樓主您好2017年**新房貸利率(商業(yè)貸款利率)1月1日降息后的:一年以?xún)?nèi)(含一年) 4.35一至五年(含五年) 4.75五年以上 4.902017年**新房貸利率(2016年公積金貸款利率)五年以下(含五年) 2.75五年以上 3.25一套房子基準(zhǔn)利率上浮百分之十,第二套基準(zhǔn)利率上浮百分之二十
全部4個(gè)回答>新房按揭利率是多少?。?/h1>
157****6498 | 2018-10-10 21:27:32
已有3個(gè)回答
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134****7080
若準(zhǔn)備在我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款,您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率是經(jīng)辦行結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià),審批后才能確定。
查看全文↓ 2018-10-10 21:27:58
若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率,可進(jìn)入我行主頁(yè),點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。 -
133****4749
比較籠統(tǒng),舉例回答,可根據(jù)自身實(shí)際情況參考轉(zhuǎn)換。
查看全文↓ 2018-10-10 21:27:52
一套房子,100平方,10000每平方,**三成,月供多少,總利息多少
按以上的是題意:該房屋的總價(jià)為10000*100=100萬(wàn)元,**三成(30萬(wàn)元),貸款金額為70萬(wàn)元,貸款期限20年,按揭利率為6.8%(**新利率),按還款方式“等本息法、等額本金法”分別計(jì)算如下:
1、等額本息法:計(jì)算公式
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個(gè)月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金
經(jīng)計(jì)算:月還款額為5343.38 元(每月相同)。還款總額為1282411.20 元,總利息為582411.20 元。
2、等額本金法:計(jì)算公式
月還款額=本金/n+剩余本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)
經(jīng)計(jì)算:第一個(gè)月還款額為6883.33 元(以后逐月減少,越還越少),**后一個(gè)月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33 元,總利息為477983.33 元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還104427.08 元。
采取哪種方法還款,借款人在銀行辦理貸款手續(xù)時(shí)可以選擇。
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135****8255
首先你要去找到可以提供按揭的房源(新房子或者二手房子),談好價(jià)格達(dá)成付款協(xié)議。買(mǎi)二手房原則上還要符合房子面積在80平方以上,房齡是在2000年后的。對(duì)于二手房你要買(mǎi)20到30萬(wàn)的,你的**還不夠。新房你的**應(yīng)是房款的30%(根據(jù)國(guó)家法律各人具體的條件**不一樣)。銀行有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種,你目前只可以商業(yè)貸款。提供7成商業(yè)貸款,可以分為1年12期和30年360期。根據(jù)房款總金額、國(guó)家貸款利率、你按揭期數(shù)等等月供不一樣的。按照目前情況我給你舉例說(shuō)明。例如你現(xiàn)在買(mǎi)了一套120平方的住房,2500元/平方,7成商業(yè)貸款,按揭20年。那么房屋總價(jià):300000貸款總額: 210000
查看全文↓ 2018-10-10 21:27:47
還款總額:416249.13 支付利息款:206249.13 首期付款:90000 月均還款:1734.37(元) 。
貸款買(mǎi)房你需要的手續(xù)包括:
1、身份證(兩個(gè)人的)
2、戶(hù)口本(兩個(gè)人的,主要是戶(hù)口本的第一頁(yè)和你姓名的那頁(yè))
3、結(jié)婚證(如果你倆沒(méi)結(jié)婚,就要簽一個(gè)共同購(gòu)房的協(xié)議,協(xié)議的主要內(nèi)容是你倆各自出資多少購(gòu)房,按什么比例分擔(dān)貸款,并且對(duì)房產(chǎn)占有多少所有權(quán)。)
4、收入證明(兩個(gè)人的)
其他還需要**款發(fā)票、購(gòu)房合同等,開(kāi)發(fā)商會(huì)給你辦。
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問(wèn) 現(xiàn)在房子按揭利率是多少?。?/a>答
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問(wèn) **新購(gòu)房按揭利率是多少?。?/a>答
目前的銀行貸款,分為兩種:一種是住房公積金貸款,一種是商業(yè)銀行貸款。公積金貸款年利率分為兩種,一種是五年以下(含五年)3.33%,一種是五年以上3.87%。商業(yè)按揭貸款一般為1年,三年,五年和五年以上,用的比較多的也是五年和五年以上的(因按揭貸款數(shù)額一般較大,申請(qǐng)短時(shí)間太短,月還款額就會(huì)太高)。國(guó)家規(guī)定的基準(zhǔn)利率為五年5.76%,五年以上5.94%,如果您是第一次利用貸款買(mǎi)房,現(xiàn)在大部分銀行還是可以實(shí)現(xiàn)利率7折優(yōu)惠的,優(yōu)惠后實(shí)際利率為五年4.032%,五年以上4.158%。80萬(wàn)元,15年還完,銀行會(huì)提供給你兩種還款方式,一種是等額本息法,也就是每個(gè)月還款金額都是一樣的,每月大概還5981.04元,這種方法每個(gè)月還款額度較少,數(shù)額固定,選擇年限時(shí)靈活度較大。一種是等本金遞減還款法,也就是一開(kāi)始還得多一些,以后越來(lái)越少,第一月大概還款7216.44元,以后每月遞減約15.4元。這種方法一開(kāi)始還款額度大,壓力較大,但15年下來(lái)總還利息比等額本息法要少一些,適合那些有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的家庭。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) **新房屋按揭基準(zhǔn)利率是多少?答
目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個(gè)月(含6個(gè)月),年利率:4.35%;6個(gè)月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
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問(wèn) 買(mǎi)房按揭基準(zhǔn)利率是多少???答
目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個(gè)月(含6個(gè)月),年利率:4.35%;6個(gè)月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
買(mǎi)房按揭基準(zhǔn)利率是多少???答目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個(gè)月(含6個(gè)月),年利率:4.35%;6個(gè)月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
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