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裝修申請致XXX物業(yè)管理公司XX小區(qū)管理部我是XX棟XX單元XX號業(yè)主，準備進行房屋裝修，受我委托的XXX裝飾公司經(jīng)現(xiàn)場測設(shè)，完成了裝修設(shè)計方案，擬拆除X道非承重墻體。（X道非承重墻體的拆除，對房屋主體結(jié)構(gòu)不存在影響，）望貴部予以核準為盼。特此申請。XXX小區(qū)XX棟XX單元XX號業(yè)主簽名XXXX年X月X日物業(yè)管理服務(wù)業(yè)的范疇物業(yè)管理服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)范疇，可區(qū)分為物業(yè)本身的價值管理部份，和附加價值的使用權(quán)利管理兩大部分，物業(yè)管理的服務(wù)范疇分為，實體部分的建筑物管理，是為確保建筑物維持在**佳狀態(tài)，提高各項設(shè)施設(shè)備機能，并延長建筑物的生命使用期限，附加價值的軟件部分，一為生活服務(wù)是提供使用者各項生活便利，滿足使用者各種生活上的需求以提供的各種服務(wù)，一為投資管理部份是為提高物業(yè)本身的價值，甚至創(chuàng)造更高的投資報酬為目的，所提供的服務(wù)，所以物業(yè)管理所涵蓋的服務(wù)項目有清潔、保全、事務(wù)管理、投資開發(fā)等十幾項，除各自專業(yè)外，**重要應(yīng)為整合管理工作。 針對公寓大廈、社區(qū)等建筑物，及其周圍環(huán)境的相關(guān)設(shè)施，作維護管理與全方位的服務(wù)經(jīng)營而言。物業(yè)管理系指不動產(chǎn)管理及其生活與商業(yè)支持服務(wù)，或所有與建筑物使用有關(guān)業(yè)務(wù)的管理活動。物業(yè)管理是對物業(yè)進行的管理，廣義的物業(yè)管理是對資產(chǎn)、財產(chǎn)的管理;狹義的物業(yè)管理即是對房地產(chǎn)的管理。商業(yè)行政、建筑學(xué)、行為學(xué)、工程科學(xué)的知識與原則，使設(shè)施內(nèi)人員與組織和實質(zhì)的工作場所相互協(xié)調(diào)。物業(yè)策略、空間管理、通訊設(shè)施、建筑物維護、行政、契約管理。執(zhí)行不動產(chǎn)的維護業(yè)務(wù)(維護、管理、修繕、施工管理)、承租人管理和管理不動產(chǎn)、不動產(chǎn)證劵化和不動產(chǎn)信托基金投資，提供不動產(chǎn)企業(yè)的利潤改善。
全部4個回答>物業(yè)與業(yè)主裝修協(xié)議怎么寫？
137****4828 | 2018-10-09 22:41:59
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132****7705
房屋裝飾裝修管理協(xié)議書
查看全文↓ 2018-10-09 22:42:50
物業(yè)公司（以下簡稱甲方）：
業(yè)主（以下簡稱乙方）：
裝飾裝修施工單位（以下簡稱丙方）：
第一章 總則
第一條 房屋基本情況
號樓 單元 室
建筑面積： 平方米。
第二條根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙丙三方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙、丙方在房屋裝修期間接受甲方的服務(wù)管理事宜，訂立本協(xié)議。
第三條 甲方提供服務(wù)的受益人為小區(qū)的全體業(yè)主和使用人，乙方、丙方應(yīng)對甲方履行本協(xié)議書，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章 管理服務(wù)內(nèi)容
第四條 裝飾裝修管理服務(wù)項目
甲方根據(jù)國家政策法規(guī)制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》。
第五條裝修裝飾工程的實施期限自 年 月 日 至 年 月 日。如確實需要延期，需辦理延期手續(xù)。
第三章 三方權(quán)利與義務(wù)
第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1、 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，制定裝修管理規(guī)章制度；
2、 在裝修前，甲方向乙方、丙方告知《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求；
3、 甲方為裝修施工人員辦理《臨時出入證》；
4、 向乙方、丙方收取裝修押金及相關(guān)費用；
5、 物業(yè)公司管理人員不定期對裝修現(xiàn)場進行巡視與檢查；
6、 對于違規(guī)行為，物業(yè)管理人員有權(quán)予以制止、糾正或提請有關(guān)部門處理。
第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、 在房屋裝修之前，先熟悉《房屋使用說明書》、《房屋使用維修管理公約》、《裝修指 引》、《房屋裝修管理規(guī)定》等資料，并和丙方共同遵守；
2、 擬定房屋裝修方案、辦理報批手續(xù)；
3、 根據(jù)甲方規(guī)定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費用；
4、 負責(zé)組織丙方辦理備案，負責(zé)催促丙方繳納相關(guān)費用；
5、 協(xié)助甲方做好裝修施工管理工作和宣傳教育、監(jiān)督工作；
6、 監(jiān)督丙方做好安全防火工作；
7、 監(jiān)督丙方在房屋裝修期間要嚴格遵守施工時間、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活。
第八條 丙方權(quán)利和義務(wù)
1、 房屋裝修之前，了解掌握《房屋使用說明書》、《房屋使用維修管理公約》、《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求；
2、 嚴格遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》及小區(qū)的各項管理制定；
3、 擬定房屋裝飾裝修施工方案且得到乙方的同意，并到物業(yè)公司辦理審批手續(xù)；
4、 在審定的施工范圍內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定負責(zé)組織施工；
5、 負責(zé)施工現(xiàn)場的安全防火及文明施工工作，建立安全管理責(zé)任制，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；
6、 嚴格按照甲方規(guī)定遵守施工時間、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活；
7、 在施工期對造成小區(qū)設(shè)備設(shè)施損壞或他人損失承擔(dān)賠償責(zé)任；
8、 未經(jīng)甲方許可不得在小區(qū)內(nèi)接待外來人員，嚴禁擾亂小區(qū)正常的生活秩序；
9、 根據(jù)甲方規(guī)定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費用。
第四章 禁止行為和注意事項
第九條 丙方嚴格執(zhí)行本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》（附件）中有關(guān)禁止行為要求。
第十條 丙方按《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》處理裝飾裝修廢棄物的清運。
1、 由丙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，自行清運裝修垃圾，并簽訂《裝修垃圾自運承諾書》）；
2、 丙方將裝修垃圾送置小區(qū)內(nèi)專用裝修垃圾中轉(zhuǎn)站后，委托甲方清運，并承擔(dān)相應(yīng)的運費。
第五章 費 用
第十一條 甲方向乙方收取的裝飾裝修管理服務(wù)費用有：
1、 裝飾裝修抵押金為人民幣（大寫） 元。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》。
2、 施工許可證工本費為人民幣（大寫） 元。
第十二條 甲方向丙方收取的裝飾裝修管理服務(wù)費用有：
1、 裝飾裝修抵押金為人民幣（大寫） 元。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》。
2、 裝飾裝修垃圾清運費為人民幣（大寫） 元。
3、 裝修人員出入證工本費為人民幣（大寫） 元，押金為人民幣（大寫） 元。
第六章 違約責(zé)任
第十三條 違約責(zé)任
1、 丙方違反本小區(qū)《房屋裝修管理規(guī)定》和其它管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)對其采取批評、規(guī)勸、警告、制止、停工退場、扣除押金、送交公安等行政主管單位處理等措施。
2、 由于乙方、丙方房屋裝修期間造成的小區(qū)設(shè)備設(shè)施和他人損失的，甲方在維修、搶修、處理中所發(fā)生的一切費用應(yīng)由乙方、丙方據(jù)實賠付。
3、 甲方違反本協(xié)議，乙方、丙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改正造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第七章 附則
第十四條 本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。
第十五條 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。
第十六條 遇國家政府政策調(diào)整時，若與本協(xié)議相悖，以有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度為準。
第十七條 因房屋裝修質(zhì)量和裝修方法、技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成事故的，由乙方、丙方承擔(dān)責(zé)任并做善后處理。
第十八條 本協(xié)議自國家規(guī)定的質(zhì)保期結(jié)束后自然終止。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙 方（簽章）：
代表人： 代表人： 代表人：
日期： 日期： 日 期：
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143****6748
一般情況下，為了規(guī)范業(yè)主的裝修行為，使業(yè)主合法、合規(guī)地進行裝修，小區(qū)物業(yè)會讓業(yè)主簽署一份文件，告知業(yè)主在裝修過程中應(yīng)注意的各項事項。
查看全文↓ 2018-10-09 22:42:40
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145****4895
裝修協(xié)議和業(yè)主承諾書是不一樣的內(nèi)容,通常業(yè)主自裝時,也就是沒有請有資質(zhì)的裝修單位,物業(yè)管理公司會要求業(yè)主簽署承諾書,以提示盡到告知義務(wù)。
查看全文↓ 2018-10-09 22:42:30
相關(guān)問題
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答
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甲方(發(fā)包人)：_________ 電話：________ 乙方(承包人)：________ 電話：____________ 依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1. 工程名稱：__________________________________。 2、工程地點：__________________________________。 3、工程承包方式：雙方商定采取承包人包工、發(fā)包人包料的承包方式。 第二條 甲方工作 1、開工前5天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，為承包人進場做好準備工作。 2、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作。 3、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。 第三條 乙方工作 1. 施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準，按期保質(zhì)完成工程。 2. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3. 保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。 4. 對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準備時間。 5. 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 6. 工程竣工前未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。 第四條 關(guān)于工期 1. 工程期限____________ 天，開工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。 2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。 3. 因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、等不可抗力的； (2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更； (3)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費； (4)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。 第五條 關(guān)于質(zhì)量和驗收 1. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責(zé)。由乙方負責(zé)返工的，返工費用由甲方負責(zé)。 2. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。 3. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修____年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。 4. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。 第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算 1.合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款： 第一次(時間)_________________，支付____________ 元； 第二次(時間)_________________，工程驗收后_____天，支付余下工程全款約____________ 元。 2. 雙方同意工程的結(jié)算方法為固定價格，本工程總價款為____________元進行結(jié)算： 3. 特別費用的約定： (1)施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責(zé)。 (2)物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方負責(zé)交涉或向乙方補貼差額。 4. 工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后 天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。 第七條 責(zé)任與罰則 1. 施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責(zé)，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責(zé)。 2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付____________ 的違約金。 3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費損失。 4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照____________ 支付乙方延期付款違約金。 5. 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責(zé)。 6. 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。 第八條 雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。 第九條 附 則 1. 本合同一式兩份，雙方個執(zhí)一份，同具法律效力。 2. 本合同履行完成后自動終止。 甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：___________________ 法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：_____________ _________年____月____日 _________年____月____日
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家庭裝修協(xié)議簽訂注意事項： 1，在簽訂裝潢合同之前，消費者應(yīng)當(dāng)驗看裝潢公司的營業(yè)執(zhí)照，是否有“家庭裝潢”這一經(jīng)營項目，以確定該公司是否具備正規(guī)的企業(yè)資質(zhì)；雙方所使用的合同，應(yīng)該是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。在簽訂裝潢合同的過程中，消費者要特別留心公司的名稱，即合同上有關(guān)承包方的名稱應(yīng)當(dāng)與裝潢公司營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，謹防一些不法經(jīng)營者“借殼生蛋”；對于合同中需要雙方協(xié)商一致后填寫的項目，盡量不要遺漏；合同簽字之后，須加蓋裝潢公司的公章?！ ?，此外，雙方對于裝潢合同內(nèi)容，包括施工期限、合同標(biāo)的、施工項目等的變更，都應(yīng)當(dāng)以書面形式予以確定；對于作為合同附件的施工主材料報價單，應(yīng)當(dāng)盡可能的具體明確，列出裝飾材料的規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量、單價、總價等。 3，裝修協(xié)議如下： 發(fā)包方：_____（以下簡稱“甲方”）與承包方：_____（以下簡稱“乙方”）為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。第一章 合同背景第一條 施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章 施工單位資格第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過**近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。第三章 施工內(nèi)容第五條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）：（一）廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；（二）房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；（三）廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；（四）衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；（五）其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。第四章 材料、設(shè)備和價款第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用第八條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設(shè)計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：（1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用；（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十二條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標(biāo)，使甲方達到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用第十四條 該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。第十五條 甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第十六條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。第五章 付款方式第十七條 工程款按以下方式支付：（一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價款30％的工程款；（二）完成50％的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40％的工程款；（三）竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款25％的工程款。（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款5％的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。第十八條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。第十九條 雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。第二十條 竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5％的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第六章 結(jié)算第二十一條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。第七章 工程進度第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。第八章 施工第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認可。第二十四條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。第二十五條 工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、 DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準和雙方的約定。第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得因此影響乙方施工。第二十七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準和其他技術(shù)標(biāo)準施工，按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。第二十八條 施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃氣管線
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甲方： 乙方： 甲方不慎造成自來水跑水，將乙方房屋及水泥地面弄濕。為解決跑水后的賠償事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議： 一.由甲方一次性賠付乙方人民幣*****元整(2008-2009冬季取暖費)，解決跑水對地?zé)嵩斐傻膯栴}。2009年開春乙方裝修時，如確因跑水造成的棚頂刮不上大白，甲方需賠償乙方因該問題多花費的款項(**元)。如裝修時無影響，則無需賠償此**元。至此，賠償完結(jié)。 二.雙方約定，在甲方履行了上述全部款項賠付義務(wù)后，乙方不再以其他任何理由向甲方再行賠償和補償要求。以后該房屋出現(xiàn)任何問題與甲方無關(guān)。 三.此協(xié)議甲、乙雙方及雙方見證人各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起成立。 甲 方： 乙 方： 見證人： 年 月 日
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發(fā)包人（簡稱甲方）：承包人（簡稱乙方）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、裝修施工項目1.項目名稱：2.房屋結(jié)構(gòu)：3.裝修施工內(nèi)容及要求：工程建筑施工圖所包含的內(nèi)容。見附表三《工藝質(zhì)量說明》（說明：承包范圍如果包含消防、空調(diào)等需另外發(fā)包的項目應(yīng)在此明確。）二、工程期限及保質(zhì)期2.1工期期限：共日歷天數(shù)，自年月日起至年月日止。2.2工程保修期：年。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起，由乙方開具工程保修單。三、工程造價及付款方式3.1本工程造價總價款為：￥________元，大寫（人民幣）_______元整為一次性包干價。工程造價中已包括但不限于深化設(shè)計費、市場價格的漲跌、材料送檢費、材料防護處理、成品保護、防雷接地處理費、施工垃圾清運費、技術(shù)資料、辦理驗收手續(xù)、工程維護、國家與地方政府各種稅金及收費、國家與地方政府政策發(fā)生改變的風(fēng)險等所有費用。3.2付款方式：工程驗收后，乙方在____日內(nèi)報齊該工程完整的工程結(jié)算資料，甲方在簽收乙方工程結(jié)算資料后____日內(nèi)審定工程結(jié)算，雙方達成一致的甲方付至決算價款的95%；余款作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期_一_年后無質(zhì)量問題一次付清，每次付款前乙方需提供等額合規(guī)稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。雙方不能達成一致的由甲方委托一家有資質(zhì)的造價咨詢單位審核，雙方一致承諾以該造價單位審核結(jié)論作為雙方結(jié)算的**終唯一依據(jù)。四、材料、設(shè)備的供應(yīng)
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