房產(chǎn)證上寫有2個(gè)人,一方要賣一方不同意,請(qǐng)問結(jié)果將會(huì)如何?

已有3個(gè)回答

• 133****2621

  甲方提出賣房分錢，乙方不同意，是無法進(jìn)行交易的，不過可以通過訴訟解決

  查看全文↓ 2018-10-11 18:10:52
• 136****8809

  甲方提出賣房分錢，乙方不同意，是無法進(jìn)行交易的，溝通好，協(xié)商解決。實(shí)在不行起訴到法院要求分割。

  查看全文↓ 2018-10-11 18:10:44
• 141****5263

  目前甲方當(dāng)然不會(huì)如愿，但甲方可以去法院訴訟，要求一方得房產(chǎn)，另一方得房屋折價(jià)款，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，這樣就可以出售房產(chǎn)了。

  查看全文↓ 2018-10-11 18:10:38

相關(guān)問題

• 問 ??想問下夫妻一方不同意賣房能否成為毀約的理由嗎?
  答

  夫妻一方不同意賣房 合同有效需要雙倍賠償買方定金《物權(quán)法》第106條規(guī)定了所有人追回權(quán)的同時(shí)，也賦予善意買房人以善意取得為由對(duì)抗所有人的追回權(quán)。通俗的說，如果買房人在購房時(shí)為善意，沒有和賣方惡意串通的情形，并且以合理的交易價(jià)格購買房屋，并且辦理了房屋所有權(quán)過戶登記，買方有權(quán)取得房屋的所有權(quán)，主張不知情的賣方配偶，無權(quán)以不知道或者不同意為由撤回房屋交易。因此，如果買房人構(gòu)成善意取得，賣房人不配合辦理交房，或不履行其他合同義務(wù)，買房人可以起訴對(duì)方要求履行，并承擔(dān)違約責(zé)任，法院判決后可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??離婚房產(chǎn)如何分配？另一方不同意賣房怎么辦？
  答

  離婚時(shí)，雙方可以協(xié)議分割夫妻共同房產(chǎn)。不能達(dá)成協(xié)議，可以向法院起訴，由法院判決。離婚時(shí)，一方不同意出售房產(chǎn)的情況下，法院一般會(huì)判決房產(chǎn)歸夫妻一方所有，但獲得房產(chǎn)一方需要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系以婚姻關(guān)系的存在為基礎(chǔ)，婚姻關(guān)系解除時(shí)，要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。新婚姻法第39條規(guī)定了離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則，即："離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。"對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，一般按照以下原則處理：1、男女平等原則?！?*高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第8條規(guī)定：夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割;2、保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益原則;3、照顧無過錯(cuò)一方原則;4、尊重當(dāng)事人意愿原則。對(duì)夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。約定規(guī)避法律或者無效的，按共同財(cái)產(chǎn)處理;5、有利生產(chǎn)、方便生活等原則處理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上是兩人的名字，如果一方不同意賣房，不簽字，房子能賣嗎
  答

  正確回答:無效

  全部5個(gè)回答>
• 問 共有房產(chǎn)繼承人,一方不同意賣房,法院會(huì)強(qiáng)行過戶嗎?
  答

  是不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 共有產(chǎn)權(quán)房屋一方要賣而另一方不同意如何處理？
  答

  1共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。2按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有3處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。4共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。5共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。6按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。

  全部3個(gè)回答>