安置房交付流程是什么呢？

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• 141****9713

  拆遷房房產(chǎn)證的辦理是按照原被拆遷房屋的產(chǎn)權人姓名進行登記的，不能改名。要是你買別人的安置房的話，未滿五年的安置房是不能過戶的。此交易有很大的風險。

  查看全文↓ 2018-10-17 17:39:31
• 154****0346

  1、憑安置房建設單位（主管部門）開具的《上房通知單》開始接待辦理。
  2、簽訂物業(yè)服務合同、裝修管理協(xié)議，發(fā)送業(yè)主手冊、管理規(guī)約、兩書等。
  3、繳納相關費用（物業(yè)服務費、裝修垃圾清運費、裝修保證金等）
  4、持鑰匙引領業(yè)主驗收房屋，記錄水電表底數(shù)、有無房屋質(zhì)量問題……。
  5、業(yè)主簽字領取鑰匙。
  6、整理登記業(yè)主資料。
  

  查看全文↓ 2018-10-17 17:39:13
• 151****8816

  淪是《商品房》還是《拆遷安置房》在“交房入伙”的過程中都會碰到《委托他人辦理交房入伙手續(xù)》的情況。首先是《委托書》必須是購房客戶本人或者是拆遷安置戶的戶主本人的“授權委托書”，有本人的簽名、印章、指紋蓋印，必須是委托書原件作為“交房檔案歸檔”;
  復印件和傳真件不能做為“交房依據(jù)”而歸檔。委托交房要注意“委托人授權辦理的只是交房手續(xù)”，而不是“委托辦理戶名變更”;“戶名變更”是產(chǎn)權登記機構(gòu)受理的事項。因此，在辦理交房入伙手續(xù)時，《業(yè)主資料登記》的表單上，《業(yè)主》的欄目上只能填寫《委托人的姓名》而不能填寫《被委托的人》，也就是說，必須是交房通知單上的戶主姓名，而不是他人的姓名。

  查看全文↓ 2018-10-17 17:39:08

相關問題

• 問 請問房子交付流程是什么？
  答

  (1)開發(fā)商向購房者寄發(fā)《入住通知書》或通知購房者到約定的地點領取該通知書。 (2)購房者在約定的時間持《入住通知書》到售樓處或物業(yè)管理處聯(lián)系收房事宜。 (3)開發(fā)商工作人員帶領購房者到所購房屋進行現(xiàn)場勘查,對各項設施設備進行檢驗,并將檢測結(jié)果一一記錄在《房屋驗收交接單》上。 (4)若驗收合格,購房者須在《房屋驗收交接單》上簽字認可,領取房屋鑰匙和《住戶手冊》等資料,同時需按管理處的統(tǒng)一規(guī)定,繳納有關費用。若驗收不合格,購房者也應將不足事項明確紀錄在交接單上,可視具體情況暫不辦理收樓入住手續(xù),再次收樓時間由雙方另行約定。

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• 問 買房首付交付流程是什么？
  答

  買房首付交付流程有以下幾點：1、看房。在看房的過程中，除了要看沙盤以及樣板間等等，還需要查看開發(fā)商是否具備五證兩書，其中五證指的是《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，而兩書指的是《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。如果沒有五證兩書的房屋，盡可能不要購買，因為會存在一定的風險問題。2、簽訂認購書。認購書內(nèi)的內(nèi)容通常是包括房屋的基本情況以及房屋價格的計算方式等相關內(nèi)容。3、簽訂正式商品房買賣合同，繳納首付款。在進行商品房買賣合同簽訂的過程中，要對于條款進行協(xié)商以及確認，在簽訂完畢之后繳納首付款或者是全款，并且保存購房發(fā)票。在簽約的時候還需要攜帶定金收據(jù)，本人身份證、收入證明等相關資料。

• 問 ??安置房怎么申請?申請安置房的流程是什么?
  答

  一、申請安置房的條件1、要求是安置房對象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件:申請人具有轄區(qū)戶口，年滿18周歲,符合“一戶一宅”的條件，即一戶只擁有一處住房，在轄區(qū)內(nèi)沒有其他自有房產(chǎn)的。2、現(xiàn)居住的房屋系申請人且權屬清楚，沒有產(chǎn)權糾紛；現(xiàn)居住的房屋經(jīng)安全鑒定機構(gòu)鑒定為D級并經(jīng)有關部門確認。3、具有本市城區(qū)常住戶口5年以上(符合本市安置條件的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員不受此限制；4、無房戶或住房困難戶。無房戶是指未享受過福利分房且無私房的家庭,住房困難戶是指人均住房建筑面積低于12平方米的家庭；5、低收入家庭:家庭人均可支配收入低于我市上年度城區(qū)居民家庭人均可支配收入的75%。二、申請安置程序申請流程：申請-審核查證-公示-輪候-公開搖珠認購；

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• 問 商品房交房的時的，交付流程是什么？
  答

  購房者可以首先要求核查開發(fā)商提供的各種房屋交付手續(xù)與證件，其次對房屋的質(zhì)量進行檢查，再次按商品房買賣合同及其附件、補充協(xié)議的約定對房屋內(nèi)的裝飾、裝修設施進行清點，檢查水、電、氣等設備完好程度及使用狀況。完成以上程序后，購房者便可以簽收房屋驗收的相關資料了。

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• 問 安置房是什么意思呢，什么是安置房？
  答

  1、主要是看土地證性質(zhì)是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權房；由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產(chǎn)證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅；如果一定要的話**好找個律師給合同約定！2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點；但是有一定的風險！過戶的費用和商品房過戶費用一樣！只是要補完國有地稅。這個們可以約定由賣主來交！3、安置房除當事人外其它人不能代款！

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