高層出房率多少算合理？有超過100%出房率的房子嗎？

已有5個回答

• 132****5207

  百分之七十到八十算合理，有些開發(fā)商會有贈送面積，具體情況具體說

  查看全文↓ 2018-10-11 14:28:14
• 134****2713

  一般出房率在70~80% ，沒有100%因為不可能沒有公攤面積。

  查看全文↓ 2018-10-11 14:27:54
• 139****5255

  75左右，沒有超過100的，連別墅都沒有

  查看全文↓ 2018-10-11 14:27:44
• 156****5101

  沒有，除非個別開發(fā)商偷稅，報面積小了，贈送面積很大!

  查看全文↓ 2018-10-11 14:27:36
• 145****5661

  一般出房率在70%~95%左右，花園洋房的得房率要高些

  查看全文↓ 2018-10-11 14:27:27

相關(guān)問題

• 問 高層出房率一般多少呢？出房率和公攤一樣嗎？
  答

  高層，公攤住房公攤面積作為住戶所需要分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，它與房子套內(nèi)面積一起構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。公攤面積主要由兩部分組成：一是能構(gòu)成整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積，包括電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室等；二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻墻體。作為獨(dú)立使用空間銷售或出租的地下室、車棚，不計入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。另外，沒有您所說的“公攤面積率”的說法，只是存在公攤率和公攤系數(shù)。各個樓盤因為在自身的情況不同，在此方面也都具有差異性。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在17％－20％之間；高層住宅相對更高一些。

  全部3個回答>
• 問 小高層得房率多少算正常滴？
  答

  得房率就是購房者可以使用的商品房套內(nèi)面積與購房面積之比。在買房時購房者得到的套內(nèi)面積往往小于購買的面積，這個是直接由得房率影響。

  全部3個回答>
• 問 小高層出房率是什么意思?與得房率有什么區(qū)別嗎？ 
  答

  出房率和得房率是一個概念。住宅凈用面積指的是套內(nèi)的實際能夠使用的面積，包括陽臺、飄窗等贈送面積等。銷售面積指的是建筑面積，包括了公共空間的公攤面積和套內(nèi)的實測面積，不包括贈送面積。贈送面積越高，公攤越小，則得房率越高。

  全部4個回答>
• 問 得房率多少算高?得房率是怎么計算的？
  答

  到**后沒有說出得房率怎么換

  全部3個回答>
• 問 北辰金地和悅府11層小高層出房率多少?
  答

  北辰金地和悅府11層小高層出房率能夠達(dá)到75%左右。目前市面上的新房樓盤，一般是樓層越低的樓盤，出房率會越高，所以出房率排列洋房>小高層>高層。