??買80萬的房子**多少？

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• 136****4701

  80萬的房子，目前**至少是30%：80*30%=24萬元； 80-24=56，需要銀行貸款56萬元； 能貸多少，要根據(jù)你的月供能力（工資收入）及貸款年限來確定，按目前貸款的基準(zhǔn)年利率是7.05%：
  1、貸款30年，月供為3744.52 元，工資收入要在6500元左右；
  2、貸款25年，月供為3975.84元，工資收入要在8000元左右；
  3、貸款20年，月供為 4358.50元，工資收入要在8600元左右。
  房子的**不是房價X30%，很多人都誤解了！每一套房子交易都要評估公司來評估！**=房價—（評估價X70%）！比如你這套房子100平米，80萬！如果評估公司的評估價是100萬，那你就可以貸款70萬，那么**就是80萬—70萬=10萬，**就是10萬了！所以要看你這套房子的地段、性價比等等！如果你這套房子100平米，要80萬，假如評估公司評估價是50萬，那么就只能貸款35萬，那么**就是80—35=45萬，**就是45萬了，所以不好說！現(xiàn)在商業(yè)貸款利率一般是6.55%，公積金4.8%左右！

  查看全文↓ 2018-10-19 08:19:34
• 134****4893

  你好,房子的**根據(jù)買受人的情況來定的,如下:比如開發(fā)商處房子賣100萬,買受人是第一套房子,商業(yè)貸款,那么**就只需要三成就可以了也就是**30萬,貸款70萬,如果是公積金貸款的話**就是2成,就是**20萬,貸款80萬。
  價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

  查看全文↓ 2018-10-19 08:19:26
• 136****3213

  一、80萬的房子**多少
  買房**是指購房者在購買房子時無法一次性支付全部的房款，這就需要向銀行申請房屋抵押貸款。此時必須向貸方證明個人具備償還貸款的經(jīng)濟(jì)能力，也就是說目前可以提供占總房價30％或以上的現(xiàn)金，證明個人具備償還貸款的能力。
  1、首套的新房**算法是有規(guī)定，根據(jù)國家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**是不能低于總房價的30％的，例如你要購買一套價值80萬元的房子，那么你的**款至少是80萬＊30％＝24萬元。
  2、可以依據(jù)貸款的額度算**，雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30％就可以，有一個貸款的問題。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要**的。
  3、購買二套房**多，以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50％，例如總房價80萬元的房子，**至少是80萬元＊50％＝40萬元。
  80萬的房子**多少？**可以貸款嗎
  二、**可以貸款嗎
  嚴(yán)格意義上來說,買房**是不可以貸款的。房子**就是買房時 期支付款,買房不能全部用貸款支付,房子**必須以現(xiàn)金方式按照約定的比例支付。在**款不夠的情況下，也可以巧妙的運(yùn)用一些方式貸款取得**款項：
  1、很多金融機(jī)構(gòu)針對年輕人想買房子,推出了有抵押和無抵押兩種,有抵押的是為改善型的買房人設(shè)計的:買房人想賣掉現(xiàn)有的房子重 套,但是賣出自己的房子和買新房交**的時間卻不一定能正好湊上,短時間內(nèi)存在**資金緊張,就將已有住房抵押換取新房的**。
  2、可以用其他有形資產(chǎn)去貸款,這樣就可以交**,剩下的可按貸款方式月供?？吹竭@里朋友們應(yīng)該明白了吧,房子**是可以變相貸款支付的,只不過這里就涉及到兩個貸款合同。

  查看全文↓ 2018-10-19 08:19:15

相關(guān)問題

• 問 請問80萬的房子**多少合適？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 ??有誰知道價值80萬的房子能貸款多少？
  答

  1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%；2、若您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業(yè)用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由晚點(diǎn)綜合審批后確定，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。

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• 問 80萬的房子可以貸款多少
  答

  一般來說，銀行貸款比例最高可以達(dá)到80%，所以如果是80萬的房子，最高可以貸款64萬。

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• 問 80萬在天津可以買哪里的房子？
  答

  可以買到濱海新區(qū)的新北家園、京能海語城、濱灣萬科城等樓盤，位置不錯，大品牌開發(fā)商

• 問 80萬在天津可以買哪里的房子
  答

  80萬在天津可以買津南、北辰、東麗、寶坻、武清、靜海、薊州的房子。