裝修半包包括什么呢?半包有什么注意事項(xiàng)嗎?

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• 143****5946

  裝修半包，是相對于施工及材料等全包來說的，是指只將部分的施工項(xiàng)目或者材料交由施工方來負(fù)責(zé)，其余的部分自己處理或者購買的裝修方式，俗稱的“清工輔料”是屬于**常見的裝修半包的一種形式，是指施工方負(fù)責(zé)施工及輔料的購買，而業(yè)主負(fù)責(zé)主材及家具的購買。
  　　裝修半包其施工項(xiàng)目及材料需要和施工方進(jìn)行單獨(dú)的約定，約定的內(nèi)容不同，半包的具體形式也不盡相同，一般來說，選擇半包，建議考慮選擇“清工輔料”的半包裝修方式，清工輔料包含的內(nèi)容有：施工及水泥沙子、石膏、石膏板、膩?zhàn)?、網(wǎng)格布、石膏線、防裂繃帶、墻錮、釘子等。
  　　選擇“清工輔料”方式裝修需要注意的問題：
  　　1、在合同中注明每種輔料的品牌及型號。不同的品牌的輔料產(chǎn)品、同一品牌的不同型號系列的輔料產(chǎn)品的性能和價(jià)格差異可能會(huì)很大。
  　　2、輔料進(jìn)場時(shí)對材料進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，看是否與合同約定的品牌及型號相一致。

  查看全文↓ 2018-10-19 14:53:02
• 152****2749

  現(xiàn)代人裝修大部分都會(huì)選擇裝修公司，那們在裝修時(shí)基本會(huì)碰到到底選擇裝修全包還是半包呢？如果沒有時(shí)間又沒有經(jīng)驗(yàn)，那么可能會(huì)想到選擇全包的裝修方式，但是有些人可能在費(fèi)用及產(chǎn)品質(zhì)量方面有些不大放心，怕裝修公司在一些大的主材上面做手腳，弄一些質(zhì)劣價(jià)高的材料，到時(shí)侯就苦不堪言了。這樣的話，采用半包這種裝修方式就是您不錯(cuò)的選擇了。
  半包是指介于清包和全包之間的一種方式，施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購，主料由業(yè)主采購，如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等，其他一些輔料有施工隊(duì)來安排，如沙子、釘子、水泥等。
  是目前比較多的裝修方式。
  1、工程是否轉(zhuǎn)包：轉(zhuǎn)包一層，利潤就減少一層，因此轉(zhuǎn)包多了，**后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤，但他們也要生存，這時(shí)他們就會(huì)損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊(duì)，接到工程就轉(zhuǎn)包出去。
  2、設(shè)計(jì)費(fèi)：不少裝修公司都宣稱是免費(fèi)設(shè)計(jì)。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計(jì)也是一種服務(wù)，如果不收費(fèi)的，設(shè)計(jì)師的收入哪里來，如果收入和設(shè)計(jì)不掛鉤的話，設(shè)計(jì)師的積極性如何調(diào)動(dòng)，設(shè)計(jì)的質(zhì)量和設(shè)計(jì)的跟進(jìn)如何保證？
  3、裝修報(bào)價(jià)：看報(bào)價(jià)是否詳細(xì)，是否有明顯的漏項(xiàng)，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌，比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報(bào)價(jià)的水分。同時(shí)自己去了解一下市場上的平均價(jià)格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤來源
  4、接受正規(guī)監(jiān)理：裝修公司如果不接受，說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范，對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。
  **后，裝修半包的優(yōu)點(diǎn)是：材料比較符合自己品味，對材料的總價(jià)格有所掌握，不會(huì)超出自己的預(yù)算。
  裝修半包壞處：材料的真實(shí)價(jià)格很難定，很難講價(jià)，找材料也不好找，耽誤工期。

  查看全文↓ 2018-10-19 14:52:56
• 158****4963

  半包方式一般是指包人工費(fèi)及輔材
  輔材是指:水泥,沙,大芯板,飾面板,油漆,乳膠漆,小五金,水管電線,膠,防水劑,釘?shù)鹊?br/>注意事項(xiàng)：
  1、首先明確半包，半包一般意義上指房屋的“四通一平”工程，這個(gè)里面主要包括通水、通電、通氣、通網(wǎng)以及地、墻面平整工程。
  2、半包中的通水，主要是指按照業(yè)主要求將水管按照規(guī)定鋪設(shè)到需要使用的位置，含出水和進(jìn)水兩個(gè)部分，一般包括廚房里面的菜盆子用水、衛(wèi)生間的馬桶、淋浴房、拖把池、洗臉臺、洗衣機(jī)。
  3、半包中的通氣，一般開發(fā)商已經(jīng)接通，主要和廚灶、天然氣熱水器供應(yīng)單位發(fā)生關(guān)聯(lián)。
  4、半包中的通電，理解比較容易，所有要用電的就要通電，通電就意味著電線鋪設(shè)、插頭設(shè)置、開關(guān)設(shè)置等。
  6、半包中的平整工程主要有： 客餐廳、主次臥、陽臺墻面平整，主要指乳膠漆工程（有些人會(huì)要求刷立邦漆）、背景墻工程、設(shè)計(jì)方案中吊頂工程、以及部分業(yè)主的墻紙工程。
  7、半包工程中其他肯定由裝修公司完成的部分還包括門套基礎(chǔ)，就是把需要裝門的地方弄成成品門能直接安裝的程度。
  8、半包工程中還會(huì)出現(xiàn)的有打墻、砌墻、包裝水管（對水管外露的部分進(jìn)行包裝隱蔽）、門壓石安裝等。
  9、半包中裝修公司還會(huì)跟你談垃圾清運(yùn)費(fèi)，材料運(yùn)輸費(fèi)，這里需要注意的有，一是材料運(yùn)輸他肯定會(huì)說只運(yùn)乙購材料，如水泥石灰，甲購不管，如地板磚等。
  10、半包中可能同時(shí)半包給裝修公司的有吊頂，廚衛(wèi)吊頂，這個(gè)是包工包料還是怎么的，要清楚材料的品牌，價(jià)格以及安裝。
  11、半包中可能同時(shí)半包給裝修公司的還有櫥柜類，主要包括酒柜、儲藏柜、鞋柜、衣柜等，需要注意的有什么材料做柜子，有沒有門，有沒有抽屜，有幾個(gè)，含不含合頁、掛桿等。
  12、你可能還會(huì)半包中請到裝修公司有的燈具安裝，五金掛件安裝，甚至是衛(wèi)生間里放衛(wèi)生紙的鋼鐵俠也有可能是收費(fèi)的呢。
  13、裝修中你可能需要裝修公司配合但是廠家送安裝的有整體櫥柜、油煙機(jī)、廚灶、地板、天然氣熱水器等等。
  

  查看全文↓ 2018-10-19 14:52:47
• 132****4975

  半包指業(yè)主負(fù)責(zé)選購主材，設(shè)計(jì)、輔料則由裝潢公司或施工隊(duì)購置提供。
  一般來說，裝修公司半包基礎(chǔ)工程主要包含：
  1、水電：所有電線、線管、人工及輔料
  2、瓦工：所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料
  3、木工：所有板材，人工及輔料
  4、油漆：所有油漆，人工

  查看全文↓ 2018-10-19 14:52:32
• 158****7151

  半包裝修包括哪些？
  1、負(fù)責(zé)室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造(如拆墻或新建墻)；
  2、負(fù)責(zé)水電改造施工(給排水設(shè)計(jì)安裝、電路設(shè)計(jì)安裝、潔具安裝等)；
  3、負(fù)責(zé)泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等)；
  4、負(fù)責(zé)木作施工(吊頂、造型制作及部分現(xiàn)場制作的家具等)；
  5、負(fù)責(zé)漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等)。

  查看全文↓ 2018-10-19 14:52:27

相關(guān)問題

• 問 裝修半包包括什么呢?房屋裝修半包注意事項(xiàng)?
  答

  選擇半包裝修公司需注意：1、工程是否轉(zhuǎn)包：有些裝修公司沒有自己的施工隊(duì)，就將工程轉(zhuǎn)包出去，轉(zhuǎn)包一層，利潤就減少一層，因此轉(zhuǎn)包多了，**后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤，這時(shí)他們就會(huì)損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。所以業(yè)主在簽合同時(shí)要注意，在合同中注明不允許轉(zhuǎn)包。2、設(shè)計(jì)：很多公司都宣傳設(shè)計(jì)免費(fèi)，對于這樣的裝修公司大家要慎選。設(shè)計(jì)也是一種服務(wù)，如果不收費(fèi)，那么設(shè)計(jì)師的工資從哪里來？市場行情上看，看似省下的設(shè)計(jì)費(fèi)打到輔材里，從而提高輔材的單價(jià)，如果涉及到增項(xiàng)，吃虧的還是業(yè)主。3、接受正規(guī)監(jiān)理：裝修公司如果不接受，說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范，對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。4、裝修報(bào)價(jià)：看報(bào)價(jià)是否詳細(xì)，是否有明顯的漏項(xiàng)，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌，比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報(bào)價(jià)的水分。同時(shí)自己去了解一下市場上的平均價(jià)格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤來源。

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• 問 裝修房子半包包括什么項(xiàng)目呢？
  答

  半包一般是指裝飾公司負(fù)責(zé)全部施工和人工安排，其內(nèi)容如下：　　負(fù)責(zé)室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造(如拆墻或新建墻)，　　負(fù)責(zé)水電改造施工(給排水設(shè)計(jì)安裝、電路設(shè)計(jì)安裝、潔具安裝等)，　　負(fù)責(zé)泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等)　　負(fù)責(zé)木作施工(吊頂、造型制作及部分現(xiàn)場制作的家具等)　　負(fù)責(zé)漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等)　　以上部分中有的可能由銷售商包安裝，如潔具。有的如果銷售商不包安裝，則相應(yīng)地應(yīng)由裝飾公司完成。但這要事先有約定。如木地板安裝，如果銷售商不包安裝，你就要事先與裝飾公司約定，計(jì)算在半包中，由公司的木工安裝。　　半包除了以上施工項(xiàng)目內(nèi)容外，還包括一些材料的采購。主要有：　　水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件(如釘子、螺栓、萬能膠等)　　但這些輔材品種多，也要在合同約定中注意。一般就由裝飾公司購買，否則，消費(fèi)者自己很難弄清，也很費(fèi)事的。

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• 問 裝修房子半包包括什么
  答

  裝修房子半包主要包括裝修時(shí)所需的設(shè)計(jì)和裝修的硬裝實(shí)施由裝修公司來負(fù)責(zé)，而裝修時(shí)所需要的主要材料由業(yè)主自己購買。裝修半包的形式可以自己控制裝修材料的質(zhì)量，但是唯一的缺點(diǎn)是自己采買的裝修材料成本可能會(huì)更高一些。很多業(yè)主都會(huì)選擇裝修半包，買自己心儀的裝修材料，是為了讓自己住起來舒適，還可以選到更為環(huán)保的材料。但是這樣也會(huì)比較麻煩，跑市場對比價(jià)格，了解材料品類等等。而詳細(xì)說來，半包具體包括住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，儲藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。半包除了以上施工項(xiàng)目內(nèi)容外，還包括一些材料的采購主要有：水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件。

• 問 裝修半包包括哪些？
  答

  半包的含義是主材（地板磁磚之類的。你購買）輔材（水泥黃沙裝修公司購買）

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• 問 裝修房子半包包括什么呢？有哪些方面呢?
  答

  　　就是包工包部分料　　下面是半包的合同權(quán)責(zé)很明確，慢慢 看　　家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守?！　“l(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主） 聯(lián)絡(luò)方式：　　身份證： 地址：　　承包方（以下簡稱乙方）： （施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）　　身份證： 聯(lián)絡(luò)方式：　　家庭住址: 家庭固定電話：　　第一條 工程概況　　1、甲方裝飾住房系合法居住?！　?、裝飾施工地點(diǎn)：　　3、施工范圍： 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽臺，套內(nèi)面積 平方米。

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