老房改造好裝修嗎？

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• 154****1065

  一般房屋裝修費用如下：
  客廳、臥室、陽臺鋪地磚，品牌的地磚60*60的打折后大概六七十塊錢，比地板便宜，地板一平怎么也要七八十，而且還有地面找平的費用。
  2.客廳、臥室、陽臺墻面，天花刷漆，130的大概需要多樂士2+1套裝3套，大概2000塊錢。
  3.廚房衛(wèi)生間吊頂，塑鋼的價格40-50，包工包料。鋁合金大概70一平。
  4.廚房衛(wèi)生間墻地磚40塊錢一平就可以了。
  上邊這些裝修人工費大概要1萬塊錢。
  5.門，不知道你家要幾樘門，一般的免漆門600左右，包括門套，五金鎖具和安裝。
  6.櫥柜一般600-700一延米，做個4延米的櫥柜+水槽龍頭+拉籃什么的，大概3000. 主要看材質(zhì)和五金件的質(zhì)量，推薦不銹鋼臺面和玻璃鋼柜門的，烤漆的不推薦，好看不實用。
  7.馬桶+臉盆+花灑+五金件，2000以內(nèi)搞定，經(jīng)常用的東西，別用太次的，美標(biāo)、箭牌之類的潔具，打折后也不貴。
  8.水電改，130平的房子，估計3000.
  9.暖氣，不知道你換不換暖氣，一線品牌180cm的大概130一片，有點貴，買100左右的就行，130平大概需要20片180cm的，2-3個背簍，加上安裝費，大概3000多。

  查看全文↓ 2018-10-10 00:08:17
• 134****6040

  裝修老房子與新房子相比較起來，裝修老房子重點關(guān)注隱蔽工程這一塊，隱蔽工程如果搞不好，那么會為后期家居生活埋下深深隱患。
  一、老房子裝修注意事項之隱蔽工程
  隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項**開始的部分，對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣 、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之后就無法再進行檢查了，后果將會很嚴重。
  二、老房子裝修注意事項之拆除工程
  如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。
  三、老房子裝修注意事項之對墻面改造
  老房子怎么裝修墻面是一個比較重視的問題，因為墻面是包含整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對舊房地面、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業(yè)人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進行修補處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。**后是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好 防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
  四、老房子裝修注意事項之門窗改造
  門窗的老化是老房子裝修中**容易出現(xiàn)的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，**好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表 面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。
  五、老房子裝修注意事項之水電改造
  舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章 布線的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進行更換。在換線時，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛(wèi)生間，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水進行試驗。
  老房子怎么裝修和老房子裝修注意事項分享在這里就結(jié)束了，老房子雖然有些歷史了，但是對它進行二次裝修后，肯定能讓它再放光彩。就像知識要不斷更新，技術(shù)在不斷進步一樣，緊跟時代的腳步，就能光彩依然。
  老房子相對而言，已入住過一段時間，空間布局傳統(tǒng)化，水電路出現(xiàn)老化，家居質(zhì)量難以保障，因此裝修時，拆墻時也要注意一些細節(jié)，確保人生安全。

  查看全文↓ 2018-10-10 00:08:10
• 151****5758

  1.強調(diào)基礎(chǔ)工程老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎(chǔ)工程，強化房子體質(zhì)。重點
  2.預(yù)算取決裝修程度裝修費用并無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費用的比例，取決于裝修計劃的程度，也有專家建議裝潢預(yù)算，可以房屋總價的20% 來估算。重點
  3.盡可能不動到泥作工程裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動全身，一定要三思。重點
  4.解決漏水為先無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優(yōu)先處理。重點
  5.空間不要乾坤大挪移設(shè)計裝潢**基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會造成漏水。重點
  6.拆除時不可拆梁柱及承重墻梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。重點
  7.頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關(guān)單位報備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢白白浪費。

  查看全文↓ 2018-10-10 00:07:37

相關(guān)問題

• 問 ??想要了解下老房改造裝修有什么注意事項?
  答

  舊房洗手間改造一、做漏水測試在裝修二手房衛(wèi)生間之前，要對衛(wèi)生間進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。具體做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水進行試驗，檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，則必須重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚、進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改座便時一定要將座便器下水口位置的防水特別處理好。在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)保證方便拆裝,便于今后的檢查和維修。舊房洗手間改造二、浴缸：要見深不見寬長度在1.5米以下的浴缸，深度往往比一般的浴缸深，約70厘米。由于缸底的面積小，這種浴缸比一般浴缸容易站立，絲毫不會影響使用的舒適度。舊房洗手間改造三、洗面盆：拒絕柱盆一般不傾向于安裝柱盆，因為下面的柱體空間幾乎無法利用，除非包裹在浴室柜體里?熏還不如買個幅面偏窄的臺上盆，省下的錢再購置一個容積超大的臺下柜。舊房洗手間改造四、水電部分的改造水電部分的改造是**容易被忽略，也是**容易出問題的項目。衛(wèi)生間原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp—r管。涉及到衛(wèi)生間的電路改良主要是局部更換或增加線路。比如衛(wèi)生間原本沒有裝浴霸，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦之間，這就需要加一線路進來。當(dāng)然，對原來使用的電線得事先進行安全檢測，看原有電線有沒有老化。如果電量達到要求，線路狀況也屬良好，電路改造就不必完全重來，只是添加刪減而已。

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：裝修老房改造需要注意什么？
  答

  1、找合適設(shè)計師關(guān)于家庭裝修的設(shè)計師有很多種類，由于老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會畫圖的設(shè)計師無法根本解決問題癥結(jié)，所以絕對要找有相關(guān)裝修經(jīng)驗，以及豐富實務(wù)資歷的設(shè)計師，除了可針對現(xiàn)階段產(chǎn)生的問題作改善，還能為未來有可能出現(xiàn)的狀況作預(yù)防措施，因此在尋找的過程中，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選?！?、溝通風(fēng)格預(yù)算建立良好的溝通觀念，才能有助于工程的順利進行，業(yè)主必須先告知設(shè)計師風(fēng)格喜好及預(yù)算狀況，讓設(shè)計師依尋大概方向去著手規(guī)劃，并根據(jù)居住者的實際需求去調(diào)度，**后再從溝通的過程取得**后協(xié)議。必須注意的是，凡事并非便宜就能妥協(xié)，唯有合理的費用支出，才可避免偷工減料的問題產(chǎn)生。

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• 問 ??裝修老房改造有哪些注意事項？找裝修公司靠譜嗎？
  答

  老房子裝修改造的注意事項有以下四點，這是家裝修改造老房子的時候總結(jié)出來的經(jīng)驗，和分享一下！1、重點監(jiān)控隱蔽工程2、衛(wèi)生間排水不可隨意改3、改造磚混老房要謹慎4、包暖氣需留散熱孔老房子裝修其實比裝修一套新房子還更麻煩和復(fù)雜的，一定不能小看裝修改造老房子事宜。

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• 問 老房裝修改造步驟是什么？老房改造裝修注意事項？
  答

  隨著商品房的推行，大家面臨著更多房源的選擇，二手房的裝修問題也隨之越來越被重視起來。不得不承認，因為成本高、改造難度大，很多施工方和裝修公司都不愿意做，也因為這些，很多業(yè)主在裝修后都留下很多遺憾，房子很多地方都不盡如人意。原因很多，多數(shù)老房子在結(jié)構(gòu)上都已經(jīng)不適合現(xiàn)代人的生活習(xí)慣。比如很多墻面基地層下使用的是砂土墻、地面及頂面平整度及差（當(dāng)時的驗收標(biāo)準(zhǔn)相對現(xiàn)在低很多）、衛(wèi)生間沒有按馬桶設(shè)計下水管路、電線使用的遠不是我們現(xiàn)在國標(biāo)的2.5平方的銅線等等，都是在舊房改造中經(jīng)常遇到的問題。但不管怎么樣，自己的房子只有自己**用心，所以很多地方不管我們是找誰裝修，還是需要自己用心觀察，多解決為好，是嗎？總結(jié)下來，我們進場第一要觀察的是家里的衛(wèi)生間：是不是而已合理（一般來講，高水平的水電施工方是可以做到布局重置化的）；其次，如果是年頭較長的房子應(yīng)該打開面板（一定要把閥門斷掉喲！）觀察所有插座是不是使用目前實行的國標(biāo)線路；第三就是房屋本身的布局是否合理，要如何改？（有些老房子沒有物業(yè)監(jiān)管，經(jīng)常出現(xiàn)改動過大影響樓體安全的情況）。把這些細節(jié)都觀察后就是找施工方，向施工方了解他們能做什么，不能做什么（他們說的話不能全新，因為這行業(yè)的人有不少真的超極能忽悠?。┤绻麄兇饝?yīng)，你得問清怎么實現(xiàn)，然后再找專業(yè)人士核實一下；還有就是工序問題，舊房子要拆改的地方一般比較多，比如廚房和衛(wèi)生間的墻地面等等，這些**好都能在水電施工以前都做完；另外為了水電施工的標(biāo)準(zhǔn)性和后期安裝的美觀性，還要在砸墻后找個瓦工把墻面找平，這樣水電施工的時候才有基地準(zhǔn)（這也是很多施工方不愿意接的原因，畢竟瓦工不愿意干回頭活，抹墻價格低）。落實了這些和自己想要的潔具、廚具、煙機、灶具和熱水器這些有關(guān)水電路的東東后（這些**好都能訂下來，水電施工的時候才會把尺寸做到恰倒好處），就可以開工大吉了！呵呵……

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• 問 ??70平老房改造裝修價格是多少？
  答

  以下是一些具體步驟供您參考，以便省時省力。 1.拆裝。拆下地板和壁紙，浴室的陶器和瓷磚，廚房的洗碗槽，照明和屋頂裝修腳線等，需要更新的地方都要拆裝。 2.排水管及暖氣管。設(shè)好浴室、廚房、客廳和陽臺等地的排水管和暖氣管。 3.木工。做完屋頂壁帶、豎墻、門、窗戶、家具等木工活，約需一周時間。 4.電路工程。根據(jù)照明設(shè)計，進行線路改造，如裝燈和開關(guān)位置，做好鉆孔處理。 5.鋪地磚。先鋪浴室和廚房的地磚，再鋪房間的地磚。 6.涂漆。分房門、屋頂壁帶等木工涂裝和玄關(guān)門的重刷等涂刷作業(yè)。 7.地面施工。先鋪好各個房間的地板，再鋪客廳地板。 8.安裝洗碗槽、嵌入式壁櫥。地面施工結(jié)束之后，再安裝洗碗槽和壁櫥。這個工程大概需要一天時間。 9.涂墻。拆下原來的舊壁紙，先做好前期的平整墻面，再刷上底漆，**后貼上新壁紙。 10.安裝插座和開關(guān)面板。安裝好插座和開關(guān)面板后，調(diào)試照明燈具。

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