diào)節(jié)或干脆請(qǐng)法院判決。

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• 問(wèn) 婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名離婚時(shí)怎么分
  答

  如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。

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• 問(wèn) 婚前房產(chǎn)婚后加名可以嗎
  答

  只要你愛(ài)人同意則沒(méi)問(wèn)題，且免收營(yíng)業(yè)稅、契稅、所得稅。前提是對(duì)方房產(chǎn)證的全部產(chǎn)權(quán)人同意。

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• 問(wèn) 怎么買(mǎi)婚姻房產(chǎn) 婚前買(mǎi)房婚后加名怎么操作
  答

  婚前買(mǎi)房婚后加名字怎么算？這一直是困擾夫妻感情問(wèn)題的原因之一。應(yīng)該怎么辦？一般來(lái)說(shuō)，分三種情況，弄清楚新婚姻法下的規(guī)定，以后遇到這個(gè)問(wèn)題時(shí)，就不會(huì)被它困擾了。 一種情況是某一方婚前按揭購(gòu)買(mǎi)了商品房，并辦理了產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻雙方共同償還房子的貸款 這種情形一般比較常見(jiàn)。這種情況下房屋為購(gòu)房人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因結(jié)婚而自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便是夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所有權(quán)。當(dāng)婚姻關(guān)系不再存續(xù)時(shí)，另一方擁有的權(quán)利僅是已付購(gòu)房款的原價(jià)及利息的返還，而不能對(duì)婚前按揭房屋**產(chǎn)生的孳息（**部分）主張其他請(qǐng)求。為了平衡夫妻雙方權(quán)益，維持正常的家庭關(guān)系，婚后夫妻雙方可以就這種房產(chǎn)進(jìn)行約定，并到房屋登記部門(mén)對(duì)原產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行變更，避免日后對(duì)此產(chǎn)生分歧，影響夫妻感情，甚至損害一方權(quán)益。 另一種情況是購(gòu)房人依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定支付了**款，并辦理了銀行按揭手續(xù)，但沒(méi)有及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，直至結(jié)婚后才辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。 在這種情況下，辦理房屋所有權(quán)證時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)會(huì)要求出具夫妻約定書(shū)，并按約定辦理產(chǎn)權(quán)證，能有效地避免房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)家庭穩(wěn)定。 還有一種情況是婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，沒(méi)有貸款，也辦理了產(chǎn)權(quán)證。這種情況是否要變更產(chǎn)權(quán)證，追加共有人，屬于家庭內(nèi)部事務(wù)，應(yīng)慎重處理。 值得注意的是，如果婚前買(mǎi)房雙方共同出資的話，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，出資雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證上載明權(quán)利人。依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，除雙方當(dāng)事人另有約定外，婚前財(cái)產(chǎn)各自所有，但房屋權(quán)屬是以房產(chǎn)管理部門(mén)登記情況確定權(quán)利人的，婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如果是雙方出資但產(chǎn)權(quán)證上只有一方姓名，則已經(jīng)出資但未登記為房屋權(quán)利人的一方將會(huì)在房屋的處分、分割中處于不利地位。一旦雙方反目對(duì)簿公堂，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)權(quán)利就可能得不到保護(hù)。