??農村建房子預算如何做誰知道？

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• 133****2765

  　自建房預算一般來說分為兩種，一種是整體的估算，另一種是細部估算。
  　　首先，如果你只想得出一個大概的價錢，可以參考同村建的房子。
  　　比如，張三家去年蓋的房子每平造價是1000元，那么你今年建房可以參考別人的造價再結合今年建材、人工的漲價情況，大概估算出今年建房造價應該在每平1100元左右。
  　　或者設計好了圖紙，給當地的包工頭看看，告訴他你家的宅基地情況，想要的結構形式，也能很快給出你一個大概的價格來。
  　　那么怎么做細部的估算呢？
  　　首先在蓋房之前要找專業(yè)設計師設計出一套完整的施工圖紙，然后也可以請他們做一個建房的大概估算，就是根據圖紙算出這棟房子大概需要多少鋼筋，多少混凝土，多少紅磚，多少砂石，需要哪些工具，需要多少模板，需要多少腳手架等。這樣算出的價格就是比較準確的。
  　　這樣在建房的時候每一步都能做到心中有數，也不會造成材料的浪費，材料用得恰到好處。
  　　今天以一棟建筑面積300平的二層小別墅為例，給大家算算，到底要花多少錢。
  　　1、首先人工費，包工不包料一般在200~300元/平。
  　　2、紅磚用量為220~240塊/平方米，300平的建筑面積，兩層房子的話紅磚的用量在7萬匹左右。
  　　今年抓環(huán)保紅磚各地都在漲價，有的地方4、5毛，有的地方甚至1塊多，正常的費用來說應該是在5毛左右，7萬匹就是3.5萬元。
  　　3、水泥用量為0.18~0.25噸/平方米，每噸價格在380元左右，75噸就是2.8萬元。
  　　4、鋼筋用量為20~30kg/平方米，每噸價格在4700元左右，9噸就是4.2萬元。
  　　5、中砂用量0.3~0.36立方米/平方米，每方價格在125元左右，108方就是1.3萬元。
  　　6、石子用量0.35~0.4立方米/平方米，每方價格在110元左右，120方就是1.3萬元。
  　　7、室內電線水管，這個一般來說在7000元左右足夠了。
  　　8、外墻裝飾，現在自建房外墻裝飾常采用真石漆，一般在60~80元一平，300平的房子外立面450平左右，差不多2.7萬元。
  　　9、瓦，農村建房普遍采用普通彩色機瓦，差不多5000元就能搞定。
  　　10、門窗，一般的窗戶500元一平，門窗一起2萬元能搞定，不過這是比較低的標準。
  　　這樣看下來，一套建筑面積為300平的二層磚混房35萬左右就能搞定。不過這只是基本的價格，根據各地的人工、建材價格差異，會有不同。
  　　室內裝修這塊咱們就不算了，這個要看個人的經濟實力，簡裝10萬也能下來，豪華點的幾十上百萬的也大有人在。
  　　所以建議準備蓋房的朋友，把圖紙定好后趁早施工，不僅各種建材、人工費用在漲，也有很多政策的限制，以后農村自建房就沒那么容易了。

  查看全文↓ 2018-10-17 00:04:12
• 146****9083

  農村宅基地建房價格
  要看構造柱、基礎、鋼筋分布圖樓層高度、地下室結構和自然地平面結構。按照常理預算的造價給你一個數據
  1、樁基工程：100元/平方米；
  2、鋼筋：40~75KG/平方米，合160元/平方米；-
  3、砼：0.3~0.5立方/平方米合165元/平方米；
  4、砌體工程：60元/平方米
  5、室內水電安裝工程（含消防）：120元/平方米；-
  6、屋面工程：30元/平方米
  7、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；

  查看全文↓ 2018-10-17 00:03:58
• 148****4959

  一般農村建房，長12m寬12m，兩層，一層層間高度3.6m，二層3.2m，四坡屋面，磚混結構，按現在的價格，不算裝修應該在12-15萬左右，僅供參考；
  如果是框架結構，二層現澆、頂現澆價格會在15-20萬左右吧你把居住要求跟工頭說一下，他就會給你畫出簡圖的。建筑成本：包工包料的話370-450元/平米，波動是根據當地的工資水平來的，大工一天的待遇是150-200，小工是120-150，自己判斷一下你們那里屬于哪個區(qū)間。包工不包料的話140-200元/平米，波動的判斷同前述。

  查看全文↓ 2018-10-17 00:03:46

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