請問，房屋按揭貸款基準(zhǔn)利率是多少？

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• 151****0739

  一、貸款利率：
  項目 年利率（%)
  一、短期貸款
  一年以內(nèi)（含一年） 4.35
  二、中長期貸款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公積金貸款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
  二、申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1、年齡在18到65周歲的自然人；
  2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
  5、符合銀行規(guī)定的其他條件。
  符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-10-17 21:53:20
• 158****1137

  按揭貸款利率
  自2011年2月9日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。
  項目年利率（%)
  一、短期貸款
  六個月以內(nèi)(含六個月) 5.85
  六個月至一年(含一年) 6.31
  二、中長期貸款
  一至三年(含三年) 6.40
  三至五年(含五年) 6.65
  五年以上 6.80

  查看全文↓ 2018-10-17 21:53:14
• 143****1860

  個人商業(yè)性貸款（基準(zhǔn)）
  
  5年為5.25%，5年以上為5.40%。
  
  住房公積金年利率5年為3.00%，5年以上為3.50
  
  住房公積金年利率（上浮10%）5年為3.30%,5年以上3.85%
  
  以上資訊僅供參考，具體以您所在地區(qū)銀行系統(tǒng)計算結(jié)果為準(zhǔn)，希望幫到您。

  查看全文↓ 2018-10-17 21:53:09

相關(guān)問題

• 問 房貸按揭基準(zhǔn)利率是多少? 現(xiàn)在的貸款基準(zhǔn)利率是多少
  答

  很多人買房都是辦理的按揭貸款手續(xù)，按揭貸款是指的向銀行申請貸款支付房款的方式，跟銀行貸款就會涉及到貸款利息的計算，一般在買房子的時候，銷售人員就會跟購房者大概的計算一下貸款，那么買房貸款利息如何計算呢，房貸利率是多少呢？一、買房貸款利息如何計算1、如果是首次購房，選擇商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，可以貸到房屋評估價的70％。如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內(nèi)，超過90平米是70％）。2、買房**計算方式是：**款＝總房款－客戶貸款額。貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度可達80％）。按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款公積金貸款**比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款**比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30％。二、房貸利率是多少房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為4.90％。目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。以上就是關(guān)于買房貸款利息計算以及房貸利率的介紹了，關(guān)于銀行貸款利率都有一個基準(zhǔn)利率和上下浮動的空間，所以每個銀行的房貸業(yè)務(wù)，貸款利率也會不同，不同的借款人在辦理貸款的時候，銀行也會根據(jù)借款人的條件來看，貸款利率也會有不同的。

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• 問 房貸按揭基準(zhǔn)利率是多少? 貸款是基準(zhǔn)利率上浮15%是多少？
  答

  目前人行公布的0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% ?！　∪魷?zhǔn)備在招行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 **新房屋按揭基準(zhǔn)利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 2018購房按揭貸款基準(zhǔn)利率是多少？
  答

  自2017年10月24日央行降息后，目前銀行執(zhí)行的**新基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下利率為4.35%；一年至五年利率為4.75%；五年以上為4.9%。在2018年，銀行也會按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。至于個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來確定。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，上浮一定比例來執(zhí)行，大致上浮10%-50%這樣一個區(qū)間。

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• 問 ??按揭房貸基準(zhǔn)利率是多少？
  答

  購房貸款利率一般是多少1、一些現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率也是可以調(diào)整并且實施的,種類還有年利率包括下面這些內(nèi)容。第一，短期的貸款一般是六個月(含)5.6%;第二，如果是六個月至一年的話，一般是6%;第三，如果是一至三年(含)的話，一般是6.15%;第四，如果是三至五年的話，一般是6.4%;第五，如果是五年以上的話，一般是6.55%。2、銀行的貸款利率也是根據(jù)貸款的信用情況等相關(guān)的內(nèi)容進行綜合評價的,還會根據(jù)信用的情況、抵押物還有國家的政策(是不是首套房)等等來確定貸款利率的水平,如果說各方面的評價都是良好,不同的銀行執(zhí)行的房貸利率也是有所差別的。3、部分銀行的首套房貸的款利率一般是執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或者是1.05倍。從多數(shù)的銀行將首套房的利率調(diào)整到基準(zhǔn)的利率。銀行也很快就開始執(zhí)行首套房貸的利率優(yōu)惠政策。4、部分銀行的利率大優(yōu)惠可以達到85折。五年期限以上的話，經(jīng)過85折優(yōu)惠后的利率就是6.55%*0.85=5.5675%,同時，三季度以來，由于相關(guān)的資金供應(yīng)比較緊張、信貸的資金不足等相關(guān)的原因又有所收緊,首套房的利率一般也可以在基準(zhǔn)利率和85折之間浮動。5、現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率也是經(jīng)過調(diào)整并且實施的,調(diào)整以后的利率如果說為五年期以上，那么就是6.55%。如果是基準(zhǔn)利率:月利率一般是6.55%。我們國家的財政部還有央行也進行了國庫現(xiàn)金管理工作，六個月的定期存款招投標(biāo),各大銀行也是踴躍認購的,像中標(biāo)利都達到了6.23%,甚至有的銀行也超過了6.06%的一年期的貸款基準(zhǔn)利率。

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