??農(nóng)村房屋分戶需要什么條件？

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• 157****5165

  1、戶口需要在本村，這個是**基本的，如果戶口不在本村，就不屬于本村的村民，是不可能分戶的。
  2、年齡方面，需要年滿18周歲，并且該子女有一定的經(jīng)濟能力，也就是說和父母分開居住后，能夠獨立生活，如果分戶后，還是靠吃父母的，這種情況是不行的。
  3、假如兒子結(jié)婚后，為了生活上的方便，需要和父母分開居住，同時自己組建家庭后，能夠獨立生活，這樣的也可以分戶。
  4、如果夫妻雙方已經(jīng)離婚，已經(jīng)分開生活，另外一方也可以重新申請宅基地（這點有假離婚，非法獲取宅基地的情況）。
  5、以上4點，都需要滿足一個條件，那就是村里面要同意，并且出具一定的證明，方可分戶。

  查看全文↓ 2018-10-10 14:01:50
• 152****1961

  那么，農(nóng)村戶口分戶的條件有哪些呢？
  首先，必須是本村戶口年滿18周歲且符合分家條件；其次，必須要符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃；再次，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；
  **后，必須“一戶一基，如果存在出租，出售原有的宅基地再申請的情況不予批準。當然，每個地方的分戶條件雖然大同小異，但具體流程還應該咨詢國土資源部再做定奪！
  關(guān)于農(nóng)村宅基地審批情況說明
  若申請戶符合建房條件的，且其父母使用的宅基地面積未超過規(guī)定標準的，不需要進行分家析產(chǎn)，可直接申請宅基地建房；
  若其父母使用的宅基地面積超過規(guī)定標準的，可進行分家析產(chǎn)或以二戶之和的面積申請宅基地建房。

  查看全文↓ 2018-10-10 14:01:39
• 155****9696

  農(nóng)村分戶所需材料：1.分戶申請；
  2.婚姻關(guān)系變更等與分戶原因相關(guān)證明；
  3.人民法院對房屋所有權(quán)、使用權(quán)分割的判決書或者縣級以上房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的析產(chǎn)后的私房產(chǎn)權(quán)證、分割后的公房租賃使用證明；
  4.戶主及擬分戶人員居民身份證、居民戶口簿。
  分戶一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨立出去,自成一戶。
  戶籍管理制度中的分戶，是指公民雖同居一處，但經(jīng)濟獨立，分別生活，可以分別建立戶籍檔案。
  分戶程序：
  戶內(nèi)成員仍在本址居住，因婚姻關(guān)系或者房屋產(chǎn)權(quán)變化等原因需要分戶的，可以提交《居民戶口簿》、原戶主《居民身份證》以及下列材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請:
  1.《結(jié)婚證》;
  2.《離婚證》或者人民法院離婚判決書、調(diào)解書;
  3.人民法院對房屋所有權(quán)、使用權(quán)分割的判決書、裁定書、決定書等(不含夫妻間確權(quán));
  4.縣級以上房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的析產(chǎn)后的私房產(chǎn)權(quán)證、分割后的公房租賃使用證明(不含夫妻間確權(quán))。

  查看全文↓ 2018-10-10 14:01:30
• 157****6434

  　根據(jù)常住戶口管理規(guī)范，分戶的基本條件是：分戶人必須是獨立居住、獨立生活。所謂“獨立居住”即有自己的獨立房屋（房產(chǎn)），“獨立生活”即經(jīng)濟獨立、日常生活自理。
  　　分戶細則：
  　　1、一戶中如有兩個及兩個以上子女的，子女結(jié)婚后以整戶（配偶為農(nóng)業(yè)戶口的，必須將戶口遷入要求分戶人的戶中）為單位分戶；如戶口里只有一個子女的不分戶；
  　　2、夫妻離婚不分戶，只變更戶籍信息中的婚姻狀況；如一方（戶主除外）再婚且有住房則以整戶為單位分戶；
  　　3、分戶的人員須帶二代身份證、照片、原戶口薄、村組同意分戶證明，到戶籍所在地派出所分戶。

  查看全文↓ 2018-10-10 14:01:18

相關(guān)問題

• 問 ??誰知道房屋分戶需要什么手續(xù)？
  答

  1、申請人書寫一份“分戶申請書”，到戶口所在村委會蓋章。（基本上地區(qū)都要先經(jīng)過村委會的同意蓋章。2、在村委會蓋章之后，到戶籍管理的派出所請管片民警簽意見(有時需所長簽字)，此時需攜帶本人身份證和戶口本原件，以及房產(chǎn)證或者土地證。3、等審核通過之后，請派出所的戶籍辦工作人員給你拉一本分戶之后的新戶口本。需要材料1、申請人的戶口簿和身份證原件2、有獨立的房產(chǎn)證或者土地證（這點是必要的，房產(chǎn)證或土地證可以是自己的，也可以是配偶的，其他人的則無效）3、若非本人申請，則需要申請人與移居人的關(guān)系證明（一般由村委會出具）4、若涉及拆建，則需要拆建安置證明5、片警調(diào)查意見（有些地方是所長簽字）

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• 問 農(nóng)村戶口如何分戶?分戶條件有哪些?有什么好處?
  答

  分戶程序：戶內(nèi)成員仍在本址居住，因婚姻關(guān)系或者房屋產(chǎn)權(quán)變化等原因需要分戶的，可以提交《居民戶口簿》、原戶主《居民身份證》以及下列材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請：（一）《結(jié)婚證》；（二）《離婚證》或者人民法院離婚判決書、調(diào)解書；（三）人民法院對房屋所有權(quán)、使用權(quán)分割的判決書、裁定書、決定書等（不含夫妻間確權(quán)）；（四）縣級以上房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的析產(chǎn)后的私房產(chǎn)權(quán)證、分割后的公房租賃使用證明（不含夫妻間確權(quán)）。根據(jù)農(nóng)村“一戶一宅”的相關(guān)政策規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過當?shù)匾?guī)定標準。有了房產(chǎn)證或土地使用證，才能根據(jù)房產(chǎn)地址填寫戶口簿的住址。如果沒有房產(chǎn)證的，先由一家人協(xié)商簽訂分戶協(xié)議，明確劃分房屋權(quán)屬和老人贍養(yǎng)等相關(guān)事項后，由村委會出具分戶證明，再到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。

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• 問 ??農(nóng)村房屋繼承需要什么手續(xù)？什么條件？
  答

  1、遺產(chǎn)贈予者的死亡證明書。2、準備好贈予者第一順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)的說明3、與贈予者的配偶、或者第一順序繼承人達成的贈予協(xié)議。4、到公證處辦理公證手續(xù)。5、到產(chǎn)權(quán)機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。準備齊房產(chǎn)所有權(quán)證;土地使用權(quán)證;契證;如果房屋拆遷安置沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提供原房產(chǎn)證復印件、拆遷安置協(xié)議、購房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結(jié)算單等;到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產(chǎn)稅，即可辦理。在辦理房屋遺產(chǎn)繼承之前可登陸搜律網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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• 問 分戶房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)
  答

  分戶不一定要到公證處，找派出所分戶即可。

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• 問 農(nóng)村戶口如何分戶?分戶條件有哪些?有哪些好處?
  答

  申請人書寫一份“分戶申請書”，到戶口所在村委會蓋章。（基本上地區(qū)都要先經(jīng)過村委會的同意蓋章。）需要材料：1、申請人的戶口簿和身份證原件2、有獨立的房產(chǎn)證或者土地證（這點是必要的，房產(chǎn)證或土地證可以是自己的，也可以是配偶的，其他人的則無效）3、若非本人申請，則需要申請人與移居人的關(guān)系證明（一般由村委會出具）4、若涉及拆建，則需要拆建安置證明5、片警調(diào)查意見（有些地方是所長簽字）

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