房貸逾期,會(huì)影響信用記錄嗎？

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• 148****3259

  通常情況下，銀行對(duì)于晚一兩天還貸款，會(huì)有一定的寬限期，所以不會(huì)影響征信的。
  金融機(jī)構(gòu)對(duì)于房貸還款通常有1到3天的寬限期，如果逾期一天，借款人及時(shí)把錢(qián)還上了并向銀行說(shuō)明原因，通常不會(huì)進(jìn)入征信系統(tǒng)，如果之后超過(guò)三次以上，就會(huì)產(chǎn)生信用污點(diǎn)并納入征信記錄。
  
  房貸逾期后應(yīng)注意以下問(wèn)題：
  1. 合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時(shí)不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；
  2.發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說(shuō)明情況；
  3.一兩次短暫逾期并且及時(shí)補(bǔ)上欠款并給出正當(dāng)理由，通常不會(huì)影響信用記錄，但是多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。
  4.如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說(shuō)明情況；
  5.及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；
  6.為避免此類(lèi)情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。
  7.發(fā)現(xiàn)逾期后一定要在下個(gè)月的還款期前還上，需要注意的是，由于銀行政策從不同，有要求嚴(yán)格的銀行會(huì)將逾期記錄到征信記錄，所以盡量避免逾期。
  

  查看全文↓ 2018-10-10 20:51:10
• 136****1345

  雖然銀行看重借款人的個(gè)人信用情況，但并非有了信用“污點(diǎn)”就無(wú)法申請(qǐng)房貸，具體能否放貸還要根據(jù)逾期情況來(lái)確定。
  信用卡逾期對(duì)持卡人申請(qǐng)房貸影響程度分為兩種：
  1、房貸利率會(huì)被提高或貸款成數(shù)降低
  如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時(shí)間之內(nèi)歸還的話，銀行還是會(huì)發(fā)放貸款，但是貸款利率會(huì)被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。
  2、房貸申請(qǐng)被拒
  若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。
  信用卡賬單還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還就是連續(xù)三次逾期還款；若信用卡賬單逾期一次，還了之后又發(fā)生了逾期，如此共計(jì)六次就是累計(jì)六次逾期還款。
  因此當(dāng)無(wú)法償還欠款的時(shí)候，持卡人可以采取以下措施：
  1、持卡人忘記還款，申請(qǐng)容時(shí)還款。
  容時(shí)還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會(huì)記錄逾期。
  2、若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請(qǐng)撤銷(xiāo)逾期記錄。
  3、信用卡已有逾期切勿著急銷(xiāo)卡。通常銀行批卡批貸會(huì)看近兩年的還款記錄。如果持卡人能夠在逾期之后繼續(xù)用卡，兩年之后對(duì)申請(qǐng)的房貸影響就不大了。

  查看全文↓ 2018-10-10 20:51:04
• 136****0532

  銀行還貸款逾期一次會(huì)被記錄個(gè)人信用記錄，一次逾期記錄對(duì)個(gè)人信用影響不大，以后記得按時(shí)還款就沒(méi)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-10-10 20:50:56
• 156****6713

  信用卡逾期兩次會(huì)影響貸款嗎？相信大家都知道，信用卡逾期會(huì)對(duì)個(gè)人的信用記錄造成影響。逾期次數(shù)越多，越容易被銀行拉黑名單，那么就將意味著，貸款無(wú)法申請(qǐng)，購(gòu)買(mǎi)車(chē)或房都會(huì)受到影響。那么，信用卡逾期兩次會(huì)不會(huì)影響貸款呢?
  中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心**新發(fā)布，國(guó)管公積金新政首次明確信用卡逾期未還款等影響房貸情況。
  在其2015年11月12日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人貸款措施的通知》中，第三條指出：完善征信記錄使用標(biāo)準(zhǔn)。借款申請(qǐng)人及其配偶有尚未償還的逾期貸款，或有貸記卡、準(zhǔn)貸記卡逾期透支未還的，不予受理貸款申請(qǐng)。
  借款申請(qǐng)人及其配偶在申請(qǐng)貸款前2年內(nèi)，其他貸款(不含助學(xué)貸款)逾期連續(xù)達(dá)到3至5期的，其貸款**高額度在北京住房公積金管理委員會(huì)公布的貸款**高額度基礎(chǔ)上下調(diào)20%。借款申請(qǐng)人及其配偶在申請(qǐng)貸款前2年內(nèi)，其他貸款(不含助學(xué)貸款)逾期連續(xù)6期及以上的，不予貸款。
  也就是說(shuō)，信用卡兩年若逾期6次，將直接拒絕貸款。如果發(fā)現(xiàn)有逾期，一定要及時(shí)補(bǔ)救，避免出現(xiàn)此類(lèi)的情況。
  信用卡逾期兩次會(huì)影響貸款嗎？信用卡有了逾期記錄后果嚴(yán)重，因此一定要及時(shí)還款。一般銀行都會(huì)有三天的緩沖期，在此時(shí)間內(nèi)還款都不算逾期，持卡人在忘記還款時(shí)可及時(shí)補(bǔ)救。

  查看全文↓ 2018-10-10 20:50:51
• 136****8020

  1、你需要把錢(qián)存里面，然后馬上打銀行電話，告訴銀行可以扣款了。因?yàn)殄e(cuò)過(guò)了還款時(shí)間，銀行就不會(huì)自動(dòng)扣款了，所以需要我們第一時(shí)間給銀行打電話說(shuō)明情況，否則就會(huì)導(dǎo)致你逾期還款越來(lái)越嚴(yán)重。
  
  2、房貸不像信用卡有3天的還款寬限期，所以一旦錯(cuò)過(guò)扣款時(shí)間就會(huì)被視為逾期，甚至?xí)绊憘€(gè)人征信記錄。銀行在信用卡、房貸扣款時(shí)都會(huì)批量操作，但如果房貸沒(méi)有按時(shí)還款，就不會(huì)在第二天再次扣款。借款人必須主動(dòng)聯(lián)系銀行，說(shuō)明情況，銀行才會(huì)再次進(jìn)行扣劃。
  3、有時(shí)候就會(huì)忘記還房貸，這樣一來(lái)就會(huì)造成房貸逾期，不少朋友都以為，房貸逾期一兩次，可能就是信用記錄不良，一兩次的不良記錄還是可以申請(qǐng)貸款的，因而對(duì)于房貸逾期問(wèn)題沒(méi)有引起足夠的重視。
  4、不同貸款銀行的罰息力度各不相同，超過(guò)三個(gè)個(gè)月未還款，后果就嚴(yán)重了，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶(hù)上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-10-10 20:50:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 信用卡有逾期記錄會(huì)影響房貸嗎？
  答

  首先會(huì)看您逾期次數(shù)跟金額，近兩年逾期不超過(guò)2次，涉及逾期金額不大！其次看您資質(zhì)、償還能力，如果您流水足夠，又有穩(wěn)定收入（例如每月流水十萬(wàn)，自己經(jīng)營(yíng)實(shí)體店等），如果滿(mǎn)足以上兩個(gè)條件，除四大行以外，大部分銀行還是可以做的（除上面說(shuō)的兩次外，近五年不能有其他逾期且已將上兩次逾期金額及時(shí)歸還）到按揭銀行，找到按揭經(jīng)理，說(shuō)明原因，寫(xiě)下一份類(lèi)似解釋書(shū)，解釋你那兩次逾期是由于忘記了或者其他云云！再買(mǎi)個(gè)高點(diǎn)的理財(cái)產(chǎn)品，大概9000左右！基本上就可以過(guò)了！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，逾期記錄會(huì)影響房貸嗎？
  答

  會(huì)對(duì)你的貸款是有影響的。銀行在審批貸款時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，通常情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將很難再獲得貸款。根據(jù)信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：1、僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會(huì)拒貸，但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率，就是上面說(shuō)的第一種情況。購(gòu)房者可以多詢(xún)問(wèn)幾家銀行，因?yàn)槿绻麡潜P(pán)合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請(qǐng)貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率**低的即可。2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。若持卡人忘記還款，申請(qǐng)容時(shí)還款。容時(shí)還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會(huì)記錄逾期。若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請(qǐng)撤銷(xiāo)逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??個(gè)人信用有逾期記錄能影響房貸嗎
  答

  你好，個(gè)人征信有不良記錄，能不能貸款要視情況而定?！　⊥ǔＧ闆r下，累計(jì)逾期達(dá)到6次或連續(xù)逾期達(dá)到3次，銀行都不會(huì)發(fā)放貸款，但是銀行也會(huì)具體查看客戶(hù)的逾期時(shí)間和拖欠金額，以此判斷客戶(hù)是無(wú)意逾期還是惡意拖欠。如果逾期時(shí)間較短或欠款金額較小，且非連續(xù)逾期，一般會(huì)被認(rèn)定為無(wú)意逾期，不會(huì)影響銀行發(fā)放貸款;反之，則會(huì)被銀行視為“污點(diǎn)”客戶(hù)，拒絕放貸?！　∠Ｍ业幕卮饘?duì)你有所幫助。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??信用卡有逾期記錄能貸款買(mǎi)房嗎?信用卡有逾期記錄是否影響房貸?
  答

  　　這要根據(jù)逾期的程度來(lái)判斷。如果逾期還款是不連續(xù)的、次數(shù)很少的偶然情況，就不用太擔(dān)心?！　「鶕?jù)央行征信中心規(guī)定，不良記錄的保留期限為5年。不少銀行在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要參考**近24個(gè)月的信用狀態(tài)，據(jù)此判斷個(gè)人的還款意愿和還款能力。如果借款人2年內(nèi)擁有累計(jì)六次或連續(xù)三次逾期還款記錄，再貸款時(shí)便會(huì)遭到銀行拒絕?！　∵B續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了，又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次?！　∪绻庞每ㄓ馄诎l(fā)生在5年前，則不會(huì)影響現(xiàn)在申請(qǐng)貸款；　　如果信用卡逾期發(fā)生在近5年，但2年內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)連續(xù)逾期還款達(dá)3次或累計(jì)逾期還款達(dá)6次，申請(qǐng)成功的機(jī)會(huì)還是很大的，但銀行會(huì)適當(dāng)提高貸款利率或是降低貸款額度。　　如果在近2年內(nèi)連續(xù)逾期還款達(dá)3次或累計(jì)逾期還款達(dá)6次，已經(jīng)屬于嚴(yán)重逾期行為，一般情況下，銀行是不會(huì)批復(fù)貸款申請(qǐng)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸逾期記錄幾次會(huì)影響以后貸款
  答

  銀行一般會(huì)根據(jù)“連三累六”的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)考核客戶(hù)的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個(gè)月，累計(jì)六次”。“假設(shè)一個(gè)客戶(hù)房貸連續(xù)三個(gè)月逾期或者累計(jì)逾期六次，如果再申請(qǐng)貸款，銀行肯定就會(huì)比較慎重。”

  全部3個(gè)回答>