退休后可以用公積金買房嗎？

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• 142****1220

  可以的，退休也是可以申請購房貸款的要求如下：
  1. 年齡要求，女性不超過60歲，男性不超過65歲，
  2. 需要資料身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
  3. 把資料提交到銀行審核，審核通過后銀行會通知你放款了

  查看全文↓ 2018-10-17 18:43:07
• 133****9036

  我國允許拿住房公積金貸款買房，只要按照相關(guān)規(guī)定去走流程、辦手續(xù)就可以搞定。不過，住房公積金是根據(jù)上班時間繳存的，一旦退休了，那么也就沒有住房公積金了。所以，有些人想要用公積金貸款買房，但又還有幾年就要退休了，那么就會擔(dān)心現(xiàn)在還能不能去申請。
  事實上，即使你現(xiàn)在可能快要退休了，但還可以用公積金貸款買房，在職員工用公積金貸款購房與年齡無關(guān)，只要在職員工滿足公積金貸款申請條件即可貸款。
  不過，這也還是要注意的，公積金貸款**長年限不超過借款人退休后5年，比如60歲退休的，**長年限只能貸到借款人65歲。

  查看全文↓ 2018-10-17 18:42:58
• 146****7206

  申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：
  1、具有完全民事行為能力；
  2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；
  5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
  6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
  

  查看全文↓ 2018-10-17 18:42:43
• 136****1132

  公積金貸款買房，中途退休 不管公積金還是商業(yè)貸款，年限都以退休為限，就是在退休之前必須全部還貸，貸款合同有要求。
  　　 一、公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲，公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力） 　
  　　二、住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。?

  查看全文↓ 2018-10-17 18:42:39

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• 問 退休后還可以用公積金貸款嗎？
  答

  肯定不行

  全部3個回答>
• 問 退休可以公積金貸款嗎? 退休后還可以用公積金貸款嗎？
  答

  以。一、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理條件;個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金辦理流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；貸款銀行接到申請后進行資料的確認(rèn)和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；

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• 問 退休了還有公積金嗎?退休后還可以用公積金貸款嗎?
  答

  退休人員也是有住房公積金的。1、一般情況下公務(wù)員在辦理退休手續(xù)時，個人公積金賬戶內(nèi)仍有余額的，可以全部提取出來。退休后，不再繳納公積金，不享受公積金。 具體情況還得看所在城市的政策，或許在發(fā)放住房補貼時，會對**近退休的人員進行補發(fā)。2、不管你是否買房，退休以后就不能繳納公積金了，單位也不會為你繳納公積金了，但是你可以把公積金全部取出來，需要單位為你辦理清戶手續(xù)。 補充：如果沒有退休，買房后公積金繼續(xù)交，退休以后就不能交了，單位也不交了。

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• 問 退休后還可以用公積金貸款嗎?能貸款多少
  答

  退休后，就不再繳存公積金了。但你可以提取公積金帳戶下的錢。假如你還有4年退休，**多公積金貸款4年，一般銀行只給你貸3年。因為退休以后，收入還有年紀(jì)問題，要是剛退休還可以（男不超過65，女不超過60），但是貸款年限比較短，還款壓力大，還要銀行特批。退休工人依舊可以使用公積金貸款，但是年齡不能超過70歲，例如現(xiàn)在60歲，那公積金貸款只能貸款10年。 拓展資料:公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。2014年部分城市對公積金貸款的條件進行了調(diào)整，其中廈門公積金貸款算法有變[1]，額度**高80萬**低20萬，并出臺房產(chǎn)實名登記、公積金貸款按月劃付等新規(guī)。

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• 問 全款買房后可以用公積金貸款嗎
  答

  全款買房后也是可以用公積金貸款的，只是公積金貸款是有一定限額的，不能全額使用公積金貸款。目前在進行公積金貸款申請時，需要滿足以下幾個條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或者是有效的居留身份。2、擁有穩(wěn)定的職業(yè)以及穩(wěn)定的收入，信用相對來說比較良好，而且有一定的償還本息的能力。3、擁有合法有效的房屋買賣合同或者是買賣協(xié)議。4、沒有住房補貼的情況下，以不低于所購住房全部價款的30%作為首付，有住房補貼的情況，以個人承擔(dān)的部分的30%作為首付。4、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或者質(zhì)押，或者可以提供相應(yīng)的擔(dān)保人等等。5、滿足其他的規(guī)定。公積金貸款的利率相對來說要比商業(yè)貸款更低一些，可以為購房者省下更多的利息，而且也能減輕一些購房的負(fù)擔(dān)，如果買房滿足公積金貸款條件，那么盡量采用這種辦法。