??一般樓房裝修程序是怎樣的？

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• 155****9465

  一般情況下，裝修工程的施工順序是：建筑結構改造→水電布線→防水工程→瓷磚鋪裝→木工制作→木質油漆→墻面涂飾→地板鋪裝→水電安裝→設備安裝→污染治理→衛(wèi)生清潔→吉日入住。家居裝修中各工種進場施工順序是：瓦工→水電工→泥水工→木工→油漆工→水電工→設備安裝工→污染治理工→清潔工。在制定具體施工程序時，通常應注意統(tǒng)籌安排、成品保護和安全環(huán)保等基本原則。
  ■ 下面先介紹一些施工過程中的慣常程序——
  （1）土建改造階段
  ①進場，拆墻，砌墻；
  ②定做的門、櫥柜、浴柜、家具、散熱器等進行初次測量設計；
  ③鑿線槽，水電改造；
  ④封埋線槽隱蔽水電改造工程；
  ⑤做防水工程，衛(wèi)生間（廚房）地面做24小時閉水試驗；
  ⑥衛(wèi)生間及廚房貼墻面、地面磁磚；
  ⑦定做的門、櫥柜、浴柜、家具等進行復尺測量。
  （2）基層處理階段
  ①木工進場，吊天花板、石膏線；
  ②包門套、窗套，制作木柜框架（定做除外）；
  ③同步制作各種木門、造型門（定做除外）；

  查看全文↓ 2018-10-12 00:27:10
• 131****0488

  房屋裝修步驟
  1、開工交底：需要業(yè)主、設計師、監(jiān)理一起到場，在施工現(xiàn)場明確工藝、驗收標準以及增減項。大約半天時間。
  特別注意：如需拆除，查看現(xiàn)場需保留的物件，比如：空調、家具、電器等，業(yè)主需要告知工長如何處理。
  2、拆除：大概3-5天。
  3、水電交底：如有凈水器、垃圾處理器等一起越過了；如有地暖、新風，需要與施工方協(xié)商先后順序。注意：新風施工需要2天，地暖施工需要3天。櫥柜測量、暖氣改造、窗戶測量在交底或交底前能要做了。大概半天時間。
  4、水電改造：要注意水電開槽、空調打孔，如有入墻式馬桶也要安排施工。水電施工期間可以選磚、換窗戶、量入戶門。大約5天時間。
  5、水電驗收：準備購買開關面板，還有角閥八字閥、地漏。大約半天時間。
  6、填槽及廚衛(wèi)墻面水泥找平：水電驗收合格之后，就可以填槽了。記得要去樓下鄰家家看是否漏水。大約1天時間。
  7、陽臺貼磚、廚衛(wèi)刷防水、做閉水試驗：在此期間可以選好地板，定門檻石、備好煙灶止逆閥和貼磚用的陽角條勾縫劑。大約3-5天時間。
  8、廚衛(wèi)貼磚：在此期間，通知櫥柜廠家準備復量，通知門廠上門測量。貼地磚前，裝好入戶門。大約3-4天時間。
  9、貼地磚或水泥地面找平：注意地面的養(yǎng)護。在此期間可安裝熱水器、止逆閥，進行燃氣改造。通知廚衛(wèi)吊頂上門測量。大約1-3天時間。
  10、石膏找平墻面和頂面：注意黏貼石膏線。在此期間可選好潔具、電器、家具。大約2-3天時間。
  11、油工刮膩子(2-3遍)：刷完第一遍膩子前買好漆。大約3-5天時間。
  12、膩子打磨：大約1天時間。
  13、刷漆一底兩面：刷底漆效果好，防止底層返堿、防腐、增加涂料附著力。在此期間，可以進行廚衛(wèi)、陽臺吊頂安裝;備好開關面板燈具并安裝。大約2-3天時間。
  到這里，基礎施工就算完成了，接下來就是主材的安裝。特別注意：提前10天約地板商家上門測量和驗收地面，看是否具備鋪裝條件。
  14、櫥柜安裝：大約1-2天時間。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:27:02
• 151****3690

  1、前期設計
  在裝修前，要做好房屋設計。這個時候就需要一家好的裝修公司，一般正規(guī)的裝修公司會給用戶一個完整的設計圖紙，并且能幫助您了解家裝中容易出現(xiàn)的問題，此外，還要進行房屋測量，并做好詳細的數(shù)據(jù)記錄。
  2、主體拆改
  在設計完成后，要選定開工日期，對房子整個框架進行布局，通過對墻體進行拆改，砌墻、鏟墻皮或拆暖氣等步驟讓房屋框架明朗起來。
  3、水電改造
  主體拆改完成后，要測量櫥柜安裝的位置，并在安裝位置上預留上水口、油煙管、插座的位置。因為，水電改造是家裝中的隱蔽工程，要認真對待每一個細節(jié)，以免給后期裝修帶來麻煩。
  4、木工、瓦工、漆工
  水電改造完成之后，木工、瓦工、漆工就能按順序進場了，首先是木工，木工一般包括吊頂造型、大型定制衣柜和包立管等項目。瓦工則是對墻面和地面進行基本的施工和處理。而油漆工是對前面兩個工程做**后的完善工作，比如：涂抹墻面漆、家具面漆等等。
  5、廚衛(wèi)裝修
  油漆完成之后，要安裝廚衛(wèi)的吊頂，而廚衛(wèi)的吊頂**好以集成吊頂或者鋁扣板吊頂為主，因為，它們有防水、防腐的效果。此外，還要進行櫥柜和衛(wèi)生間潔具安裝，并要嚴格按照設計圖紙來安裝，這樣才不會造成后續(xù)的麻煩。
  6、后期安裝
  以上步驟都完成之后，要進行后期安裝，而后期安裝是一個完善工程，其中地板安全、墻紙鋪貼、電器安裝、燈具安裝、五金安裝都要在這階段完成。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:26:51
• 152****7213

  在裝修前，**好提前到房子量好各個面積，包括：貼磚面積、壁紙面積、地板面積、可能擺放家具的位置尺寸（以防買了家具放不進去），有個大概的尺寸，也方便自己做預算。我第一次去看沙發(fā)的時候，賣家問我買多寬的沙發(fā)，我都不知道，當時幸好帶著包工頭給我的尺寸圖，不然就囧了，這個尺寸圖我隨身攜帶，還是比較聰明滴(*^__^*)。
  在改水電之前，**好把櫥柜、油煙機灶具、熱水器都提前定下來了，因為櫥柜的設計師需要上門測量（第一次測量），幫忙把電源的位置和水路的改造方案確定好。另外，開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機、冰箱等等確切的位置也一定要提前確定好，否則，一旦墻磚貼好了，吊頂完事后，再想加插座面板就費勁咯，另外也要提前考慮到美觀的問題。另外，在水槽下面的墻上，偶特意安裝了插座，因為我所在城市的水質很差，重金屬含量嚴重超標，所以必須得買凈水器，為了家人的健康嘛。大家可以按照各個地方的水質情況確定買不買凈水器，不過插座**好先設置好，萬一過幾年想用呢，反正多個插座也沒什么害處。。。
  之前沒有經驗，我家里熱水器放的位置就特別難看，一進門就可以看到熱水器的側面，大家可以看看下面這個圖，用紅線圈出的就是我家的熱水器，站在走廊或門口，看到的是側面，其實實際看到的比圖片上還難看。。。很鬧心，但是又改不了了，都怪當時沒有經驗，改水電的時候沒有讓工人改。
  貼磚之前，要提前買和地漏，我家是包工頭負責的（注意提醒包工頭，地漏買帶防臭功能的哦）。還有，一定要提前做完防水。不然的話，后患無窮。像我之前租的房子，防水沒有做好，導致樓下嚴重漏水，房東只能找人來把磚都刨掉，重新弄，而且還要給樓下漏水的墻面重新修補，費錢又費力，何不裝修的時候一步到位呢，是吧？
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  磚貼好后，就開始吊頂了。吊頂**好賣鋁扣板的，目前看來鋁鎂錳合金的比較好。還有要特別注意，買鋁扣板時一定要問全包的價格，包括扣板、邊角、安裝費等。另外，如果浴霸單獨買，要在吊頂之前先把浴霸安裝上。為了偷懶，我家的浴霸、浴室燈、排氣扇、廚房燈等都是在吊頂家買的，一次性搞定，質量也有保證。剛裝修完沒幾天，由于電工的問題，導致廚房的燈短路、燈管燒壞了，吊頂家來看了后，免費換了一個燈，終于發(fā)現(xiàn)在同一家購買的好處了，(*^__^*) 嘻嘻……
  當時買浴霸的時候，到底買燈暖還是風暖，糾結了好久。后來聽朋友說，有個小孩因為洗澡的時候盯著燈暖看（因為小孩會很自然地被發(fā)光的東西吸引），眼睛被灼瞎了，好恐怖的樣子，所以**后買了風暖的。不過風暖也有弊端，冬天洗澡前需要提前打開，不然洗澡的時候再吹著風暖，會特別冷。不過我家小區(qū)冬天地暖很好，不需要開風暖，裝修完一年多了，也沒開過幾次。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:26:39
• 131****6420

  房子裝修詳細步驟 ：
  1、房子裝修詳細步驟-主體拆改階段：
  主體拆改是新房裝修順序中的第一步，為了讓整個房屋的格局更適合業(yè)主心中所想。就需要對新房進行拆除整改了，(如兩室改成三室等)，當然在拆改前需要向物業(yè)報備一下。
  2、房子裝修詳細步驟-水電改造階段：
  主體拆改后就是水電改造了，需要業(yè)主在施工現(xiàn)場多做監(jiān)督，避免裝修人元出現(xiàn)偷工減料的情況。水電改造應該嚴格安裝設計圖紙進行，如果施工中需要更改布局，需要經過設計師的同意，切不可自己隨意更改。
  3、房子裝修詳細步驟-木工階段：
  木工是整個新房裝修中對裝修師傅手藝要求**高的工程，木工師傅裝修經驗的好壞會直接影響到以后房子的裝修效果，比如木工中的吊頂造型、衣柜等都是決定著房子裝修效果的區(qū)域，所以木工施工過程中且不可大意。而且木工工程中，人工費用也比較高，裝修師傅在施工時，業(yè)主可在場監(jiān)督，避免木工師傅怠慢裝修工程。
  4、房子裝修詳細步驟-泥瓦工階段：
  木工之后就是泥瓦工階段了，瓦工主要是對房間中的地面和墻面進行找平，同時需要貼所有房間墻面和地面的瓷磚，所有整個工程量比較大。既決定新房地面和墻面是否美觀的主要步驟，也是整個房子裝修工期使用**長的環(huán)節(jié)。
  5、房子裝修詳細步驟-油漆工階段：
  油漆是新房裝修順序中的**后一個大項了，油漆工主要是對前期的木工進行收尾的工作，一般需要將木工制作好的衣柜或其他需要刷漆的地方，做好刷漆的工作。涂刷油漆時需要做好對地面和已安裝完畢工程的保護工作，避免裝修過程中將油漆掉落到地板或者地磚上，造成不可挽回的損失。
  6、房子裝修詳細步驟-收尾階段：
  收尾階段需要做的工作比較多，需要安裝好廚衛(wèi)區(qū)域中的五金部件，同時安裝好各個房間中的門和門套。其次是需要對整個房間進行驗收，驗收工作完成以后，方可搬入家具并對家居環(huán)境進行軟裝搭配。待室內空氣質量滿足入住條件時，即可入住新房。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:26:11

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• 問 住宅裝修程序一般是怎樣的？
  答

  房屋裝修程序流程大概分為20步：覺得做前期設計是很重要的，主要根據(jù)自己的生活習慣設計，并且對自己的房間進行一次詳細的測量，大家不要犯懶，**好自己測量一遍。還要明確裝修過程涉及的面積，特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。明確主要墻面尺寸，特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。1.前期設計，找裝修公司和設計；2.主體拆改，拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗；3.水電改造，插座、水表、上水口的位置改動，還要注意做防水；4.木工，包括包立管、裝飾吊頂、貼石膏線；5.貼磚，包括貼過門石、地磚、地漏還有油煙機的安裝，這時候可以讓做櫥柜的測量；6.刷墻面漆，墻面的基層處理、刷面漆還有木工做的家具上漆，貼壁紙?zhí)幍幕鶎犹幚恚?.廚衛(wèi)吊頂，包括廚衛(wèi)的吸潮吸頂燈、排風扇、浴霸等；8.櫥柜安裝，包括櫥柜、水槽、煤氣灶；9.木門安裝，包括裝木門、合頁、門鎖、門吸、窗套、埡口（量尺寸在貼磚之后因為定做木門要大概一個月的時間）；10.地板安裝，包括貼磚時的地面找平地面保持干凈，不要用水保持干燥，切割在走廊；11.鋪貼壁紙，要做地板保護；12.散熱器安裝；13.開關插座的安裝，提前數(shù)好數(shù)量買好；14.燈具安裝；15.五金潔具，之前買好的的上下水管件，衛(wèi)浴掛件馬桶晾衣架等；16.窗簾桿的安裝；17.保潔；18.家具進場；19.家電進場；20.家居配飾，包括窗簾綠植墻畫工藝品等。家裝的**后一步，而且已經由裝修轉為裝飾了，包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環(huán)節(jié)。至于買窗簾，**好是在訂好家具之后，以免風格沖突。家居配飾還包括可以考慮買一些掛墻畫、綠色植物、擺設工藝品等。入住之后，就可以自由發(fā)揮了。

  全部4個回答>
• 問 ??一般房產登記程序是怎樣的？
  答

  1、房產登記程序是怎樣的居民在辦理商品房產權證時,一般按照下列程序進行:(1)鑒證。購房者需在與開發(fā)商所簽訂購房合同后15天內,將合同送房地產交易所辦理交易鑒證備案手續(xù);(2)登記。購房者需在使用所購的商品房后3個月內,到房屋產權監(jiān)理所去辦理產權登記手續(xù)。登記時,須提交下列材料:購房者的身份證和私章,鑒證過的購房合同以及由開發(fā)商出具的購買商品房辦理產權證明書、購房發(fā)票、紅線圖、位置圖(藍圖)、平面圖(藍圖)。登記完畢領取收件收據(jù)。(3)交費。受理登記的15個工作日后,到房屋產權所交齊登記費、鑒證費等有關費用;(4)領證。房屋所有人憑身份證、私章、收件收據(jù)和收款票據(jù)領取《房屋所有權證》。自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當于下列時限內,將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定:(一)國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地范圍內房屋所有權登記,60個工作日;(二)抵押權、地役權登記,10個工作日;(三)預告登記、更正登記,10個工作日;(四)異議登記,1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的,經房屋登記機構負責人批準可以延長,但**長不得超過原時限的一倍。2、哪些房地產不得買賣根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定,下列房地產,不得買賣轉讓:(1)以出讓方式取得的土地使用權,沒有按照合同約定支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書;沒有按照土地使用權出讓合同約定的期限和條件投資開發(fā)土地的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)依法收回土地使用權的:(4)共用房地產,未經其他共有人書面同意的;(5)權屬有爭議的;(6)禾依法登記領取權屬證書的;(7)設定抵押權的房地產、未經抵押權人同意的;(8)商品房未辦理預售登記審批手續(xù)領取預售許可證,或未經驗收和驗收不合格的:(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形?！稐l例》中對房產登記程序的規(guī)定,落實了黨核心、國務院簡政放權、構建服務性政府的根本要求,彰顯了簡化程序、高效便民的基本原則。

  全部3個回答>
• 問 ??一般房產登記程序是怎樣的？
  答

  房地產權登記是指對未經登記機關確認其房地產權利，領取房地產權利證書的土地使用權及建筑物、 附著物的所有權進行的登記。房屋產權登記程序如下：①申請人向房屋所在地的登記機關提出書面申請，填寫統(tǒng)一的房屋產權登記申請表，提交有關證件。在登記時，法人、其他組織應使用法定名稱，由法定代表人提出申請;自然人應使用身份證上的名稱;直管公房由登記機關直接代為登記;共有的房屋由共有人共同申請;他項權利登記由權利人和他項權利人共同申請。權利人、申請人是法人的應提交主管機關頒發(fā)的證件、證明，如工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、上級主管部門的批準文件;自然人要提交身份證、護照等;委托他人辦理的，代理人除提交其所代理的權利人、申請人的有效證件外，還要提交本人的身份證等有效證件、權利人或申請人的書面委托書，委托書應予公證。如手續(xù)完備，房屋產權登記機關受理登記。②房屋產權登記機關對受理的申請進行權屬審核。主要是審核查閱產權檔案、申請人提交的各種證件，核實房屋權來源。③對可能有爭議的申請，采用布告、報紙等形式公開征詢異議，以便確認產權。④對產權來源清楚、證件齊全、手續(xù)完備、符合法規(guī)政策、沒有矛盾糾紛的申請登記進行**后的確認批準，將房屋權屬證書頒發(fā)給房屋權利申請人。文件要求登記機關自受理登記申請30日內應做出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定，并書面通知權利人。凡權屬清楚、產權來源資料齊全的，初始登記、轉移登記、他項權利登記應在受理登記后2個月內核準登記，并頒發(fā)房屋權屬證書;注銷登記應在受理登記后1個月內核準注銷，并注銷房屋權屬證書。

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• 問 ??新房裝修程序一般是如何的？
  答

  程序大致如下改造室內的結構(這步不是必須的),有的人想改造一下室內的結構,非承重墻是可以動的,承重墻不能動.2改造水電,有些電路的開關不合自己的心意,或者想再某些位置加裝電路,還有就是需要裝熱水器,面盆,浴缸之類的,那么提前要走好水路,因為這些在鋪貼瓷磚的時候就可以埋進去,做成暗裝的,比較美觀地面找平,有些房子地面不是很平整,水平誤差比較大,需要找水平,鋪設地磚,貼瓷磚,衛(wèi)生間地面和墻壁要做防水,安全起見,**好做2道以上.做木工,包門套,窗套等,買實木門的話,只需要包門套就可以了,其次是做家具(自買家具除外),做櫥柜,吊柜,洗漱柜,吊頂,裝熱水器等室內粉刷,家具刷漆裝木地板,裝燈,裝馬桶,裝水池等等大的步驟基本是這些,有些步驟可能因裝修選材的不同會有所調整.

  全部5個回答>
• 問 ??住宅裝修程序一般是如何的？
  答

  裝修房子步驟順序一：前期設計新房裝修的前期設計也是非常重要的，在設計時，需要將每個房間的尺寸都仔細測量一遍，讓我們了解需要裝修設計的的面積，尤其是貼磚面積、墻面漆面積、家具擺放面積等這些我們都需要一一測量清楚。裝修房子步驟順序二：主體拆改主體拆改是在房屋是在房屋施工時**先開始的一個項目，該項目主要包括拆墻、砌墻、拆暖氣等，拆改完之后需要將垃圾及時強力干凈，方便后續(xù)的施工。裝修房子步驟順序三：水電改造水電改造屬于房屋的隱蔽工程，施工需要認真仔細，如果水電改造沒弄好，將對會我們日后生活造成一定影響。裝修房子步驟順序四：木工進場水電改造之后就可以讓木工進場，木工、瓦工、油工是施工中環(huán)節(jié)的三兄弟，通常木工是**先出場的，木工主要負責門窗、地板安裝以及家具制作等。裝修房子步驟順序五：貼磚貼磚主要是由瓦工負責，可以在木工還沒結束之前，就讓瓦工進場對地板進行鋪貼瓷磚，兩者不會有太大沖突。裝修房子步驟順序六：刷墻面漆刷墻面漆主要是油工負責，主要對墻面進行基層處理，涂刷膩子粉和面漆以及給家具上漆。需要粘貼壁紙的話，墻面只需做基層處理即可。裝修房子步驟順序七：廚衛(wèi)吊頂墻面刷完漆后就可可以開始安裝廚衛(wèi)吊頂，我們需要先將廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風扇、浴霸準備好，然后一起安裝在集成吊頂之上，安裝時需要注意留出線頭和開孔。

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