誰來說說，租的房子可以裝修嗎？

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• 143****1966

  要經(jīng)過房東的同意，跟房東商量好，要把你重新裝修的方案簡單跟房東說說，讓他明白你的裝修會不會給他的房子帶來不可復(fù)原的后果。
  第二個問題，你現(xiàn)在比較小，說經(jīng)濟、家庭感、歸屬感啊這些你都還不能理解，但簡單地說，如果你們家是租房子，那么這個房子永遠(yuǎn)不屬于你們，只是房東允許你們在合同期內(nèi)住在這個房子里，房子里面的布局甚至可能不允許你們輕易改動，比如你的父母想在你的房間墻壁上給你畫上漂亮的小星星、月亮，如果房東不同意，那么你的父母就不能這么做。等到租房合同到期之后，如果房東想收回房子另作他用（比如自己住或者賣，反正就是不給你們住了），這個時候你們就必須另外找房子租，然后搬家，包括你的小桌子、小椅子、衣服、書本，還有廚房里的鍋、碗、瓢盆都得搬走。有時房東可能有急用，不到合同期結(jié)束，就需要收回房子，比如今晚就突然通知你們兩天內(nèi)必須搬出去，把房子給他騰出來，那么這個時候你們也是必須要搬走的，房東是不會管你們有沒有地方睡覺，有沒有地方看書，有沒有地方煮飯的！假如你是一家之主，你這個時候該把你的妻兒老小、家具家電安置到哪里去呢？去你的朋友家、同學(xué)家？如果他們也都是租的房子呢？他們的房子都很小，住不下你們呢？這時候你才會體會得到，世界之大，卻無一處是你的容身之處。
  這只是租房子的其中一種風(fēng)險，就是居無定所，隨時就可能被要求搬出去，作為你的父母，他們有責(zé)任和意愿來保護你，不讓你受到這些不可測但又隨時可能發(fā)生的事情來影響你，他們希望給你一個安定的家，讓你開心地長大。
  舉個簡單的例子，你在**里上課，如果老師給你安排的桌子，是另一個同學(xué)的，他生病回家了，但是一旦病好就會回**來坐這個位子，那時候你必須把位子讓出來，然后老師給你另找生病回家了的同學(xué)的座位讓你暫時坐，你愿意嗎？你愿意一直坐別的同學(xué)暫時用不上的座位嗎？難道你不希望老師給你安排一個專屬于你自己的座位嗎？你的父母買房子就是這個原因。
  

  查看全文↓ 2018-10-09 22:59:36
• 136****5693

  我是漆工，我來說說，你可以請人給墻面刮下膩子，然后買幾桶晨陽水漆，簡單刷刷就好，想多精致的效果可能沒有，不過你想簡單點的要求是可以達(dá)到的。

  查看全文↓ 2018-10-09 22:59:26
• 146****0870

  租用的房子能不能裝修，其**終的決定權(quán)在于房東。承租人應(yīng)明白《房屋租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，若是租賃合同條款里沒有明文說明了承租人不能對房屋進行大小裝修，也要征求房東的意見，只有在房東許可的情況下，才能采取有效的行動，并在《房屋租賃合同》附上相關(guān)的裝修說明，以此作為文字依據(jù)，避免日后發(fā)生租賃糾紛。

  查看全文↓ 2018-10-09 22:59:20
• 132****2737

  一個裝修包工頭和我分享下的經(jīng)驗，我整理綜合整理出來的，可以看下，能幫到你不少呢家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。在這里將120條家庭裝修注意事項的經(jīng)驗，包括客廳裝修注意事項、衛(wèi)生間裝修注意事項、廚房裝修注意事項和裝修材料選購注意事項以及與裝修公司的選擇及溝通等。
  
  一、家裝之客廳裝修注意事項
  　　1.客廳里盡量多地裝電源插頭。
  　　2.客廳燈光盞數(shù)不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店。
  　　3.可以考慮采用安在地面的金屬插座，適合大的客廳。
  　　4.在客廳和餐廳這么大的空間，吊頂能不做就不做。
  　　5.電視背景墻一定多設(shè)幾個插座，電視，DVD……一擺上，就會發(fā)現(xiàn)插座不夠用。
  
  二、家裝之臥室裝修注意事項
  　　6.臥室的頂燈**好是雙控的，門旁一個，床邊一個，省得大冬天躺在床上了再起來關(guān)燈。
  　　7. 衣柜寧多勿少、寧大勿小，女性切記!垂掛空間要能放下**長的衣裙。
  　　8.床的啟動架，花了350元加了這么個東西，床尾有個把手一拉，床板會翻起來，露出底下的儲藏空間。
  
  三、家庭衛(wèi)生間裝修注意事項
  　　9.衛(wèi)生間、空調(diào)插座均設(shè)計開關(guān)。特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級開關(guān)帶一插為宜。
  　　10.廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。
  　　11.如一個衛(wèi)生間有四面墻，每面墻都要量出它的長、高。然后再扣除一個窗戶和門的面積。**后算地面的面積。你把尺寸量好后，可以拿到賣瓷磚的店子，他們會加5%的損耗。
  　　12.衛(wèi)生間可釘點釘勾用來掛點東西的,
  　　13.衛(wèi)生間設(shè)計了一個小櫥放衣服，再也不用擔(dān)心洗澡忘了拿衣服。
  　　14.臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生。
  　　15.衛(wèi)生間地柜用的不銹鋼腳屬于暴利，找一些店面背的地方買價格便宜。
  　　16.臺下盆比臺上盆秀氣，好看，好打掃。
  　　17.買馬桶一定要量好自家的孔距。
  　　18.衛(wèi)廚地磚貼好后沒干前**好量一下水平，看**低點是不是地漏處。
  　　19.洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大，而且要用透明玻璃。
  　　20.衛(wèi)生間地面瓷磚貼好后就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。
  　　21.裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。
  　　22.買鏡子時考慮一下鏡前燈的位置，如果暫時不想裝鏡前燈，鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預(yù)留的線**好。
  　　23. 衛(wèi)生間盡量干濕分區(qū)，如果面積小用柱盆就好(玻璃臺盆特顯臟，懶人 慎用);有條件設(shè)置一個防水的小柜子收納雜物**好，什么都擺在外面肯定不好看。
  
  四、家庭廚房裝修注意事項
  　　24. 燃?xì)飧墓?*好在貼瓷磚之前完成，不然有可能會破壞墻面。**好讓燃?xì)?公司畫個圖或在墻上作標(biāo)志，因為櫥柜公司需根據(jù)要求在柜身開孔。
  　　25. 櫥柜安裝時間較長，少則4~5小時，多則2天，要有心理準(zhǔn)備。安裝時可 檢查所用材料是否是你訂的那種(通過鉸鏈孔可看到柜體材料)。櫥柜安裝前把廚 房先清潔一下，因為柜子一旦裝好，那些死角都沒辦法再打掃了。
  　　26.菜盆龍頭一定要能用手背開關(guān)的，方便。
  　　27.煙道的閥門裝回去之前，一定要擦干凈，保證閥片能夠開關(guān)自如并能開到**大，否則會影響油煙機的排煙效果?？梢栽谘b吊頂時留兩條不裝，等油煙機安裝完并試用無誤后再把吊頂裝好。
  　　28. 櫥柜一定要認(rèn)真選擇，要多比較幾家的質(zhì)量，做的穩(wěn)固結(jié)實才好，因為這一項現(xiàn)在動輒好幾千大洋，并且又關(guān)系到灶具水槽等，所以還是不要一味貪便宜的好。但**好不要在櫥柜臺面或里面做垃圾桶;還有就是如果資金有限，拉籃、調(diào) 味籃、米桶什么的統(tǒng)統(tǒng)可以不要，這些配件在櫥柜公司普遍賣得很貴。

  查看全文↓ 2018-10-09 22:59:14
• 153****6597

  用木方石膏板隔斷一下，然后石膏板刮一下膩子，買點**便宜的乳膠漆刷一下就搞定了，**重要的是買一些二手家具，二手電視機什么的，就等著收錢吧。
  裝修的話幾千塊可以搞定了。不用搞地面的。要是租房的人是白領(lǐng)階層的就得搞搞地板了，買**便宜的木地板就好了?；貋碜约鹤〉臅r候拿掉就行了。

  查看全文↓ 2018-10-09 22:59:04

相關(guān)問題

• 問 ??誰來說說，貸款的房子可以公證嗎?
  答

  1、沒有問題，公證是具有很強的法律效力的，具體公證的一些細(xì)節(jié)，你們可以到公證處咨詢一下。2、你父親可以以放棄共有權(quán)的方式變更產(chǎn)權(quán)登記，然后把房產(chǎn)證改成你自己的名字就可以了。關(guān)于房貸的一些問題要約定清楚。3、變更后的產(chǎn)權(quán)是受限的，因為房貸還沒有還清，房子還抵押在銀行。

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• 問 誰來說說沒產(chǎn)權(quán)的房子可以賣嗎？
  答

  無產(chǎn)權(quán)房是指沒有房產(chǎn)證的房子或者不能辦理房產(chǎn)證的房子，這種房子法律是禁止公開交易的。我們平時所講的小產(chǎn)權(quán)房其實就是無產(chǎn)權(quán)房，因為小產(chǎn)權(quán)房不具備兩證，沒有進行土地的登記也沒有進行房屋的登記。公證不過戶對買房人來說存在巨大風(fēng)險。因為在我國房地產(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是根據(jù)買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質(zhì)疑。買房不是一件小事，動輒就是幾十萬，所以提醒消費者，對于沒有房產(chǎn)證的房子，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。

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• 問 誰來說說在供的房子可以過戶嗎？
  答

  房子按揭還沒有供完，可以過戶。過戶的操作手續(xù)主要是先全款歸還銀行按揭款，辦理抵押注銷，然后過戶?！　∽》堪唇揖褪琴彿空咭运徸》孔龅盅翰⒂善渌徺I住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。

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• 問 違約金怎么算
  答

  "房子延期交房的違約金計算起來其實并不是特別的困難，簡而言之就是將已付的房款乘以逾期貸款利率再乘以逾期的時間，這樣就等于具體的違約金。在計算逾期時間的時候，通常是從簽訂的交房時間到開發(fā)商通知驗收的日期來進行計算。出現(xiàn)了房子延期交房的情況，可以解除購房合同，同時也可以要求賠償延期交房違約金。不過需要注意的是，如果在合同內(nèi)有關(guān)于違約金的約定，那么就要根據(jù)合同來進行處理，如果沒有約定，那么就是遵從規(guī)定來進行處理。"

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• 問 誰來說說未來房子裝修的風(fēng)格走向趨勢?
  答

  1、趨向自然化現(xiàn)在喜歡田園風(fēng)格的朋友越來越多了，主要是人們的環(huán)保意識越來越強了，對健康的關(guān)注度提高，環(huán)保型材料的選擇也越來越多，人們更加的向往自然，和天然飲料，用自然材料，渴望住在天然綠色環(huán)境中。2、整體藝術(shù)化現(xiàn)在人們越來越強調(diào)空間的整體協(xié)調(diào)感，不太喜歡復(fù)雜的裝修效果。室內(nèi)環(huán)境設(shè)計其實是一種強調(diào)整體的藝術(shù)，把空間、形體、色彩以及虛實關(guān)系的和諧地組合起來，把意境創(chuàng)造的把握以及與周圍的環(huán)境協(xié)調(diào)起來。3、更現(xiàn)代化所謂的更加現(xiàn)代化，是指對于裝飾的效果會選擇更多的現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)手段，注重現(xiàn)代科技帶來的聲、光、色、形的搭配效果，達(dá)到高速、高效、多功能，從而打造令人們贊嘆的室內(nèi)空間。4、更多地注重傳統(tǒng)風(fēng)格現(xiàn)在也有不少人裝修成中式風(fēng)格，重新拾起漸漸被淡忘的傳統(tǒng)文化風(fēng)格，當(dāng)然并不是說在復(fù)古，而是將傳統(tǒng)的裝修風(fēng)格跟現(xiàn)代化風(fēng)格很好地結(jié)合起來，在高科技的裝修材料中穿插大量的中國式古典風(fēng)格的裝修元素。所以說，未來的室內(nèi)裝修設(shè)計風(fēng)格趨勢會注重既現(xiàn)代化，又注視傳統(tǒng)風(fēng)格。5、注重屬于自己的個性化每個人都擁著不同的性格，每個人的對于審美的理念也不同，所以形成了每個家庭的裝修獨特的個性。現(xiàn)在創(chuàng)新了一些非常規(guī)的設(shè)計手法，一種設(shè)計手法是把自然融入室內(nèi)，讓室內(nèi)外連成一片。另一種設(shè)計手法是把方方正正的水泥方盒子打破，多采用一些斜面、斜線、或曲線裝飾，從而打破求得傳得垂直線條上的變化。還利用色彩、圖畫、圖案擴展空間等等，打破墻面的冷漠感，通過精心的構(gòu)思設(shè)計，讓每個家庭擁有個性化的裝修設(shè)計。這也是一種未來裝修設(shè)計中一個重要的趨勢。

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