如何辦理住房按揭？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 141****5696

  一、無(wú)論是一次付清還是貸款買(mǎi)房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結(jié)婚證（或未婚證明）。
  二、而如果是貸款買(mǎi)房的話，則還需要一個(gè)收入證明。（這個(gè)證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經(jīng)理說(shuō)明情況，他會(huì)把這張紙給你的，填好之后讓單位蓋章就可以了）。
  三、證件準(zhǔn)備齊全之后，直接去找售樓小姐，她會(huì)告訴你之后的一切程序，你不用費(fèi)心。
  四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過(guò)收入證明上所開(kāi)具的工資收入的50%。舉個(gè)例子，你貸10萬(wàn)，5年還清，那么每月所還貸款為1700左右，那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

  查看全文↓ 2018-10-20 23:03:56
• 145****6610

  什么是按揭？
  是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)因自有資金不足，在支付首期房款后，以其房產(chǎn)作為抵押，向銀行借款支付余款后，并按約定分期定時(shí)等額還本付息的一種貸款業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-10-20 23:03:47
• 146****9375

  住房按揭就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-10-20 23:03:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何辦理房權(quán)證？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  當(dāng)然是開(kāi)發(fā)商幫你代辦**好，如果你自己懂程序，也可以自己等到開(kāi)發(fā)商的大產(chǎn)權(quán)下了，自己提檔辦理。辦理費(fèi)用。如果是開(kāi)發(fā)商幫你辦，你得在接房的時(shí)候交 契稅 如果是第一次買(mǎi)房就是 成交價(jià)乘以1.5% 維修基金 如果是電梯就是27.5圓每平米 如果是多層就是22圓每平米 其余就是點(diǎn)點(diǎn)工本費(fèi)了哦 那還有就是開(kāi)發(fā)商為保障自己的利益要讓你先交半年至一年的物管費(fèi)

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• 問(wèn) 住房公積金比例？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  比如你的基本工資（繳存基數(shù)）為2000，公司及個(gè)人的繳存比例都是10%，不考慮社保個(gè)稅什么的話，那每個(gè)月，你領(lǐng)到手的工資就只有1800，有10%是在發(fā)工資前繳存到了你的公積金帳戶里，而同時(shí)你的單位也要繳存200元到你的公積金帳戶，所以你實(shí)際上的收入是2200，但可以自由支配的錢(qián)就只有1800，公積金里的400元要因?yàn)橘I(mǎi)樓或租房等原因才能申請(qǐng)出來(lái)用。

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• 問(wèn) 如何申請(qǐng)住房公積金裝修？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款福利。個(gè)人住房公積金貸款的**高限額一般不超過(guò)20萬(wàn)元。超過(guò)20萬(wàn)元的由中心審貸委員會(huì)審批。一般以借款人月還款額不超過(guò)其家庭收入的50%的比例確定貸款額（但還款能力強(qiáng)的,條件可適當(dāng)放寬）。二、公積金裝修貸款申請(qǐng)條件：(1)申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè));(3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;(4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;(5)借款申請(qǐng)人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。(6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。

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• 問(wèn) 房源如何找？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  通過(guò)幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動(dòng)聯(lián)系，總會(huì)找到房源的。

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• 問(wèn) 新房如何簡(jiǎn)裝？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  1、先找水電工安裝水電。2、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、廚衛(wèi)間地面、墻面做防水處理，之后做保護(hù)層，再鋪貼瓷磚。（廚衛(wèi)間**后貼瓷磚，不建議刮膩?zhàn)铀⑼苛希?、臥室、客廳、餐廳、書(shū)房等房間墻面如果是由“膩?zhàn)訅γ妗遍_(kāi)始的話，先打磨膩?zhàn)?，之后涂一遍底漆，底漆之后兩邊面漆（時(shí)間間隔2~4小時(shí)以上）。如果是“水泥墻面”的話，確保墻面堅(jiān)實(shí)、平整（必要時(shí)需用石膏找平），用鋼刷或其他工具清理墻面，使水泥墻面盡量無(wú)浮土、浮沉后，輥一遍混凝土界面劑，之后準(zhǔn)備刮膩?zhàn)樱文佔(zhàn)雍蠹礊槟佔(zhàn)訅γ?，如上述“膩?zhàn)訅γ妗碧幚怼?、臥室、客廳、餐廳、書(shū)房等房間地面**簡(jiǎn)單的做個(gè)水泥地面。5、安裝門(mén)窗。6、安裝廚衛(wèi)、購(gòu)買(mǎi)家具、燈具、電氣等。

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