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網簽了但是還沒辦房產證的房屋能被法院凍結 《**高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》 第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結被執(zhí)行人占有的動產、登記在被執(zhí)行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。 未登記的建筑物和土地使用權，依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬?！ τ诘谌苏加械膭赢a或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。
全部3個回答>請問大家，房子網簽了，房證未有，可以過戶嗎？
152****2468 | 2018-10-12 15:09:04
已有5個回答
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144****5696
你可以去房管局問一下。很高興為你解答！
查看全文↓ 2018-10-12 15:10:34 -
146****5310
有的地方規(guī)定，房主自己帶房證和原房主的土地證就可以辦理土地證過戶手續(xù)了。有的地方要求原房主和新房主都要到場，具體問一下當地土地局吧。
查看全文↓ 2018-10-12 15:10:15 -
135****6316
你好，既然合同未經簽字，合同并未成立。房屋的產權在沒有變動的情況下仍然屬于你個人所有。你可以通過訴訟的方式要求買方遷出房屋。
查看全文↓ 2018-10-12 15:10:06 -
156****2381
互相簽一份證名找你們的朋友做鑒證人
查看全文↓ 2018-10-12 15:09:47 -
158****7191
如果沒有房產證不過戶還能避免糾紛 ，我覺得人人都想那么做 ，房管局還能有高額過戶費收取嗎 。
查看全文↓ 2018-10-12 15:09:34
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您好。網簽后的期房產權證下來了嗎，如果產權證下來了可以落戶，如果產權證沒辦理下來是不可以落戶口的。感謝您的提問，希望能夠幫到您。
全部5個回答> -
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你好，不管有網簽還是抵押或者出租，法院都可以查封，如果有糾紛的話建議盡快解決，可以通過當地正規(guī)專業(yè)擔保機構幫你處理。
全部3個回答> -
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購買房屋之后即便是已經網簽同樣可以退房，但前提條件是要在雙方協(xié)商自愿并且根據已經簽訂的購房合同承擔相應的違約責任，支付違約金之后才能夠退房。所購買的新房需要和開發(fā)商在協(xié)議后攜帶網簽合同、身份證以及開發(fā)商的證明，到當地的房管部門申請取消網簽，隨后與開發(fā)商協(xié)議辦理退房的相關手續(xù)。一般來說已經網簽的房屋在原則上是不予撤銷或者是變更的，但如果說是因為房地產開發(fā)商或是其他工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤或是戶口本常住人口登記的家庭成員之間發(fā)生變化，提交戶口本和身份證可以要求解除合同。此外當購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準或是當房屋交付后，因為房屋質量問題或是與開發(fā)商之間因違約而出現(xiàn)糾紛，在經過法院裁定后，可以要求退房。
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網簽的房子能更名的，具體流程是首先要撤網簽，然后去房管局要重新網簽的材料，然后才能重新備案簽新的合同。據了解，網上簽約的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款———由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。一、房產過戶手續(xù)(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
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