買房子需要開單身證明嗎?

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• 146****5349

  需要的！
  一、無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。
  二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費15-40元不等，具體收費以當?shù)胤抗芫值恼邽闇省?br/>三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。
  四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：
  1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當?shù)胤抗芫珠_無房證明。
  2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結(jié)出具證明。

  查看全文↓ 2018-10-18 03:09:44
• 148****5188

  民政部已下發(fā)公告規(guī)定，除辦理涉臺和9個國家的公證事項外，各婚姻登記處不再向任何部門和個人出具（無）婚姻登記記錄證明。
  而單身證明在買房子的時候會用到的。確實需要證明婚姻登記情況，而民政、派出所、社區(qū)不再開具之后，解決的辦法只有兩個，一個是單位的證明，但是一般單位對于職工的婚姻真實情況并不解，除了行政事業(yè)單位因為黨務工作的要求，會有統(tǒng)計婚姻情況外，其他的私人性質(zhì)的企業(yè)對于個人婚姻的真實情況并不清楚，所以一般不會出具這個證明。
  另外一個辦法就是可以借助核實戶口本、個人簽訂“單身聲明”或“未婚聲明”等形式，或是帶上證件和戶口簿前往公證處進行公證，特別是公證，具體有法律效力。

  查看全文↓ 2018-10-18 03:09:39
• 148****4434

  單身證明只是為了證明你目前的婚姻狀況，單身證明是為了證明你目前沒有結(jié)婚，如果你無法提供單身證明，那么就要相應提供你配偶的身份證戶口本，結(jié)婚證了。
  沒有什么好處，也沒有壞處，是不是首套貸款政策，還是要看你有沒有房產(chǎn)或者有沒有貸過款來決定的。和單身證明無關(guān)。

  查看全文↓ 2018-10-18 03:09:33

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• 問 ??買房子需要開單身證明嗎？
  答

  您好，現(xiàn)在不用開單身證明了，過戶的時候在房產(chǎn)局窗口填寫一份具結(jié)證明就可以了。感謝您的提問，希望能夠幫到您。

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• 問 買房需要開單身證明嗎? 買房子辦房貸還需要開單身證明嗎
  答

  　　買房貸款時要求出示單身證明，是因為單身時買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財產(chǎn)，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產(chǎn)處置了，也是對房屋產(chǎn)權(quán)人負責?！　　皢紊碜C明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當事人在本婚姻登記機關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當事人的婚姻狀態(tài)。　　開具“單身證明”也有條件限制，要求達到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時也需要“單身證明”?！　￠_具“單身證明”時，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

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• 問 買房還需要單身證明嗎? 買房子為什么要開單身證明
  答

  買房貸款時要求出示單身證明，是因為單身時買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財產(chǎn)，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產(chǎn)處置了，也是對房屋產(chǎn)權(quán)人負責?！皢紊碜C明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當事人在本婚姻登記機關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當事人的婚姻狀態(tài)。開具“單身證明”也有條件限制，要求達到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時也需要“單身證明”。

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• 問 買房子為什么要開單身證明? 買房為什么要開單身證明
  答

  民政局肯定不會的，你要去你戶籍所在地轄區(qū)的居委會或者是社區(qū)辦開啊。1、結(jié)離婚證就可以證明當事人的婚姻狀況，而戶口簿上的婚姻狀況欄也有證明效果。2、《(無)婚姻登記記錄證明》，事實上就是俗稱的“單身證明”，被廣泛用于房貸、辦理產(chǎn)權(quán)、求職等事項中，不少單位不認結(jié)婚證、離婚證，要求群眾辦事時再到民政部門開具婚姻登記記錄證明或無婚姻登記記錄證明。3、單身證明法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”，是證明當事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，由戶口所在地的居委會開具。4、如不能親自到場辦理者，可委托他人辦理。委托他人辦理的應提交由當事人簽名并經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書和被委托人的身份證原件及復印件 。

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• 問 買房要開單身證明。需要單位先開單身證明嗎
  答

  這是銀行規(guī)避風險的一種措施,銀行要確定房屋是不是你個人的財產(chǎn),還是有其他共有人(特別是夫妻),避免后期你無還款能力時,銀行處理你的房屋出現(xiàn)財產(chǎn)歸屬糾紛。根據(jù)2003年10月1日開始實施的《婚姻登記條例》規(guī)定：凡在中國內(nèi)地辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民均取消了《婚姻狀況證明》，由本人在婚姻登記機關(guān)作出書面聲明即可。因此，現(xiàn)在沒有單位可以出具《婚姻狀況證明》(即《單身證明》)。為解決當事人在辦理房產(chǎn)交易、貸款、出國結(jié)婚等活動中所需婚姻狀況證明的問題，根據(jù)民政部“民辦函〔2004〕32號”文件精神，當事人可攜帶戶口薄和本人居民身份證到戶籍所在地的婚姻登記機關(guān)申請出具《無婚姻登記記錄證明》。按規(guī)定，該證明中會注明“不排除在本轄區(qū)以外的其他地方辦理登記的可能性”的內(nèi)容。

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