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請問,期房一梯兩戶的好處有哪些?有人知道嗎。

156****6245 | 2018-10-14 17:35:50

已有3個(gè)回答

  • 156****1965

    好處:這種類型的樓盤有點(diǎn)花園洋房的意味,南北通透,采光通風(fēng)杠杠的,舒適度私密性也絕佳。缺點(diǎn):公攤非常大,晚上一個(gè)人回家因?yàn)楣灿秒娞莺妥叩赖泥従硬粫?huì)很多,所以有點(diǎn)危險(xiǎn)

    查看全文↓ 2018-10-14 17:36:37
  • 141****8496

    一般都是那北通透的,再就是公攤面積小,也比較方便。

    查看全文↓ 2018-10-14 17:36:16
  • 133****9546

    樓棟戶型設(shè)計(jì)的好,兩戶都可以達(dá)到南北通透的效果;電梯少,相對公攤面積就少,得房率高,同時(shí)坐電梯人少,日常生活方便。

    查看全文↓ 2018-10-14 17:36:07

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  • 歡迎都售樓部看看售樓處地址:新開大街與惠源路交叉口北行50米路東

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  • 你考慮買1梯2戶的房子嗎

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  • 一梯一戶和一梯兩戶的區(qū)別可以從以下八個(gè)方面來分別說明:1、安全性:一梯一戶的房屋通常具有更高的安全性,因?yàn)槊繉訕侵挥幸粋€(gè)家庭,電梯需要密碼才能進(jìn)入,防盜性更好。2、私密性:由于每層樓只有一個(gè)家庭,一梯一戶的房屋具有更高的私密性,沒有閑雜人等進(jìn)入樓道。3、舒適度:一梯一戶由于沒有鄰居,環(huán)境靜謐,入住舒適度更高。4、空間利用率:電梯間可設(shè)計(jì)成玄關(guān),空間利用率更高。5、公攤面積:此前提到一梯兩戶所公攤的面積比較小,從而在相同的價(jià)格下,獲得的房屋面積就大。6、戶型: 一梯一戶的房子大多都是南北通透的。7、價(jià)格:一梯一戶的售價(jià)會(huì)明顯高于一梯兩戶的售價(jià)。8、物業(yè)費(fèi):一梯兩戶的物業(yè)費(fèi)會(huì)比較低,因?yàn)樯倭艘徊侩娞莸馁M(fèi)用,所以需要付的錢也相對較少。一梯一戶和一梯兩戶,都屬于比較好的房子,會(huì)比傳統(tǒng)的住宅面積更加寬敞,在挑選房屋的時(shí)候要結(jié)合自己家庭的實(shí)際情況,家庭成員當(dāng)中有老人和孩子,要選擇樓層偏低一些的住房,即便電梯壞了,生活也會(huì)相對方便。

  • 1、高層住宅的電梯配置是根據(jù)國家《高層建筑消費(fèi)規(guī)范》確定的,高層建筑消防電梯的設(shè)置數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定: 當(dāng)每層建筑面積不大于1500m^2時(shí),應(yīng)設(shè)一臺(tái); 當(dāng)大于1500m2但不大于4500m2時(shí),應(yīng)設(shè)兩臺(tái); 當(dāng)大于4500m2時(shí),應(yīng)設(shè)三臺(tái); 消防電梯可與客梯或工作電梯兼用,但應(yīng)符合消防電梯的要求。2、商品房公攤面積主要由兩部分組成:電梯井、樓梯間、變電室、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積;2.各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。但是,凡已作為獨(dú)立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等,不應(yīng)計(jì)入公用建筑面積部分。公攤面積按以下方法計(jì)算:整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和,并扣除已作為獨(dú)立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積,即為整棟建筑物的公用建筑面積。

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  • 東邊套、西邊套各有優(yōu)缺點(diǎn),買房的時(shí)候,如果選擇西邊套,要注意看西邊有無遮擋,房屋的保溫設(shè)施做得如何,其在一定程度上能減輕西曬對房屋的影響。如果選擇東邊套,要注意看房屋外墻的防潮防水措施做得如何,以減輕室內(nèi)的潮濕程度,避免出現(xiàn)漏水的情況。另外,采光有無被遮擋、視野景觀如何,東邊套或者西邊套是否靠近馬路、軌道等,也是選房時(shí)要考慮的因素

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