請問大家，小區(qū)的物業(yè)費可以不交嗎？不交的話有啥后果？

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• 134****4856

  如果不交納，物業(yè)會催繳，如果一直不交，明確拒絕的，物業(yè)可以向法院要求強制執(zhí)行的。
  主要是因為你們收房后，簽訂了物業(yè)合同，委托物業(yè)公司代為管理小區(qū)物業(yè)。
  物業(yè)一直運行中，沒有違約的和撤離的，你就具有繳費義務(wù)，這是物業(yè)法約定的。
  物業(yè)管理有瑕疵的，可以投訴和提要求建議，以交流為主，以不交物業(yè)費對抗，受傷的是業(yè)主，又或者合同到期后業(yè)主大會選擇新的物業(yè)公司。
  攝像頭這些東西損壞或者沒裝的，可以個人或者業(yè)主集體向物業(yè)或開發(fā)公司要求。
  關(guān)于這些是找房產(chǎn)管理部門的，通常是房管局。

  查看全文↓ 2018-10-14 20:51:02
• 142****5508

  1、不可以不交
  2、不滿的地方要拍照留證據(jù)
  3、可以召開業(yè)主大會然后要求物業(yè)公司降低物業(yè)費，不然就是炒掉這個物業(yè)，然后重新選聘
  4、向當(dāng)?shù)孛裆襟w或報刊爆料，對其惡劣的管理進行披露
  5、向當(dāng)?shù)鼐游瘯⒔值擂k、房管局物業(yè)科投訴，要用你的證據(jù)、事實說話。
  6、小偷猖獗應(yīng)找公安局

  查看全文↓ 2018-10-14 20:50:43
• 158****5031

  不可以，有問題可以協(xié)商解決，否則關(guān)系搞疆對誰都無好處。謝謝采納

  查看全文↓ 2018-10-14 20:50:34
• 145****3592

  不可以。交費和服務(wù)好不好是兩件事。你可以交了費然后去投訴?；蛞髽I(yè)委會要求物業(yè)整改乃至更換物業(yè)公司。

  查看全文↓ 2018-10-14 20:50:18

相關(guān)問題

• 問 請問，物業(yè)費可以不交嗎？不交的話有啥后果？
  答

  首先拒交物業(yè)費是存在于一些特殊的情況下的。比如開發(fā)商遺留問題拒交物業(yè)費(房屋漏水導(dǎo)致墻面潮濕發(fā)霉、房屋偏差;門面房油煙影響;樓宇對講;小區(qū)監(jiān)控;房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理等);私人財產(chǎn)受損拒交物業(yè)費(車輛、家中財產(chǎn)被盜);空置房拒交物業(yè)費或者是無任何理由拒交物業(yè)費。對于不同情況下的不交物業(yè)費，有著不同的處理辦法。

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• 問 物業(yè)費可以不交嗎？不交的話有啥后果？
  答

  久了，水電不帶收的話，不會停水，停電，帶收的話，就會停了，拖得太久，會被起訴的，我是做物業(yè)的。追問水電按時交，而且不是交給物業(yè)的，怎么可以停。而且水是充值買的追答水電不帶收，是不會停的，物業(yè)費不交，拖久了要起訴的。追問房子就要被銀行收了，還是不交了那拖久了每天千分之三的罰款是不是真的？

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• 問 ??物業(yè)費可以不交嗎？不交的話有啥后果？
  答

  1、卷入司法麻煩物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費，一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，物業(yè)做的不到位的地方，建議用相機、手機等留下時間、證據(jù)，以備不時之需。2、違反物業(yè)合同物業(yè)管理條例本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)業(yè)務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動，如果沒有違反合同內(nèi)規(guī)定的內(nèi)容就必須依照合同規(guī)定繳納物業(yè)費。　

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• 問 ??物業(yè)費可以不交嗎？不交的話有啥后果？
  答

  拒交物業(yè)費的合理情況也是存在的，以下情況可拒交物業(yè)費：1、開發(fā)商延期交房開發(fā)商不出示證明文件或出示證明文件不齊全，購房人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。既然房屋已經(jīng)交付，無論業(yè)主是否實際居住，有關(guān)的物業(yè)管理費也理應(yīng)交納，因為無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司有許多物業(yè)服務(wù)均已提供（如保安、保潔等）?！?、驗房不合格開發(fā)商在進行房屋交付時應(yīng)向購房人提供房屋驗收合格的證明；所購商品房為住宅的，開發(fā)商還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，文件不齊全的情況下，業(yè)主可以拒收房屋，物業(yè)費用也不產(chǎn)生。3、物業(yè)費生效時間以交房為準(zhǔn)物業(yè)費用的產(chǎn)生是從交接房屋正式生效開始的，從嚴(yán)格意義上講，應(yīng)當(dāng)是以產(chǎn)權(quán)證的登記和取得作為**終的交付標(biāo)準(zhǔn)。但是在實際操作中，買賣雙方往往以入住交接作為驗收房屋是否符合法定和約定交付條件的一個主要程序。拒交物業(yè)管理費用是否合法要根據(jù)實際情況來判斷，在沒有交接房屋之前，物業(yè)費用是不產(chǎn)生的，搬進新家以后還需要每個月繳納物業(yè)費，長期積累下來這也是一筆不小的開支，不該交的一定不能多交，但應(yīng)該繳納的我們還是要按時繳納的。

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• 問 ??物業(yè)費可以不交嗎？不交的話有啥后果？
  答

  不行!物業(yè)管理有N多方面啊!綠化啦、衛(wèi)生啦、安全啦！小區(qū)的人那么多，大家都有各自的事情！怎么可能組織得起來呢！其實有時候想想你交錢了，別人又為你提供了這些服務(wù)！有些事沒有必要計較那么多啦！要不然會很累的！

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