??有沒(méi)有誰(shuí)能告訴我房屋修補(bǔ)協(xié)議應(yīng)該怎么寫(xiě)？

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• 137****6768

  簡(jiǎn)單房屋維修協(xié)議中至少應(yīng)明確以下內(nèi)容：
  1、房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。
  2、明確租賃用途、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租的支付時(shí)間和付款方式 。
  3、明確設(shè)備、設(shè)施（在合同后附上清單）的使用是否額外收費(fèi)，由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)用。
  4、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定，對(duì)提前終止合約方面做出約定。
  5、明確房屋的維修由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。
  6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
  其他注意事項(xiàng)：
  1、在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。
  2、出租前雙方共同檢查設(shè)備、設(shè)施的好損情況。

  查看全文↓ 2018-10-10 14:29:58
• 145****7906

  包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：　　承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：（施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）　　身份證：聯(lián)絡(luò)方式：　　家庭住址：　　第一條工程概況　　1．裝潢施工地點(diǎn)：　　2．住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；
  房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米?！　?．承包方式：　　4．裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門(mén)窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。
  (關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購(gòu)過(guò)程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。
  但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng))。
  　　5．總價(jià)款：____元（包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)），乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。
  大寫(xiě)（人民幣_(tái)_____整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。
  　　6．工期：自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn)，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行?！　〉诙l關(guān)于乙方職責(zé)的約定　　1．乙方（即）在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。
  乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類(lèi)應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方（即）提出賠償。
  　　2．乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理（陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可）?！　?．乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無(wú)條件更換?！　〉谌龡l關(guān)于材料供應(yīng)的約定　　1．全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。　　2．甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。
  如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
  甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
  3．乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作（瓷磚除外）?！　?．為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu)，以便甲方于周末采購(gòu)材料。
  甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確（+/-5-10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買(mǎi)或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。
  　　5．甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方?！　〉谒臈l關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定　　1．本工程執(zhí)行dbj《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
  　　2．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

  查看全文↓ 2018-10-10 14:29:47
• 146****7249

  甲方:
  乙方:
  甲、 乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方自愿自行修理因甲方施工損壞之房屋。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)特定簽訂立本協(xié)議書(shū)。
  一、 乙方房屋坐落在 ,建筑面積 平方米。
  二、 受損房屋處置原則:一是乙方自修原則;二是雙方約定賠償原則。甲方對(duì)此無(wú)異議。
  三、 在房屋修理期間,乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來(lái)各種困難。
  四、 甲方應(yīng)盡義務(wù):
  (1)因乙方自修房屋,考慮到甲方施工和房屋修復(fù)造成乙方房屋結(jié)構(gòu)以及裝璜損壞,并因此給乙方租戶(hù)生活帶來(lái)的各種不便,由甲方一次性付給乙方房屋賠償費(fèi)人民幣 元(大寫(xiě)) ,由乙方自行修理房屋和恢復(fù)室內(nèi)裝潢。
  (2)根據(jù)本承諾書(shū)第四條:甲方給予乙方各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣 元,上述費(fèi)用由甲方自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起15日內(nèi)一次性付給乙方。
  (3)如果房屋以后發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,并經(jīng)檢測(cè)確認(rèn)確實(shí)由于甲方此次施工導(dǎo)致的,甲方仍然需要支付修復(fù)乙方修復(fù)房屋所需費(fèi)用。
  五、 本承諾書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,任何方不得以任何理由無(wú)故變更和解除,否則應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
  六、 本承諾書(shū)一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
  甲方[簽章] 乙方[簽章]
  年 月 日 年 月 日

  查看全文↓ 2018-10-10 14:29:36
• 155****7614

  這是一個(gè)范本　　甲方:珠海市金灣區(qū)平沙鎮(zhèn) 社區(qū)居民委員會(huì)　　乙方:戶(hù)主: 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:　　配偶: 身份證號(hào)碼:　　為保證乙方的居住安全,根據(jù)珠金平辦[2009]16號(hào)文《平沙鎮(zhèn)危房改造工程實(shí)施方案(修訂稿)的通知》的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),并簽訂如下協(xié)議,確保雙方共同遵守執(zhí)行:　　就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求　　1,乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同.　　2,維修標(biāo)準(zhǔn):維修房屋必須在保證不影響規(guī)劃,不影響鄰居居住安全,交通安全及排水排污通暢等前提下進(jìn)行.維修項(xiàng)目以掀瓦頂,換橫梁,加建室內(nèi)衛(wèi)生間,房間,廚房及墻體翻新裝修,加高地臺(tái)等.維修以解危為主,不能增加占地面積.　　3,維修要求:　　為統(tǒng)一規(guī)劃,保障小區(qū)內(nèi)居民的合法權(quán)益,營(yíng)造優(yōu)美安全的居住環(huán)境,乙方在維修動(dòng)工建設(shè)之前須通知甲方進(jìn)行實(shí)地勘察,且不得借維修之機(jī)擅自擴(kuò)建或搭建其它建筑物.否則,甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆,造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé).　　乙方自行組織維修施工隊(duì),并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé).　　乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,并服從甲方對(duì)該工程的建設(shè)管理,逾期不清理的,甲方組織人員清理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除.　　4,就地維修工期:在正常天氣下50天內(nèi)必須完工,否則,維修補(bǔ)貼余款將不予以發(fā)放.　　就地維修申辦程序　　乙方向甲方遞交夫婦雙方身份證,結(jié)(離)婚證,戶(hù)口簿,舊房收據(jù),職工身份證明,危房維修申請(qǐng)書(shū)等相關(guān)資料(原件備查),由甲方審查合格后送鎮(zhèn)農(nóng)房辦審查核定.　　經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)房辦審查核定合格后,由鎮(zhèn)農(nóng)房辦出示予以同意維修房屋通知書(shū),申請(qǐng)人自收到維修通知書(shū)之日起30日內(nèi)必須動(dòng)工維修,否則將要重新申請(qǐng)審定.　　維修福利補(bǔ)貼款的發(fā)放　　乙方是屬于(在冊(cè)農(nóng)業(yè)職工,在冊(cè)農(nóng)業(yè)退休職工,農(nóng)業(yè)單位一次性辭退人員)的,在拆卸瓦頂,換棟梁后,經(jīng)甲方確認(rèn)后先支付25000元;維修完畢并經(jīng)甲方審定符合維修標(biāo)準(zhǔn)后支付5000元.　　乙方是屬于有戶(hù)口并有危房的農(nóng)業(yè)從業(yè)人員的,在拆卸瓦頂,換橫梁后,經(jīng)甲方確認(rèn)后先支付9000元;維修完畢并經(jīng)甲方審定符合維修標(biāo)準(zhǔn)后支付1000元.　　乙方維修危房福利補(bǔ)貼款不足部份的由乙方自行解決.　　其它約定　　1, 乙方因維修而影響隔壁住戶(hù)的,造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé).　　2, 在維修期間乙方的住房問(wèn)題自行解決,甲方不作任何形式的補(bǔ)助及安排.　　3, 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后),與本合同具有同等法律效力.　　本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,一式三份,甲,乙方雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)農(nóng)房辦存檔備案一份.　　5, 補(bǔ)充協(xié)議:　　
  ①,　　
  ②,　　
  ③,　　甲方(蓋章): 乙 方(簽名,指模):　　金灣區(qū)平沙鎮(zhèn) 社區(qū)居民委員會(huì) 配 偶(簽名,指模):　　負(fù)責(zé)人(簽名):　　簽訂日期: 年 月 日

  查看全文↓ 2018-10-10 14:29:19
• 148****2315

  甲方： 乙方： 為保證樓房屋漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行： 第一條 維修標(biāo)準(zhǔn)及要求
  1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。
  2、維修地點(diǎn)：XXXX
  3、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主。 第二條 合同金額 合計(jì)金額為:￥XXX元 大寫(xiě):
  3、維修要求：
  ①乙方進(jìn)行施工，提供人工，材料。
  ②乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
  4、維修工期: 在正常天氣下3天內(nèi)必須完成。
  5、維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自**后一次維修完工之日起重新計(jì)算。在沒(méi)有人為破壞情況下，屋面防水工程的**低保修期限為3年，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)**低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后2個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)。 第二條 維修工程款的發(fā)放 乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由 乙方自行解決。 第三條 其它約定
  1、乙方因維修而造成的其他責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
  2、本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式兩份，甲、已方雙方各執(zhí)一份。 甲方（蓋章）: 乙方: 簽訂日期: 年 月 日

  查看全文↓ 2018-10-10 14:29:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積
  答

  在買(mǎi)房過(guò)程中，普通用戶(hù)**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖?wèn)題，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝唬刻咨唐贩繎?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)偂６啻畏謹(jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)能詳細(xì)告訴我新房裝修費(fèi)用要多少
  答

  新房裝修要多少錢(qián)?。恍路垦b修（全包）是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少的。。。如果要高擋裝修豪華一點(diǎn)，需要1800-1900/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用1000-1100元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投資 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢(qián)，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)能告訴我開(kāi)發(fā)商有權(quán)更換物業(yè)嗎？開(kāi)發(fā)商在沒(méi)交房之前私自更換物業(yè)算違法嗎？
  答

  不能單純的拒繳物業(yè)費(fèi)。必需召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，并由業(yè)委會(huì)出面向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)和投訴。否則開(kāi)發(fā)商可以稱(chēng)業(yè)主沒(méi)有反對(duì)更換物業(yè)，而物業(yè)管理合同有效。這樣的話物業(yè)公司可以起訴業(yè)主來(lái)追討物業(yè)管理費(fèi)。另外，即使在交房以后，只要沒(méi)有達(dá)到業(yè)委會(huì)成立條件時(shí)，還是屬于開(kāi)發(fā)商委托的前期物業(yè)管理階段，在這個(gè)階段開(kāi)發(fā)商有權(quán)利調(diào)整物業(yè)管理方

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我房屋出資證明怎么寫(xiě)
  答

  房產(chǎn)出資證明可以看做一種證據(jù)，證明你在講房產(chǎn)出資的過(guò)程中的一切事項(xiàng)是合法的，是有理有據(jù)的。凡事如果有開(kāi)具證明，便會(huì)減少很多麻煩，或是在麻煩發(fā)生時(shí)給你帶來(lái)很多便利，或者能夠更好地維護(hù)你的權(quán)益。所謂的購(gòu)房出資證明是對(duì)婚前或者婚后夫妻雙方或父母購(gòu)買(mǎi)房屋的出資證明，是對(duì)出資事實(shí)的證明。房產(chǎn)出資證明與我們平時(shí)說(shuō)的證明并沒(méi)有什么區(qū)別，只是證明的內(nèi)容限定為房產(chǎn)出資方及出資比例。因此，買(mǎi)房出資證明怎么寫(xiě)格式是很簡(jiǎn)單的問(wèn)題，主要是證明書(shū)的內(nèi)容還是需要三思而后行。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)能夠告訴我經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)主要可分為兩種情況：一種是已經(jīng)住滿(mǎn)5年，另一種是尚未住滿(mǎn)年5的。專(zhuān)家指出，不同情況，經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)操作方法也是有所不同的。為幫助您更好的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)，下面就為您介紹經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)操作實(shí)務(wù)的相關(guān)知識(shí)。經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)操作實(shí)務(wù)知識(shí)一：出售住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房二手經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場(chǎng)價(jià)格出售住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。補(bǔ)交的綜合地價(jià)款的計(jì)算方式：例如有一套經(jīng)濟(jì)適用房，面積80平方米，原購(gòu)價(jià)4000元/平米，按市場(chǎng)價(jià)4600元/平米出售，補(bǔ)交的綜合地價(jià)款為4600×80×10%=36800元。按市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策后不能再次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房和保障性質(zhì)的住房。經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)操作實(shí)務(wù)知識(shí)二：售未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。以原購(gòu)價(jià)出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的，出售方需提供原住房買(mǎi)賣(mài)合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。此類(lèi)二手經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)者必須符合經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)條件方可購(gòu)買(mǎi)。出售方以原價(jià)出售給有購(gòu)買(mǎi)資格的人后，仍符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房條件的，還可以再次購(gòu)買(mǎi)他處經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策。從上述經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)操作實(shí)務(wù)的知識(shí)可以看出，在出售未住滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)需格外謹(jǐn)慎。另外，在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)時(shí)需將相關(guān)證明材料準(zhǔn)備齊全

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