請(qǐng)問，煤氣過戶需要注意什么？求介紹，求解答！

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• 138****3786

  二手房買賣，水電煤氣需要銷戶過戶?。。?br/>
  1、可以買家直接拿房產(chǎn)證身份證和銀行卡去過戶，去年12月剛辦的；
  2、**好有**新一期的水電單據(jù)：1）上有水電號(hào)，辦理處好查詢；

  查看全文↓ 2018-10-13 21:39:32
• 158****6123

  各個(gè)地方的政策不同，辦理的方法應(yīng)該也不同，我是在南寧的，我這里是房子的原業(yè)主跟你帶上房產(chǎn)證復(fù)印件去電網(wǎng)營業(yè)廳辦理就行，水和煤氣在小區(qū)的物業(yè)處備案就行。
  
  聯(lián)系不上業(yè)主的話，你就帶上房產(chǎn)證復(fù)印件去營業(yè)廳跟工作人員說明情況，應(yīng)該不需要原業(yè)主去辦理也可以的！

  查看全文↓ 2018-10-13 21:39:15
• 153****5780

  一般情況下需要帶著你自己房產(chǎn)證原件和身份證去相關(guān)單位辦理過戶手續(xù)，如果沒有欠費(fèi)情況，可以不用原房主出面。
  由于是按揭貸款，你可以先咨詢一下相關(guān)單位的意見。另外，水電煤氣過不過戶，還沒有太大的意思，你感覺呢？

  查看全文↓ 2018-10-13 21:39:04
• 145****5049

  二手房過戶時(shí)除了房產(chǎn)水電煤氣之外，還要注意有線電視的過戶事項(xiàng)。具體操作要求如下：
  1、有線電視過戶：有線電視實(shí)行一戶一卡制，如遇上家拖欠費(fèi)用的情況，時(shí)間一長會(huì)作封端處理。因此在交房時(shí)，買方可要求賣方提交交房當(dāng)年的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證。買方憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權(quán)證，即可到房屋所在地區(qū)的有線電視公司辦理過戶手續(xù)。
  2、結(jié)清水表賬單：大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時(shí)根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。
  3、電表過戶：在交房時(shí)建議買方親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。同時(shí)現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)
  4、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價(jià)已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費(fèi)賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T辦理過戶更名手續(xù)。對(duì)于沒有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T將拒絕辦理。

  查看全文↓ 2018-10-13 21:38:49
• 133****9191

  需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-10-13 21:38:35

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• 問 請(qǐng)問煤氣去哪里過戶？誰比較清楚，求介紹，求解答！
  答

  各單位的營業(yè)廳呀

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• 問 宅基地過戶協(xié)議需要注意什么？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。你應(yīng)該找能夠進(jìn)行宅基地交易的試點(diǎn)地區(qū)，現(xiàn)在不是全國各地都可以。即便能夠交易，也會(huì)制定一些規(guī)定，不是隨便交易。國家不允許違規(guī)違法使用宅基地，**終還得是通過縣政府批準(zhǔn)宅基地，沒有過戶那么簡單，土地法第62條規(guī)定的第一款就是群眾使用宅基地必須符合的一個(gè)條件，如果違反此規(guī)定，想必每個(gè)人都知道，不可能僅僅不批準(zhǔn)就完事了，政府肯定可以收回而重新安排發(fā)放

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• 問 請(qǐng)問各位，怎么去日本買房？具體要注意什么，求解答！求介紹！
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  中等水平房子60-70平 左右 東京周邊4000-5000萬日元 美籍華人在日本好像是可以買房子的 不過你要是不在日本住的話 不合適的 每年都要交房產(chǎn)稅 固定資產(chǎn)稅等 10W美元 按現(xiàn)在的匯率的話 900萬日元 怎么都能玩1-1.5年（前提不工作）外國人有登錄證的 戶口的話你就必須加入日籍了或拿到永駐簽證 住宿方面在日本有很多中國人可以短期入住 帶有家具的房子 我剛才說的包括住宿能玩1-1.5年如果房子買了讓我朋友或者親戚住那里還要交交房產(chǎn)稅 固定資產(chǎn)稅？當(dāng)然 你不在日本 但房子是你的呀 也就是說這個(gè)財(cái)產(chǎn)始終是你的 要交的 不過可以讓住的人幫你交 還有**后提醒你 來旅游的話 一般是3個(gè)月的旅游簽證（中國護(hù)照） 美國護(hù)照不知道 但好像是沒有能長期滯在的理由的話 不可以超過3個(gè)月

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• 問 具體要注意什么，求解答！求介紹！
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  農(nóng)村建的房子都還是那一套，算是兩室夾廳，如果你想在好一點(diǎn)，就得找人設(shè)計(jì)圖紙了，因?yàn)檗r(nóng)村的建筑隊(duì)能力有限。

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• 問 購買房產(chǎn)需要注意什么？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  要看小區(qū)臨什么路，周邊居住的人群怎樣，開發(fā)商在樓盤打造上是否做了隔音、降噪、防塵處理。看小區(qū)的綠化、娛樂等設(shè)施是否健全。出行時(shí)間之考慮購房前還應(yīng)考慮出行的時(shí)間成本。

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