第二套住房公積金利率是多少呢？

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• 155****8503

  二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”細(xì)則進(jìn)入正式實(shí)操階段。對(duì)于借款人購(gòu)房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購(gòu)買(mǎi)的房屋，在未出售的情況下，再貸款購(gòu)房仍會(huì)被認(rèn)定為第二套房;對(duì)于借款人之前曾貸款購(gòu)房，即使是貸款購(gòu)置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時(shí)還是會(huì)被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購(gòu)房者，那么再貸款時(shí)一律按照**50%、利率上浮1.1倍來(lái)執(zhí)行。二套房貸款的從嚴(yán)，對(duì)于投機(jī)投資型人群給予有利打壓。
  
  現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。
  

  查看全文↓ 2018-10-16 14:39:53
• 156****4145

  現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國(guó)都一樣。
  二套房在上述利率基礎(chǔ)上上浮10%

  查看全文↓ 2018-10-16 14:39:46
• 137****0856

  需看當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定，部分城市的招行有開(kāi)展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途詳細(xì)了解。

  查看全文↓ 2018-10-16 14:39:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 第二套住房貸款利率是多少
  答

  使用商業(yè)貸款買(mǎi)二套房的話，利率在5.39%以上，用公積金貸款買(mǎi)二套房的利率在3.58%以上。各銀行實(shí)際批出的房貸利率大多是基準(zhǔn)利率的1.2倍。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道，第二套住房公積金貸款利率是多少？
  答

  二套房子公積金貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍?！　《追抠J款利率有稱第二套房貸款利率是2011年1月起，國(guó)務(wù)院要求各金融機(jī)構(gòu)對(duì)房屋貸款實(shí)行差別化信貸?！　?duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款**款比例不得低于30%;　　對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;　　對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。

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• 問(wèn) 第二套住房稅收費(fèi)用是多少呢？
  答

  第二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)第二套住房申請(qǐng)公積金貸款的**比例是多少？
  答

  　　你好，雖然你用公積金貸款買(mǎi)第一套房，假使想要購(gòu)買(mǎi)第二套商品住宅，那么也是可以申請(qǐng)使用住房公積金貸款，且**款比例不低于60%。有關(guān)政策規(guī)定購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房(住宅類(lèi))，仍可申請(qǐng)公積金貸款，并且對(duì)于職工提出明確第二套房以及90平方米以下住房**款比例等政策的要求，在《規(guī)定》里第十四條增加了“**款比例不得低于國(guó)家規(guī)定的**款比例要求”的規(guī)定，所以**款比例不低于60%。

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• 問(wèn) 第二套住房貸款**是多少
  答

  如果你想要一百二十萬(wàn)元人民幣的房子，**將提高到一百八十二萬(wàn)元人民幣，你至少應(yīng)該準(zhǔn)備至少一筆近30萬(wàn)元的首期款項(xiàng)。貸款一百萬(wàn)元人民幣，在20年期間需要支付1300萬(wàn)元的利息。30年后，你應(yīng)該再支付20萬(wàn)元。

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