??房屋產(chǎn)權(quán)申請書怎么寫？

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• 151****7359

  直接填申請表
  房產(chǎn)證丟失后可以補辦。房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機關(guān)報失。登記機關(guān)核實有關(guān)情況后，房主到所在居委會開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料，到房管部門填寫《補辦房產(chǎn)證申請表》辦理房地產(chǎn)補發(fā)公告，房主再持補發(fā)公告到指定報紙上刊登補發(fā)公告通知，該通知見報后自補發(fā)公告之日起六個月內(nèi)無異議，將由房管部門補發(fā)新的房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2018-10-21 17:08:08
• 136****2083

  不要寫，就拿購房合同去當(dāng)?shù)赝练烤纸诲X，就會幫你做好了。

  查看全文↓ 2018-10-21 17:07:59
• 138****4049

  根據(jù)法律規(guī)定，任何房屋產(chǎn)權(quán)的取得都必須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記、核實和頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對房屋的真正占有、使用和處分權(quán)。購買了商品房的人同以其他形式取得其他類型的房地產(chǎn)一樣，也必須辦理房屋的登記確權(quán)手續(xù)，領(lǐng)取房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》。由于商品房在開發(fā)建成之前，就由商品房開發(fā)經(jīng)營企業(yè)依法取得了商品房建設(shè)用地的使用權(quán)，辦理了統(tǒng)一的《土地使用權(quán)證》，依法取得了商品房銷售的許可證，所以，商品房購買者在辦理商品房登記確權(quán)手續(xù)時，可憑商品房買賣合同按以下程序辦理登記確權(quán)手續(xù)。
  1、申請登記。在簽訂買賣合同后三個月內(nèi)，商品房買賣雙方應(yīng)持《商品房買賣合同》、開發(fā)企業(yè)出具的《商品房結(jié)算移交協(xié)議書》、《竣工驗收證明》、買房人的身份證明及戶口簿（如單位購買商品房還需出具確權(quán)申請書），到商品房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門申請登記，辦理交易鑒證手續(xù)，如果涉外、涉軍的商品房可直接到濟南市房產(chǎn)交易監(jiān)理所辦理申請登記手續(xù)。
  2、查驗證件，勘察房屋。房產(chǎn)地交易管理部門在接到商品房交易登記、確權(quán)的申請后，認(rèn)真查驗有關(guān)證件，并到現(xiàn)場進(jìn)行實地勘察房屋坐落、面積， 繪制平面圖，雙方當(dāng)事人名稱等應(yīng)與《商品房買賣合同》所載內(nèi)容完全一致。
  3、填寫文本，繳納稅費。在經(jīng)區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門查驗審核認(rèn)為買賣符實、合法時，即可由買賣雙方當(dāng)事人填寫有關(guān)交易、確權(quán)的申請審批書，由房地產(chǎn)交易管理部門填寫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移審批等確權(quán)文本，向交易雙方收繳有關(guān)稅、費、應(yīng)交納的稅除歷城區(qū)外，其他區(qū)統(tǒng)一在市財稅大廈交納。以上手續(xù)辦理完畢，產(chǎn)權(quán)確認(rèn)材料由市房產(chǎn)交易監(jiān)理所報產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)批準(zhǔn)后向商品房購買人核發(fā)《房屋所有權(quán)證》。

  查看全文↓ 2018-10-21 17:07:53

相關(guān)問題

• 問 ??我想咨詢下，房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書應(yīng)該怎么寫
  答

  甲方(贈與人)： (寫明姓名、住址)　　住所：　　有效證件號碼：　　乙方(受贈人)： (寫明姓名、住址)　　住所：　　有效證件號碼：　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：　　第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：　　(一) 座落于北京市 區(qū) ，建筑面積 平方米;　　(二) 贈與房屋的所有權(quán)證證號為 ，丘號為 ;　　(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一　　(四) 土地使用權(quán)取得的方式　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與?！　≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與?！　〉诙l：因甲方經(jīng)濟原因，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理?！　〉谌龡l：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索?！　〉谒臈l：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費?！　〉谖鍡l：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。　　第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。　　第七條：甲、乙雙方定于 時正式辦理過戶該房屋， 　　雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　第八條： 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方?！　〉诰艞l：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　〉谑畻l：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效?！　〉谑粭l：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁 ?！　〉谑l：本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為公正留執(zhí)公證處 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份?！　〉谑龡l：甲、乙雙方約定補充條款如下：　　附件一　　文本：房屋平面圖?！　〖追?簽章)： 乙方(簽章)：　　證件身份證號碼： 證件身份證號碼：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話　　簽約日期： 簽約日期：

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• 問 房屋裝修申請書怎么寫?
  答

  一般情況都是到物業(yè)公司填一份表格即可。如果一定需要寫，可以參考以下格式：裝修申請書***物業(yè)公司：我是**小區(qū)**棟**號的業(yè)主，因******原因，需裝修，現(xiàn)房子已符合裝修要條件，特此申請，望批準(zhǔn)為謝！申請人：***申請日期 年月日

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• 問 房屋重建申請書怎么寫
  答

  你給房屋安全監(jiān)理機構(gòu)簡單申報：什么時間蓋的房子，什么結(jié)構(gòu)（如磚木），要求作危房鑒定就可以了。危房改造不是憑報告寫得好不好審批的，必須經(jīng)過鑒定才能確定是否為危房。如果鑒定為4級危房，憑鑒定書就可以辦理改建或重建手續(xù)了。要找有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測單位檢測是不是房屋，檢測報告必須報政府房屋檢測中心審定。又不是作文比賽啊，寫得好就算危房了。付個上海的例文給你看上海市房屋檢測中心（以下簡稱中心）受上海市房屋土地資源管理局委托，負(fù)責(zé)本市危險（局危）房屋審定的技術(shù)行政管理工作。3、凡經(jīng)本市有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測單位檢測為危險（局危）的房屋，檢測報告必須報中心審定。房屋所有人或使用人要求進(jìn)行危險房屋審定時，必須先委托有資質(zhì)的房屋檢測單位進(jìn)行房屋安全檢測。4、檢測單位會同房屋檢測委托方向中心提出申請，并提交以下資料：（1）危險（局危）房屋審定申請表；（2）房屋所有人或使用人的房屋檢測委托書和證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件；（3）房屋質(zhì)量檢測報告。5、中心接受申請后，通過現(xiàn)場查勘或歷史資料調(diào)查，對送審報告進(jìn)行初審，并在3個工作日內(nèi)予以答復(fù)。不能通過初審的，退回送審資料。6、對于通過初審的檢測報告，由中心根據(jù)項目規(guī)模等具體情況組織市房屋檢測技術(shù)委員會專家（5－7人）對報告進(jìn)行評審，出具評審意見或會議備忘。7、中心根據(jù)專家意見，房屋實際狀況，對檢測報告進(jìn)行綜合審定，10個工作日內(nèi)予以答復(fù)。通過審定的，出具“上海市房屋土地資源管理局危險（局危）房屋審定書”。審定書加蓋“上海市房屋土地資源管理局危險房屋審定專用章”和“上海市房屋檢測中心”公章后生效；不通過的，出具“上海市房屋安全性鑒定結(jié)論審定表”，加蓋“上海市房屋檢測中心”公章。8、對于出現(xiàn)緊急險情的危險房屋，檢測單位或委托方應(yīng)立即通知中心和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門到場應(yīng)急處理。須用圖片或文字記錄原始情況，并經(jīng)有關(guān)人員會簽后，作為補辦危險房屋審定書的原始憑證。

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• 問 房屋翻建申請書怎么寫？
  答

  關(guān)于要求改建住房的報告 XXX建房辦： 我家現(xiàn)有X口人，居住在XX年XX月所建的一棟住房內(nèi)。因年久失修，無法居住，特申請改建。具體情況如下： 房屋地址：東靠XXX家，西靠XXX家，南靠XXX家，北靠村莊公巷。 房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，三層。 改建面積：東西向12米，南北向8米。 請求批準(zhǔn)為感！ 特此報告 XX村XX組村民：XXX（簽字） 年月日

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• 問 住房申請書怎么寫? 租房申請書怎么寫？
  答

  廉租住房申請書尊敬的房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)：我叫XXX，XXXX年XX月XX日生，系XXX居民，配偶XXX年生，XXX人，無固定職業(yè)，現(xiàn)有子女X人，家庭月收入XXX元。本人和配偶結(jié)婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長期兩地分居，由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況，現(xiàn)申請政府廉租住房一套，望給予批準(zhǔn)為盼！申請人：XXXX年X年X日贊同

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