剛租上房子不到一個(gè)月，被房東告知要賣房，我該怎么辦？

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• 134****0820

  首先盡量溝通。如果不行一切以合同為準(zhǔn)，合同規(guī)定的應(yīng)該有名細(xì)的，有關(guān)于責(zé)任的規(guī)定。另外，提前找房子，別到時(shí)候沒有容身之地，提前做好打算，可以多溝通解決，房東本就理虧，對這個(gè)是不周到的，你可以多提些條件。
  。

  查看全文↓ 2018-10-11 12:25:39
• 146****6873

  您好！如果房東在此期間不按照合同約定繼續(xù)出租房子，則房東構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任；如果房東繼續(xù)組給您則不構(gòu)成違約，兩種情況您都可以主張同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。即使房東賣掉房子，您也有權(quán)繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，根據(jù)合同法的規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，您有權(quán)按照合同約定租至合同期滿。

  查看全文↓ 2018-10-11 12:25:27
• 133****7371

  房東在此期間如果不按照合同約定繼續(xù)出租房子，則房東構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任；如果房東繼續(xù)組給您則不構(gòu)成違約，兩種情況您都可以主張同等條件下的優(yōu)先權(quán)。即使房東賣掉房子，您也有權(quán)繼續(xù)租賃該房產(chǎn)的

  查看全文↓ 2018-10-11 12:23:11
• 158****0844

  你們?nèi)羰怯泻炞赓U合同，那就一切按照合同上的內(nèi)容來走，房東賣房那理論上來說是房東違約，房東賠償違約金；或者你們雙方彼此溝通協(xié)商，租客可以配合看房，約定好每周固定看房時(shí)間，若是房東這邊收了買賣的定金，提前告知你這邊，給予你一定的時(shí)間段搬家

  查看全文↓ 2018-10-11 12:23:01

相關(guān)問題

• 問 ??剛上班一個(gè)月怎么辦房貸才好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、只要你有公積金就可以用公積金買房。 2、貸款的年限和金額與當(dāng)?shù)氐恼哂嘘P(guān)，比如遵義是20年30萬，其他地方就不一定一樣。 3、30萬左右的房子要看面積多大，90平米以上**付三成也就是9-10萬，90平米以下可以**付2成也就是6-7萬。 4、剩余部分未超過公積金貸款額上限就可以公積金貸款，比如遵義是20年30萬，即使**2成后貸款的金額沒有超過30萬，可以全貸。 5、貸款金額超過公積金上限的，混合貸款，公積金貸一部分，超過上限部分的使用商業(yè)貸款（銀行按揭）。如上限15萬，需貸21萬，那么公積金貸15萬，商業(yè)貸6萬。 6、公積金貸款與工齡無關(guān)。但與公積金繳存時(shí)間有關(guān)，一般規(guī)定是要一年，你可以先去當(dāng)?shù)毓e金管理處了解一下具體情況，因?yàn)楝F(xiàn)在這塊放得比較松。

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• 問 房子剛裝修好一個(gè)月，墻面就裂開了，怎么辦？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">這個(gè)一是有可能做水泥的時(shí)候加的水泥太多了，而是可能你在開窗通風(fēng)的時(shí)候方法不對，導(dǎo)致墻漆在自動(dòng)干燥的時(shí)候水分被吹沒了。這種情況如果裂痕不大且你不在意的話就不用管了，如果裂痕較大那只能再刷一遍了。

• 問 按揭房一個(gè)月不還怎么辦
  答

  你好，一個(gè)月不還后果不嚴(yán)重，2個(gè)月不還銀行會(huì)電話催收，3個(gè)月4個(gè)月不還房子會(huì)被銀行拍賣，趕緊還了吧。對你的信用影響，以后你要貸款或辦什么信用的都做不了。

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• 問 新房裝修一個(gè)月可以入住嗎？剛裝修一個(gè)月的房子能住嗎？
  答

  新裝完的房子放30天是不可以住的，這個(gè)是沒有標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間，每個(gè)家庭的裝修情況都是不同的，家具的材質(zhì)和數(shù)量以及氣候的環(huán)境也是不同的，實(shí)際室內(nèi)空氣污染狀況也是各不相同，這要根據(jù)自家情況，酌情考量，特別是有孕婦和小孩的家庭。

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• 問 ??房貸晚交一個(gè)月怎么辦？
  答

  房貸逾期一個(gè)月嚴(yán)重嗎一般第一個(gè)月逾期還貸，銀行就會(huì)通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。遇到這種情況一般沒有什么大的問題，**多是拉入貸款黑名單，以后貸款或者辦信用卡什么的會(huì)受到影響。如果多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會(huì)派專門的催討人員上門告知有、催討貸款；銀行有規(guī)定，連續(xù)3個(gè)月逾期就進(jìn)入不良貸款(銀行有五級分類：正常、關(guān)注、次級、可疑、損失，其中前兩類為正常貸款，后三類為不良貸款。同時(shí)你本人在個(gè)人征信系統(tǒng)中就已有不良信用記錄了，這樣你的信用就大打折扣，事關(guān)你將來貸款會(huì)受影響。房貸逾期后應(yīng)注意以下問題1.合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時(shí)不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；2.發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；

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