請問我想知道，現(xiàn)在的開發(fā)商地皮交易年限是多久的？帶看一次多少錢？

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• 156****0964

  沒有二手土地買賣這個說法。我國法律規(guī)定土地國有。嚴禁各種方式買賣土地。我們能買賣的只有土地的使用權。
  可以通過支付土地出讓金的方式獲取土地使用權。住宅、商業(yè)、工業(yè)用地時間各不相同。

  查看全文↓ 2018-10-11 16:53:16
• 131****8942

  第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；
  一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。

  查看全文↓ 2018-10-11 16:52:44
• 155****7127

  1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
  2、房改房的產(chǎn)權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。
  3、經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權, 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權

  查看全文↓ 2018-10-11 16:52:31

相關問題

• 問 請問各位，開發(fā)商地皮交易承包10年的多不？帶看要錢不？
  答

  如果開發(fā)商申請了土地使用證書 他就會有效

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• 問 請問大家，開發(fā)商地皮交易有可以種水果的嗎？帶看要錢不？
  答

  產(chǎn)權是從繳納全部購房款或者貸款**款并且簽訂正式合同之日起算，直至房產(chǎn)不復存在。土地使用權就是從開發(fā)商取得地塊之日起算，住宅為70年

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• 問 請問各位，現(xiàn)在國內(nèi)地皮交易年限是多久的？有耕地不？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年;工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年;綜合或者其他用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。國有土地使用權證的使用分兩種情況：一種是出讓土地使用權，這個是有年限的，住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年。另一種是劃撥土地使用權，這個是沒有年限的。一般行政事業(yè)單位用地和歷史用地，都是發(fā)的這種證。你說的可能是后一種情況。分兩種情況：一種是出讓土地使用權，這個是有年限的，住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年。另一種是劃撥土地使用權，這個是沒有年限的。劃撥土地使用權是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。

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• 問 請問各位：開發(fā)商地皮交易水澆地多嗎？帶看要錢不？有誰知道，謝謝！
  答

  農(nóng)村土地承包費用各個人地區(qū)規(guī)定是不一樣的，沒有統(tǒng)一標準。土地和土地是有區(qū)別的，不同的等級的價位就不同，旱地和水澆地的價位就相差很大。要看地力、位置等，一般200-500元一畝。

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• 問 請問各位，開發(fā)商的地皮交易中介費怎么算？
  答

  第一，所介紹的合同，必須成立； 　　第二，合同的成立，與居間人的介紹有因果關系。只有兩者同時具備，委托人才負有支付報酬的義務。 　　一、一方反悔導致房屋買賣不成。 　　由于房價上漲等原因，賣家經(jīng)常會在簽訂房屋買賣合同后反悔，在此種情形下，中介已經(jīng)盡到了居間義務，可以收取中介費。但是買方的中介費是由于賣家違約所產(chǎn)生的，因此，應賠償買方因其違約行為而產(chǎn)生的中介費損失，因此，此時的中介費應由賣家全部承擔。同理，如果是買家違約，則中介費應由買家全部承擔。 　　簡言之，因買賣一方違約，而中介無過錯的情形下，由違約方承擔中介費。 　　二、無違約方，因政策或銀行貸款原因導致買賣合同無法履行而解除的。 　　典型的情形有：因共有產(chǎn)權人無法親自到場或者提供委托授權而導致無法貸款、因限購而導致無法過戶、因不符合貸款條件而導致無法貸款等。

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