??農(nóng)村信用社房貸條件主要有哪些？

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• 142****2305

  農(nóng)村信用社貸款申請(qǐng)條件
  一、貸款方式
  1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民；
  2、貸款用途明確合法；
  3、貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；
  4、借款人信用狀況良好，道德品質(zhì)良好，遵紀(jì)守法，無重大不良信用記錄；
  5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力；
  6、在農(nóng)村信用社開立活期存款賬戶，能提供農(nóng)村信用社認(rèn)可的有效保證、抵（質(zhì)）押擔(dān)保；
  7、貸款人要求的其他條件；
  8、個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款，除符合上述條件外，不得用于以下用途：不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；已列入我行社限制類、淘汰類客戶的經(jīng)營(yíng)；資本市場(chǎng)；清償不良金融債務(wù)。
  農(nóng)村信用社貸款申請(qǐng)條件？農(nóng)村信用社如何貸款？
  農(nóng)村信用社如何貸款
  1、短期貸款，指貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的貸款；
  2、中期貸款，指貸款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的貸款；
  3、長(zhǎng)期貸款，指貸款期限在5年（不含5年）以上的貸款。人民幣中、長(zhǎng)期貸款包括固定資產(chǎn)貸款和專項(xiàng)貸款。
  二、貸款利率：
  1、6個(gè)月以內(nèi)（含）貸款5．60％；
  2、6個(gè)月至1年（含）貸款6．00％；
  3、1至3年（含）貸款6．15％；
  4、3至5年（含）貸款6．40％；
  5、5年以上貸款6．55％。
  目前的農(nóng)村信用社個(gè)人貸款利率，是在此基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的浮動(dòng)，其范圍一般在0．9％～2．0％。

  查看全文↓ 2018-10-15 00:52:34
• 146****9331

  農(nóng)村信用社貸款需要什么條件
  　　1、有合法的身份證明，具有完全民事行為能力的本地常住居民；
  　　2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
  　　3、有合法有效的購(gòu)買住房的房屋買賣合同、協(xié)議以及貸款社認(rèn)可的其他證明文件；
  　　4、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%（含）/40%（含）以上的資金作為購(gòu)房首期付款；
  　　5、有本社認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或（和）有本社認(rèn)可的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；
  　　6、城市信用社要求的其他條件

  查看全文↓ 2018-10-15 00:52:22
• 141****4231

  一、貸款條件：
  1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民；貸款用途明確合法；貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；借款人具備還款意愿和還款能力。
  2、借款人信用狀況良好，道德品質(zhì)良好，遵紀(jì)守法，無重大不良信用記錄；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力；在農(nóng)村信用社開立活期存款賬戶，能提供農(nóng)村信用社認(rèn)可的有效保證、抵（質(zhì)）押擔(dān)保；貸款人要求的其他條件。
  3、個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款，除符合上述條件外，不得用于以下用途：不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；已列入我行社限制類、淘汰類客戶的經(jīng)營(yíng)；資本市場(chǎng)投資；清償不良金融債務(wù)。
  二、貸款流程：
  (1)信用等級(jí)評(píng)定。主要根據(jù)貸款人的基本情況、資產(chǎn)負(fù)債狀況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)程度等指標(biāo)進(jìn)行測(cè)評(píng)。一般分為優(yōu)秀、較好、一般三個(gè)檔次、
  (2)核定信用額度。根據(jù)信用等級(jí)評(píng)定結(jié)果、資金需求情況及信用額度申請(qǐng)，由農(nóng)村信用社核定相應(yīng)等級(jí)的信用貸款限額。
  (3)發(fā)放貸款證。
  (4)借款申請(qǐng)。申請(qǐng)貸款時(shí)，持貸款證、有效身份證(或戶口簿)，便可申請(qǐng)辦理信用額度內(nèi)的貸款。
  (5)貸款發(fā)放。農(nóng)村信用社接到借款申請(qǐng)后，由信貸專柜人員(或門柜人員)審查后簽訂合同，填制借款借據(jù)，隨后可按規(guī)定支用貸款。
  (6)按期還款。借款人按照借款合同約定償還貸款

  查看全文↓ 2018-10-15 00:52:10
• 138****8981

  1.農(nóng)村信用小額貸款是指具有農(nóng)村戶籍的農(nóng)戶用種、養(yǎng)殖及其他銷費(fèi)的貸款，當(dāng)然買房也可以。
  2.在當(dāng)?shù)匦庞蒙缃ㄓ修r(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案。所謂農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案就是對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶建位一個(gè)經(jīng)濟(jì)上、家庭上、收入上情況的基本情況。進(jìn)行評(píng)份授信后，采取信用的方式發(fā)放信用貸款，不需要抵押。
  3.發(fā)放的貸款中要求提供擔(dān)保人的話，是農(nóng)村信用社信貸員為了更好的防控風(fēng)險(xiǎn)，了解客戶，為了更好的方便收貸等原因。
  如擔(dān)保人在外地或不在本地區(qū)，哪便不可以，當(dāng)然不符合擔(dān)保的條件，從找一個(gè)人來?yè)?dān)保就行了。
  4.貸款發(fā)放條件很多，**好去當(dāng)?shù)匦庞蒙缛枂枺?br/>如借款人要單獨(dú)自戶，要身份證，結(jié)婚證(未婚證明等)證明婚姻情況。 貸款人要求自款人提供的其他資料。
  農(nóng)戶小額貸款需要的條件及手續(xù)如下：（一）農(nóng)戶小額貸款的準(zhǔn)入條件1、年齡在18周歲以上(含18周歲)，且申請(qǐng)借款時(shí)年齡和借款期限之和不得超過65（含65）；在農(nóng)村區(qū)域有固定住所,身體健康,具有完全民事行為能力和勞動(dòng)能力,持有有效身份證件。2、根據(jù)《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行“三農(nóng)”客戶信用等級(jí)評(píng)定管理辦法》，客戶的信用等級(jí)評(píng)級(jí)結(jié)果為一般級(jí)及以上。3、應(yīng)具有穩(wěn)定的收入及按期償還貸款本息的能力。4、所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),符合國(guó)家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策。5、品行良好, 申請(qǐng)貸款時(shí)無逾期未還貸款。6、貸款人規(guī)定的其他條件。（二）貸款額度 農(nóng)戶小額貸款單戶額度起點(diǎn)為3000元，**高不超過5萬元（含）。（三）期限 農(nóng)戶小額貸款期限應(yīng)根據(jù)農(nóng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期和綜合收入情況確定。1、采用一般貸款方式的，貸款期限不超過3年，但對(duì)從事林果業(yè)等回收周期較長(zhǎng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，可延至5年。2、采用自助可循環(huán)方式的，可循環(huán)貸款額度不得超過3年。額度內(nèi)的單筆貸款期限一般不超過1年，**長(zhǎng)不超過2年，且到期日不得超過額度有效期后6個(gè)月。（四）利率 農(nóng)戶小額貸款定價(jià)在上級(jí)行規(guī)定的利率浮動(dòng)下限之上，根據(jù)當(dāng)?shù)刭Y金供求和同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況合理確定貸款利率。（五）還款方式 期限在1年以內(nèi)（含）的貸款，采取利隨本清、按季（月）結(jié)息到期還本還款方式。期限在1年以上的采取等額本息、等本遞減等分期還款方式。注：農(nóng)戶小額貸款辦理對(duì)象為農(nóng)戶。

  查看全文↓ 2018-10-15 00:52:01
• 151****6942

  貸款所需資料：
  借款人的有效身份證、戶口簿；
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br/>5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  注意的是：
  必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；
  2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
  3.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過65歲，女的年齡＋貸款期限不超過60歲；
  4.進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款； 貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。 一般貸款下來要1個(gè)月左右。
  基本條件
  1、企業(yè)法人執(zhí)照或營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效；
  2、在信用社開立了基本賬戶或一般賬戶；
  3、企業(yè)持有人民銀行頒發(fā)的《貸款卡》；
  4、服從信用社管理，如實(shí)向信用社提供有關(guān)經(jīng)營(yíng)情況，按時(shí)報(bào)送報(bào)表和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；
  5、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)施；
  6、財(cái)務(wù)管理制度健全，企業(yè)管理規(guī)范。

  查看全文↓ 2018-10-15 00:51:49

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村信用社買房貸款條件
  答

  農(nóng)村信用社買房貸款條件要求有：①申請(qǐng)人有合法的身份證明，是本地居民，具備完全的民事行為能力。②申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入，征信良好，有—定還款能力。③借款人有合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議和信用社認(rèn)可的證明文件。④所購(gòu)房屋的首付已付清，有付款發(fā)票或收據(jù)等。⑤有信用社認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，有本社認(rèn)可的法人或者他人作為貸款擔(dān)保人。⑥農(nóng)村信用社要求的其它條件等。辦理房貨需要提供的材料：①貸款人以及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證等證件的原件及復(fù)印件。②所購(gòu)房的首付發(fā)票和收據(jù)的原件及復(fù)印件。③有效的購(gòu)房合同書。④貸款人的家庭收入證明、資產(chǎn)證明，包括工資單，個(gè)人所得稅單，單位的收入證明，銀行流水等。⑤開發(fā)商的收款賬戶。

• 問 ??農(nóng)村信用社房屋抵押貸款條件主要包括哪些
  答

  首先你要清楚銀行的貸款有幾種方式,一般來講分兩種,一種是信用貸款,一種是保證貸款,按你現(xiàn)在的情況來看只能是后者也就是保證貸款了,保證貸款又分為,抵押貸款,工資擔(dān)保貸款,以及質(zhì)押貸款.你所想辦理的是抵押貸款,就直覺來說我覺得你要抵押的房屋應(yīng)該是住宅,而不是門市房,不然銀行不會(huì)這么難為你,因?yàn)樽≌盅嘿J款的法律風(fēng)險(xiǎn)要高于門市房抵押,在者并不是你的房子值多少錢就可以給你貸多少錢,中間有個(gè)比例的,比如門市房評(píng)估后值10萬,那么一般銀行都按50%的比例發(fā)放貸款.其實(shí)我覺得如果可以你可以找2到3個(gè)公職人員給你做擔(dān)保人,到銀行一樣可以辦理,6萬元不是很多,而且辦理抵押貸款的手續(xù)很繁鎖的,附加的費(fèi)用也很高,而且根據(jù)你的貸款額度來說有點(diǎn)太小了,所以建議你到貸款的銀行問下工資擔(dān)保貸款怎么辦理,如果他們有這個(gè)業(yè)務(wù)相信要比辦理抵押貸款快很多,而且費(fèi)用要少很多.

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??農(nóng)村信用社買房貸款條件有哪些？
  答

  　　1、有按期還本付息的能力。原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償?shù)?，已?jīng)作了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃;　　2、除自然人和不須經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù);　　3、農(nóng)村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，并在該賬戶內(nèi)保留有一定數(shù)額的支付保證金;自愿接受貸款社的信貸及結(jié)算的監(jiān)督檢查，能夠保證定期向貸款社報(bào)送經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和相關(guān)業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)報(bào)表;　　4、申請(qǐng)保證、抵押貸款的，必須具有符合規(guī)定的貸款保證人、貸款抵押物或質(zhì)物。貸款保證人必須是在農(nóng)村信用社開設(shè)存款賬戶并具備良好的經(jīng)濟(jì)效益和資信度的企業(yè)或經(jīng)濟(jì)實(shí)體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，原則上應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易于變現(xiàn)。　　5、農(nóng)村借款人的資產(chǎn)負(fù)債率不得高于70%?！　?、申請(qǐng)固定資產(chǎn)、房地產(chǎn)等項(xiàng)目貸款的，借款人的所有者權(quán)益、自籌資金比例必須達(dá)到國(guó)務(wù)院規(guī)定的要求，同時(shí)必須按項(xiàng)目管理的要求，提交完整、規(guī)范、有效的文件資料。　　7、除國(guó)務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對(duì)外股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過其凈資產(chǎn)的50%;　　8、農(nóng)村借款人必須按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理貸款卡，并按要求辦理年檢手續(xù)?！　∞r(nóng)村信用社貸款利息計(jì)算　　農(nóng)村信用社貸款和銀行貸款的利息算法時(shí)一樣的，首先，計(jì)算公式為：貸款利息=貸款本金*貸款時(shí)間*貸款預(yù)期年化利率。常用為年預(yù)期年化利率，月預(yù)期年化利率和日預(yù)期年化利率是為減少數(shù)字大小而定，實(shí)際利息是一樣的?！　∪绻J款時(shí)間單位用天，預(yù)期年化利率為月息的：貸款利息=貸款本金*貸款時(shí)間（天數(shù)）*貸款預(yù)期年化利率/12。

  全部5個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村信用社購(gòu)房貸款條件是哪些呢？
  答

  農(nóng)村信用社貸款與民間借貸雖然都是借貸行為，但本質(zhì)上是不一樣的，**根本的區(qū)別是，從農(nóng)村信用社貸款是受國(guó)家法律保護(hù)的，如果借款人的利益受到了侵害，可以通過法律渠道維護(hù)自己的合法權(quán)益。但是，民間借款就不一樣了，法律對(duì)民間借貸的保護(hù)是有條件的，比如民間借貸的利率，如果超過銀行同類貸款利率的四倍，超出的部分就不受法律保護(hù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??農(nóng)村信用社房屋抵押貸款條件有哪些？
  答

  正常情況下農(nóng)村信用社抵押貸款流程如下：1、借款人向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社咨詢，了解是否可以貸款、貸款利率為多少、貸款額度高低、貸款條件和所需信息。2、了解清楚情況以后，如果借款人決定通過農(nóng)村信用社貸款，借款人需要根據(jù)了解的貸款相關(guān)內(nèi)容準(zhǔn)備貸款所需的材料信息，同時(shí)提交給農(nóng)村信用社。3、信用社工作人員審核借款人所提交的資料。4、貸款經(jīng)批準(zhǔn)通過后，雙方簽署貸款協(xié)議。5、協(xié)議簽訂完畢，借款人辦理抵押登記等手續(xù)。6、一切手續(xù)辦理完畢，農(nóng)村信用社發(fā)放貸款，借款人按期還款即可。要申請(qǐng)農(nóng)村信用社抵押貸款需要滿足的條件也很簡(jiǎn)單。只要滿足以下要求即可：1.必須是18歲以上具有完全民事行為能力的自然人，并且是當(dāng)?shù)毓潭ň用瘛?.能提供有效居住證明，有按時(shí)足額還款的能力。3.信用良好，具備農(nóng)村信用社認(rèn)可的信用資格。4.作為抵押的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，能提供房產(chǎn)證、土地證;房屋共有人同意將此房屋作抵押

  全部5個(gè)回答>