有地暖的新樓盤物業(yè)費(fèi)都比較貴嗎？請(qǐng)問有人知道嗎。

已有5個(gè)回答

• 148****1936

  成本貴了點(diǎn)就可能會(huì)價(jià)格升了。

  查看全文↓ 2018-10-12 22:27:47
• 133****9586

  地暖開戶費(fèi)和燃?xì)忾_戶費(fèi)要看開發(fā)的樓盤屬哪一年備案，近兩年的樓盤，初裝費(fèi)開戶費(fèi)都已含在房價(jià)中，現(xiàn)在所謂開戶只是只是為收交費(fèi)而備，不使用不發(fā)生費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-10-12 22:27:01
• 137****9072

  是比較貴撒，我住的小區(qū)物管幾乎沒什么左右，但都要2元多一平米，新樓盤應(yīng)該更貴吧，你可以去保利愛尚里看看撒，我朋友說他準(zhǔn)備買那里，現(xiàn)在可以免十年物管費(fèi)，算一下，要省不少錢呢，你完全不用管物管費(fèi)高低的問題了。

  查看全文↓ 2018-10-12 22:26:52
• 131****5416

  1、高層本身造價(jià)就要高一些,如基礎(chǔ)要求,消防要求,結(jié)構(gòu)要求等。
  2、高層越往上通風(fēng)和采光都要好一點(diǎn)。
  3、高樓停電,停水問題在功能設(shè)計(jì)上一般是考慮清楚的,如雙電源,備用水池等,
  多層（≤6層）樓房：只需要設(shè)立一個(gè)樓梯間，公攤小。
  小高層（≤18層）：需要設(shè)置電梯井、管道井、電井等，還需要設(shè)封閉樓梯間。
  高層（≤33層）18 ，因?yàn)橄缹右陨弦O(shè)置防煙樓梯間，19層以上要按一類防火建筑類型要求，兩部防火電梯和兩個(gè)防煙樓梯。需要專項(xiàng)審批，超過100M要設(shè)置避難層，因?yàn)橄涝铺葜挥?0M，如果中部發(fā)生火災(zāi)很難施救。

  查看全文↓ 2018-10-12 22:26:38
• 147****5341

  目前來說還是不可以的,不過出臺(tái)以后就可以了,到時(shí)候如果集體都不愿意請(qǐng)物業(yè)公司的話,可以自己自發(fā)組織來管理。

  查看全文↓ 2018-10-12 22:26:24

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問大家，國內(nèi)的收取物業(yè)費(fèi)貴的物業(yè)公司有哪些？有人知道嗎，謝謝！
  答

  提供了應(yīng)稅勞務(wù)取得收入即要開具相對(duì)應(yīng)的發(fā)票。 有關(guān)具體辦理程序方面的事宜請(qǐng)直接向您的主管或所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢。

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• 問 交通狀況比較好的新樓盤，物業(yè)費(fèi)會(huì)比較低嗎？有人知道不，謝謝！
  答

  【新房】　　優(yōu)勢：　　一般而言，新開發(fā)的樓盤品質(zhì)高，講究創(chuàng)新。新建樓盤外觀都具有自己獨(dú)特的個(gè)性，追求新潮，從園林到室內(nèi)的設(shè)計(jì)都體現(xiàn)出現(xiàn)代風(fēng)格，物業(yè)配套設(shè)施相對(duì)較成熟，給居住者帶來很好的居住體驗(yàn)。相對(duì)二手房來說的話，省時(shí)，選擇余地大?！　⌒聵潜P有著巨大的**潛力，這是二手房難以比擬的。二手房經(jīng)過社區(qū)的發(fā)展成熟，再加上折舊的影響，其實(shí)**空間已經(jīng)不大。但隨著城市的發(fā)展，該區(qū)域的社區(qū)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)會(huì)慢慢完善起來，一手房的**空間會(huì)更加大。

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• 問 有地暖的小區(qū)物業(yè)費(fèi)是怎么收的？有人知道不。謝謝！
  答

  要去查當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局核定的標(biāo)準(zhǔn)，物價(jià)局對(duì)每個(gè)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都有文件規(guī)定。一般容積率小的社區(qū)環(huán)境要好很多，物業(yè)服務(wù)費(fèi)相對(duì)要高一點(diǎn)。 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。 規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。 住宅價(jià)值不單是按每平方米建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的住宅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。

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• 問 請(qǐng)問，在售的樓盤物業(yè)費(fèi)都是什么水平？有人知道嗎？謝謝！
  答

  一般要求投資25％以上，高層正負(fù)零、多層主體封頂，就可以頒發(fā)預(yù)售許可證。

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• 問 地暖**好用什么地板地暖**好用什么地板,有人知道嗎？
  答

  這個(gè)看你經(jīng)濟(jì)能力而定，一般經(jīng)濟(jì)允許的話建議采用實(shí)木復(fù)合的，主要是穩(wěn)定性比較好，手感也不錯(cuò)，而且比較耐用。