??房子裝修成本計算方法是什么？

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• 137****9174

  你好,方式一,材料價格與人工價格之和。對所處的建筑裝飾材料市場和施工勞務市場調(diào)查了解,制訂出材料價格與人工價格之和,再對實際工程量進行估算,從而計算出裝修的基本價格,以此為基礎,再計入一定的損耗和裝飾公司所得利潤即可,這種方式中綜合損耗一般設定在5%~7%,裝飾公司的利潤可設在10%左右。
  這種方法比較普遍,對于消費者而言算簡單,容易上手,可通過對市場考察和向周邊有過裝修經(jīng)驗的人咨詢即可得出相關價格然而根據(jù)不同裝修方式,不同材料品牌,不同程度的裝飾細節(jié),有不同程度的差異,不能概而論。
  方式二,單位面積報價。對同等檔次已完成的居室裝修費用進行調(diào)查,所獲取到的總價除以每平方米建筑面積,所得出的綜合造價再乘以即將裝修的建筑面積。
  這種方法可l很強。不少裝飾公司在宣傳單上印制了多種裝修檔次價格,都以這種方法按每平方米計量。例如,經(jīng)濟型400元/m;舒適型600元/m;小康型800元/m;豪華型1200元/m等。消費者在選擇時應注意裝飾工程中的配套設施如五金配件、廚衛(wèi)潔具、電器設備等是否包含在內(nèi),以免上當受騙。方式三,分項計算。對所需裝飾材料的市場價格進行了解,分項計算工程量,從而求出總的材料購置費,然后再計人材料的損耗、用量誤差、裝飾公司的毛利,**后所得即為總的裝修費用。
  這種方法又稱為預制成品核算法,一般為裝飾公司內(nèi)部的計算方法。對所需裝飾材料的市場價格進行了解,分項計算工程量,從而求出總的材料購置費,然后再計入材料的損耗、用量誤差、裝飾公司的毛利潤,**后所得即為總的裝修費用。

  查看全文↓ 2018-10-10 14:52:07
• 145****6244

  精裝：砌墻（泥工）1000元左右。水電工（管道電路等位鋪設）4000元左右、泥工（貼磚、找平粉槽、包管、修補等）6000—10000萬左右。
  木工（吊頂、衣柜、桌子、酒柜等 看自己想法價格不一定）一般6000-8000左右。油漆工（一般漆工都是包料的 光包工的話 不好估價）一般在9000左右。

  查看全文↓ 2018-10-10 14:51:48
• 143****5570

  一套房子的裝修基金大致用于以下17個部分：
  1.水電線路改造；
  2.家具、天花(包括買、做)；
  3.櫥衛(wèi)墻、地面防水；
  4.油漆、涂料；
  5.櫥柜；
  6.衛(wèi)生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺)；
  7.地板、地磚；
  8.五金材料；
  9.門檻石(陽臺石)；
  10.櫥衛(wèi)、陽臺瓷磚；
  11.燈具；
  12.窗簾及其配件；
  13.電器(熱水器、空調(diào)、抽煙機、燃氣灶、排風扇等)；
  14.防盜門；
  15.櫥衛(wèi)吊頂；
  16.燈具、潔具等的安裝費；
  17.大小裝飾品。
  水電改造要求其安全性極高。網(wǎng)絡及音響線大可不必每個房間都有。但是，空調(diào)和插座要盡量考慮周全一些，該埋的、該換的絕不能省。審核裝修合同時叫公司拿出基本的水電改造單價。你自己量量大致的線路改造長度，看看自己經(jīng)濟是否能承受。不要**后扯皮。

  查看全文↓ 2018-10-10 14:51:41
• 132****1088

  裝修成本中陽臺裝修花銷
  陽臺裝修**重要的一點就是一定要做好房子的防水工作。只要防水工程處理好了，那陽臺剩下的裝修工作就是十分簡單的事情了。陽臺推拉門的選擇，**好是選擇質(zhì)量有保障的防水門，門的封閉性能必須良好，對于一些惡劣的風雨環(huán)境來說，門的封閉性能好了，刮風時雨水才不會落到房內(nèi)來。
  還有就是陽臺的瓷磚選擇，通常陽臺的瓷磚**好選擇與臥室相一致的顏色，但是為了上它們有一定的分界點，那就要在臥室與陽臺分界使用一些其它顏色的瓷磚，裝修成本中還考慮到陽臺儲物柜。它也是陽臺必不可少的家具，一般有很多的材質(zhì)，像實木的，復合的，顆粒板等，但是由于考慮到陽臺是陽光**充足的地方，如果選擇實木材質(zhì)的，不僅價格貴，而且也會受到太陽光的影響，掉色嚴重，而且材質(zhì)也會因為干燥的環(huán)境而出現(xiàn)裂痕，使用壽命就降低。一般陽臺裝修成本在5000-7000元是**適合的。
  裝修成本來預算衛(wèi)生間裝修
  衛(wèi)生間可以用來當廁所用，還可以用來做洗刷間。那衛(wèi)生間裝修成本預算就要考慮到馬桶，浴盆，浴室柜等家具用品。當然衛(wèi)生間的地面一定要選擇防滑的。那樣才可以保證人們的安全。衛(wèi)生間中要選擇防水性能好的洗刷臺面，那樣才可以防止水漬浸入到下面的衛(wèi)浴柜里面。

  查看全文↓ 2018-10-10 14:51:20

相關問題

• 問 ??新房裝修成本計算方法誰比較懂？
  答

  　家庭基礎裝修的費用計算：　　一、審核家裝設計圖紙　　一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎，因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的，圖紙要是不準確，預算也不準確?！　《?、工程項目及數(shù)量　　核定預算中所有的工程項目是否齊全，看是否把要做的東西都列在預算單上。特別注意別漏了一些該做的項目，這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時，肯定還是要做的，但免不了要辦增項手續(xù)，增加意料之外的又一筆開支。審核時，應參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數(shù)量?！　∪⑹┕すに囎龇ā　『芏嘌b修公司在給消費者的家裝預算書上，只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數(shù)量，而沒有關鍵的工藝做法。應要求設計師在預算書中加入工藝做法，或?qū)已b預算中每個項目的工藝做法做詳細的說明。因為具體的施工工藝和工序，直接關系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價?！　∷?、家裝材料價格　　有很多消費者在選擇裝修公司時，只比較預算書上的價格。哪家的報價**低，就讓哪家來做。其實家裝預算書上的價格，是和材料選擇、工藝工序分不開的?！　∪绾谓档图彝パb修費用　　1、降低裝修造價首先考慮的就是裝修材料的選擇上，由于裝修材料的質(zhì)量分上、中下幾個等級，但同一種材料，會因來源問題令價格不同，因此貨比三家永遠是適用的　　2、采購材料時，盡可能請設計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉材料，事半功倍;更主要的是，材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優(yōu)惠的　　3、采用大部分便宜小部分貴的辦法，多數(shù)的材料和做法采用便宜的，少數(shù)畫龍點睛的部分采用高價位的，這樣看起來會有較高的格調(diào)　　4、不要找大的裝修公司，因為它的運作成本高，反收費用也會相應偏高　　5、除非要施工的量很小，否則**好還是請專業(yè)設計師規(guī)劃設計，這樣可以使錢都落實到實處，并取得應得的效果。

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• 問 ??房屋裝修成本如何計算呢？
  答

  第一，您要說一下您是什么城市中的，這里有很多專家可以幫您，但是要有具體的地點，因為城市不同，價格也會有很大不同第二，多看一些裝修日記，對您會有所幫助

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• 問 裝修面積計算方法是什么
  答

  一般裝修房子 是按照實際使用面積來核實的 但是現(xiàn)在貴陽基本上裝修公司是加上你的墻的厚度面積算的(從真正的說法就是你的占地面積)。如果你找到的裝修公司 測量比你的房產(chǎn)證還高得話 那么他們很黑的 你要小心 ，此外還有個問題就是電梯房住戶要減去相應的公攤面積（減去的公攤面積，好像房產(chǎn)證上有說明，不得說明的去物管處問）一般來說我舉例個方式：游擊隊裝修：實際面積+修補面積（可以在裝修時談攏價格或者包含在前面哪一項）+額外材料價格=裝修價格裝修公司：實際面積+墻維面積+額外材料價格+額外材料人工工資=裝修價格（有些公司是按照他的套餐價格來算，如果LZ要進一步了解或者殺下價格還是多走走市場，在每一家多多對比，建議LZ找個熟人會測量房子的朋友給自己的房子做個平面圖，標好尺寸**佳，這樣就可以給你預算價格哦?。?/p> 全部4個回答>

• 問 請問房子稅收計算方法是什么？
  答

  **新房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)：房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計稅余值；二是房產(chǎn)租金收入。。一、房產(chǎn)的計稅余值 按稅法規(guī)定,對于企業(yè)自用房產(chǎn),應以房產(chǎn)的計稅余值為計稅依據(jù)。 所謂房產(chǎn)的計稅余值,是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。 這里所說的房產(chǎn)原值,是指企業(yè)按照會計制度的規(guī)定,在“固定資產(chǎn)”賬簿中記載的房屋的原價。,凡是在企業(yè)“固定資產(chǎn)”賬簿中記載有房屋原價的,均以房屋原價扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計稅余值。按照規(guī)定,企業(yè)對房屋進行改建、擴建的,要相應增加房產(chǎn)的原值。二、租金收入 按照規(guī)定,對于企業(yè)出租的房產(chǎn),應以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)租金收入是指企業(yè)出租房產(chǎn)所得到的報酬,包括貨幣收入和實物收入。對于以勞務或其它形式作為報酬抵付房租收入的,應當根據(jù)當?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平,確定一個標準租金,按規(guī)定計征房產(chǎn)稅。三、房產(chǎn)稅的計算方法，根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種:(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為: 年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入計算,其計算公式為: 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%) 以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納,則以年應納稅額除以2，按季繳納,則以年應納稅額除以4;按月繳納,則以年應納稅額除以12。四、房產(chǎn)稅的會計處理方法，施工企業(yè)房產(chǎn)稅應納稅款,通過“應交稅金-應交房產(chǎn)稅”科目進行核算。

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• 問 房屋裝修費用計算方法是什么
  答

  一般裝修前會繳納三項費用：免費裝修報價1、裝修押金（用于保證在裝修施工過程中，對裝修工人行為的一種約束；是物業(yè)公司針對裝修公司來收取的，不過一般裝修公司不愿意承擔這份費用，會讓業(yè)主承擔，具體問題需要業(yè)主同裝修公司溝通；裝修完畢后，施工方?jīng)]有違規(guī)行為，物業(yè)公司會如數(shù)退還）2、裝修管理費（按照每平米若干元進行收取，裝修結束后不會退還）3、裝修垃圾清運費（用于裝修垃圾專門清運的費用，裝修垃圾一般是和生活垃圾分開處理的，所以需要單獨繳納裝修垃圾清運費）另外，為了便于管理，物業(yè)公司還有可能要求裝修施工人員辦理出入證，也會收取工本費和押金，具體情況會根據(jù)當?shù)氐男^(qū)物業(yè)定。

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