二手房遺產(chǎn)稅要交多少？

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• 132****0076

  房產(chǎn)遺產(chǎn)稅是解決中國目前房價(jià)的終極方案，同時(shí)有利于國家公平與社會(huì)福利。
  　　房產(chǎn)遺產(chǎn)稅征收方法：
  　　1.在中華人民共和國國土范圍內(nèi)，不論身份，可以依照法律自由交易房產(chǎn)，交易價(jià)格不可低于其地區(qū)房價(jià)的合理評(píng)估下值。
  　　2.任何人的房產(chǎn)可以通過贈(zèng)與或者遺產(chǎn)繼承的方式給予他人，任何人通過贈(zèng)與或者繼承得到的房產(chǎn)免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡后的房產(chǎn)可以按遺囑或者法定繼承條件進(jìn)行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國家征收百分之九十后可以給予繼承。

  查看全文↓ 2018-10-10 23:19:34
• 134****3038

  不要交遺產(chǎn)稅。
  國家還沒開征遺產(chǎn)稅。
  另，房產(chǎn)不能直接加兒子名字，要按過戶手續(xù)辦理?？少?zèng)予過戶或買賣過戶。建議買賣過戶。

  查看全文↓ 2018-10-10 23:19:29
• 137****4879

  國家沒有對(duì)房產(chǎn)開征遺產(chǎn)稅。
  二手房過戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)總價(jià)的8.3%。
  個(gè)人所得稅1%。（是業(yè)主的唯一住宅房產(chǎn)且房產(chǎn)證滿五年免交）
  增值稅5.5%。（房產(chǎn)證滿二年免交）
  契稅1.5%。（非買家首套房變?yōu)?%）
  其它小稅費(fèi)數(shù)百元。

  查看全文↓ 2018-10-10 23:19:22
• 147****5433

  在中國，繼承房產(chǎn)不用繳納20%的遺產(chǎn)稅的，我國尚未開征該稅種。
  
  
  
  遺產(chǎn)稅是指向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅,它的征收對(duì)象是被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn).遺產(chǎn)稅常和贈(zèng)與稅聯(lián)系在一起設(shè)立和征收。
  
  世界上不少國家，為了吸引外資流入，不設(shè)遺產(chǎn)稅。也有超過100個(gè)國家和地區(qū)，已經(jīng)開征該稅種。
  
  拓展資料
  遺產(chǎn)稅是一個(gè)國家或地區(qū)對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅，國外有時(shí)稱為“死亡稅”。征收遺產(chǎn)稅的初衷，是為了通過對(duì)遺產(chǎn)和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的調(diào)節(jié)，防止貧富過分懸殊。
  
  遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅。理論上講，遺產(chǎn)稅如果征收得當(dāng)，對(duì)于調(diào)節(jié)社會(huì)成員的財(cái)富分配、增加政府和社會(huì)公益事業(yè)的財(cái)力有一定的意義。遺產(chǎn)稅常和贈(zèng)與稅聯(lián)系在一起設(shè)立和征收。但是，為了吸引投資和資金流入，也有一些國家和地區(qū)故意不設(shè)立遺產(chǎn)稅或者廢除遺產(chǎn)稅。
  
  我國尚未制定、實(shí)施遺產(chǎn)稅。目前網(wǎng)上流傳的遺產(chǎn)稅草案， 來源未知，不敢確保是否某些法律愛好者的惡搞之作。

  查看全文↓ 2018-10-10 23:19:17

相關(guān)問題

• 問 二手房遺產(chǎn)稅要交多少？
  答

  目前還沒有遺產(chǎn)稅的，你說的是房產(chǎn)過戶時(shí)要繳納的個(gè)人所得稅吧，如果是直系之間繼承、遺贈(zèng)等，那么這一項(xiàng)是不用繳納的。

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• 問 房屋遺產(chǎn)稅要交多少？
  答

  如果是 買賣的 是沒有遺產(chǎn)稅的，只需交納營業(yè)稅，契稅，印花稅，辦證費(fèi)用等。如果房屋已經(jīng)滿2年（2010年1月1日開始是房屋滿5年的）不需要繳納繳納營業(yè)稅，如果是 贈(zèng)與或繼承關(guān)系，在出售辦理過戶手續(xù)時(shí)，需要繳納房屋合同價(jià)的20%的遺產(chǎn)稅。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房子要交遺產(chǎn)稅嗎
  答

  房屋交易稅費(fèi)根據(jù)不同種類房屋，交易的金額費(fèi)用也不盡相同。一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業(yè)管理費(fèi)：房屋交房后支付，具體檔次費(fèi)率按各地物價(jià)部門規(guī)定執(zhí)行；二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍。無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年。房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1.9%交納。

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• 問 房屋要交遺產(chǎn)稅嗎？
  答

  目前國家尚未對(duì)房產(chǎn)繼承稅和房產(chǎn)遺產(chǎn)稅進(jìn)行征收，但繼承的房屋一旦再次轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方需繳納房屋價(jià)值20%的個(gè)人財(cái)產(chǎn)出讓所得稅，有別于非繼承房屋轉(zhuǎn)讓繳納1%的個(gè)人所得稅，民間也把此稅叫作遺產(chǎn)稅。各地基本是統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 房子遺產(chǎn)稅要多少
  答

  房產(chǎn)遺產(chǎn)稅是解決中國目前房價(jià)的終極方案，同時(shí)有利于國家公平與社會(huì)福利?！　》慨a(chǎn)遺產(chǎn)稅征收方法：　　1.在中華人民共和國國土范圍內(nèi)，不論身份，可以依照法律自由交易房產(chǎn)，交易價(jià)格不可低于其地區(qū)房價(jià)的合理評(píng)估下值?！　?.任何人的房產(chǎn)可以通過贈(zèng)與或者遺產(chǎn)繼承的方式給予他人，任何人通過贈(zèng)與或者繼承得到的房產(chǎn)免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡后的房產(chǎn)可以按遺囑或者法定繼承條件進(jìn)行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國家征收百分之九十后可以給予繼承。

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