買房子忌諱的樓層

已有3個回答

• 138****3351

  每個樓層都是可以購買的。買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-10 16:24:21
• 134****5078

  每個樓層都是可以購買的，具體看個人需求
  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實惠的。
  選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

  查看全文↓ 2018-10-10 16:24:16
• 147****8648

  1【層】~6【層】水，2~7火，3~8木，4~9金，5~0土。這是八卦生成數(shù)，你可以用你的年命納音和樓層比較，凡是生你的年命納音的，或者扶助的樓層都可以。舉個例子，83年生人是‘大海水’，那么，1~6為水屬扶助，4~9為金屬生助。（整數(shù)不計）。

  查看全文↓ 2018-10-10 16:23:49

相關(guān)問題

• 問 ?? 買房子忌諱哪些樓層
  答

  一、樓層風(fēng)水之忌首層住宅的首層永遠(yuǎn)都是人來人往的,失竊事件的發(fā)生相比于高層更加容易。因此人們大多認(rèn)為首層是**不安逸的樓層,著在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中同樣是一樣的,因為樓層太多一層上面的所有樓層所形成的濁氣都集中在一層,嚴(yán)重影響家庭運勢。二、樓層風(fēng)水之忌頂層一般情況下,在高層住宅中,頂層都會設(shè)有頂層花園。這可能對生活在頂層的家庭起到一定的降溫防污染的作用,但是從高層住宅風(fēng)水學(xué)中頂層是一種高處不勝寒的代名詞,極為事業(yè)會諸多碰壁。三、樓層風(fēng)水之忌十八層我們從小就聽說“十八層地獄”這個說法,從一層到十八層地獄的層次**重,所以在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中對于十八層這個特殊的層次是特別敏感的,所以**好不要選擇十八層的樓房,因為實在是十分地不吉利。四、樓層風(fēng)水之參照生辰八字1、一樓和六樓屬于北方,屬水。二樓和七樓屬于南方,屬火。三樓和八樓屬于東方,屬木。四樓和九樓屬于西方,屬金。五樓和十樓屬于中央,屬土。另外,尾數(shù)為相應(yīng)數(shù)字的樓層也屬于其屬性,如十一樓、二十一樓、三十一樓等屬水。2、一般來說我們在選擇高層住宅樓層的時候,都會根據(jù)風(fēng)水學(xué)知識的家庭成員的生辰八字屬性,再來定奪選擇位于多少層的樓房。樓層的五行,對居住人之命中五行,有相生和相助作用的為吉。相反,有相克作用,則作不吉論,選擇樓層時需注意 不同的出生年份列的人與出居住樓層數(shù)的喜忌關(guān)系。如是一個忌火的人,住在恰好是屬火的樓層里, 必然是有損自己的運程及健康,輕則運程有阻,破財、官非,重則有禍、重病。就算是個有好運勢的人住,都會將好運減半。行惡運的人住,惡運會更衰。因此,樓層的風(fēng)水作用很大,不可忽視。

  全部5個回答>
• 問 ??買房子忌諱哪些樓層好呢？誰知道呢？
  答

  二樓，七樓，十二樓，二十七樓，三十二樓，再高的估計也沒有啦。。。。別的不多說啦。。東戶好，除非西戶有江河之美解釋： 第一點，您好我?guī)湍阏f說依據(jù)，你家人是由 牛 馬 兔 組成的。所以二樓，七樓，十二樓等等適合，牛、龍、蛇、馬、羊、狗。除了兔子。按家庭成員比例來說，當(dāng)然這幾層比較好。選這幾層對您事業(yè)和小孩的成長還是比較好的。第二點，還有為什么東戶好1、一般來說買東面的。2、西面的夏天曬的很熱，冬天西北風(fēng)房屋溫度要比東面的低1-3度（這是我國的大的氣候環(huán)境所決定的）。東邊的話冬暖夏涼

  全部3個回答>
• 問 買房子最忌諱的戶型
  答

  我們買房除了居住之外，也要考慮后續(xù)的再次交易，所以盡可能的選擇戶型比較好的房屋，自己居住起來舒適，也不影響房屋的升值，像現(xiàn)在市面上比較常見的長廊戶型，其實就不太合理，也不建議大家購買，因為此類型的戶型基本上浪費的面積有很多，中間長長的走廊沒有什么實際的用途，反而占據(jù)了大量的面積導(dǎo)致買房的費用增加。還要避開的戶型，就是手槍型的戶型，相當(dāng)于就是2梯4戶當(dāng)中的中間戶，嚴(yán)格意義上來說，這種戶型不通透，而且浪費的面積會比較大，在進(jìn)門之后的面積浪費的會更多一些，如果裝修不到的話，整個家里面黑乎乎的，甚至是白天還需要開燈，而且還有一些開發(fā)商設(shè)計出的戶型亂七八糟，會把中間戶的2室變成3室，中間隔出來的房間沒有窗戶，也要避免這種戶型。

• 問 買房子忌諱哪些樓層?
  答

  選樓層是極其講究的一件事，所謂選擇不對，努力白費。我國的文化博大精深，五千年文明的積累，里面有很多玄機(jī)。至于選樓層方面，有專家根據(jù)祖先們的數(shù)字經(jīng)驗對現(xiàn)代社會居住不同樓層的人的命運進(jìn)行了大量研究和數(shù)據(jù)統(tǒng)計，驗證了那些古人的智慧。不論是買房還是租房，如果是小高層的話，16、17樓還不錯。如果是大高層的話，一定要選18層以上的。有些事雖然看不見摸不著，但是是確實存在的。如果選的樓層不合適，會帶來霉運的，不管是積善行德，還是努力奮斗都是沒用的。買房要么買16層，要么買17層，其他樓層千萬不要買，非常不吉利：1、2:一窮二白。住這兩層一輩子與財無緣。3、5:三尸五鬼。這兩層容易出現(xiàn)詭異事件。遭遇飛來橫禍和含冤而死的孤魂野鬼，都聚集在3層和5層，他們特意避過4層。數(shù)碼相機(jī)出現(xiàn)之前，有時拍照捕獲到的鬼臉大部分都發(fā)生在這兩層。4:諧音“死”。惡運較多，容易有不測風(fēng)云。6：六神無主、六親不認(rèn)。 住這層的人以后容易出現(xiàn)精神類疾病。也是出現(xiàn)不孝子**多的樓層，如果希望自己老的時候能有善終的話，千萬不要選6層。7：雜七雜八、亂七八糟、七竅生煙。 古人對7和8這兩個數(shù)字洞察深刻，積累了大量的經(jīng)驗，這是很不吉利的數(shù)字，非常影響風(fēng)水。8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路較多，沒有發(fā)達(dá)的機(jī)會。9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之災(zāi)。10:十室九空、十惡不赦。容易家破人亡，妻離子散。11:光桿。單身的容易找不到對象，以后孩子也不容易找到對象。即使能找到，夫妻也不和睦，容易離婚。12:一窮二白。又窮又白，比1和2層更慘。13:不詳?shù)南笳?。在?*后的晚餐》這幅油畫里面，第十三個人就是出賣耶酥的叛徒，他叫猶大。耶穌在吃完了晚飯后，第二天就被殺害了。14:諧音“要死”。15:“農(nóng)歷逢初一、十五不能出遠(yuǎn)門”，這是我國數(shù)千年來流傳下來的說法，大浪淘沙，傳遞數(shù)千年而從未間斷過，不可不信。 這是個非常不吉利的數(shù)字，比13層更容易招來惡運。18:18層地獄。16和17層比較好。也是小高層中**受歡迎的樓層。但是，如果是大高層的話，還是不要選16和17層了。因為地獄是有18層的，1到18層，每層一個判官，16和17層的痛苦也沒人能受得了：16層：火山地獄。這一層的人死后將被趕入火山之中活燒而不死，一輩子都要承受烈火的灼燒。17層：石磨地獄。這一層的人死后將打入石磨地獄。用石磨一點一點把身體磨成肉醬。整個人磨完后，重新塑造成人，然后繼續(xù)磨成肉醬，如此無限反復(fù)，每一次磨的時候，都是在精神極其清醒的情況下進(jìn)行的，其痛苦遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出于人間的凌遲之苦。總之：如果是大高層，一定要選18層以上，并且不要帶4的。如果是小高層，那就選16或者17層，相對其他樓層好一點。樓層不滿16的小區(qū)，每個樓層都充斥著惡運，整個小區(qū)以及周邊的風(fēng)水都深受感染，千萬不要考慮，再便宜都不能要

  全部4個回答>
• 問 買房子忌諱什么? 買房子的時候需要注意什么？
  答

  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1，供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。交錢時要注意收據(jù)上每筆金額的用途（如購房款、大修基金、各項稅費、水電氣閉路電話等的初裝費

  全部5個回答>