??夫妻婚前房產(chǎn)協(xié)議怎么寫?

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• 147****6077

  第一個(gè)問題：此協(xié)議書需寫上哪些內(nèi)容？
  準(zhǔn)確滴說，應(yīng)該叫“婚前房產(chǎn)協(xié)議書”，我們以前做過很多這樣的文書，實(shí)戰(zhàn)中，我們給客戶起草的《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》或者《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議》大致的內(nèi)容如下，您可以參考——
  婚前房產(chǎn)協(xié)議書
  第一條 物業(yè)概況
  第二條 物業(yè)歸屬
  第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
  第四條 風(fēng)險(xiǎn)與利益
  第五條 違約責(zé)任
  第六條 征收與征用
  第七條 爭議解決
  第八條 協(xié)議附則
  
  或者——
  夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議
  一、訂約依據(jù)
  二、婚前財(cái)產(chǎn)
  三、婚后共有房產(chǎn)
  四、婚后共有的其他財(cái)產(chǎn)
  五、債權(quán)債務(wù)
  六、修改與補(bǔ)充
  七、爭議解決
  八、協(xié)議生效
  九、文本效力
  
  在正式文件里，我們還往往加上適當(dāng)煽情、方便各方接受的內(nèi)容，例如
  ......
  甲乙雙方登記結(jié)婚以來，感情穩(wěn)固，生活幸福。雙方一致認(rèn)為，和諧美滿的婚姻是甜蜜愛情的理想歸宿，而婚姻家庭的和諧美滿則需要建立在相互信任、彼此欣賞、相互忠誠、彼此包容的基礎(chǔ)之上，為此夫妻雙方就婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)歸屬作出如下約定，以資共同遵守。
  第二個(gè)問題：房產(chǎn)證如在婚后辦理，算是他個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)？
  即便是婚后辦理房產(chǎn)證，由于是婚前簽訂買賣合同并付款，仍然屬于個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)！
  
  希望對您有所幫助！
  

  查看全文↓ 2018-10-21 21:35:01
• 155****8495

  夫妻婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書面書寫方式如下
  甲方：**(個(gè)人詳細(xì)信息)身份證號(hào)碼
  　　乙方：**(個(gè)人詳細(xì)信息)身份證號(hào)碼
  　　甲乙雙方于x年x月x日履行結(jié)婚登記手續(xù)，雙方愿共同一起生活?；橐龇申P(guān)系除涉及人身關(guān)系之外，還包括財(cái)產(chǎn)關(guān)系。為了明確雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)、婚姻關(guān)系存續(xù)期間個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍和歸屬，防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：
  　　一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍：
  　　1、甲方的財(cái)產(chǎn)有：……;
  　　2、乙方的財(cái)產(chǎn)有：……;、
  　　3、為建立家庭，雙方共出資購買了……。
  　　二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬：
  　　1、甲方的xx財(cái)產(chǎn)歸甲方個(gè)人所有，甲方與乙方共同使用;甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
  　　2、乙方的財(cái)產(chǎn)歸乙方個(gè)人所有。
  　　3、雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
  　　三、雙方各自財(cái)產(chǎn)增值……。
  　　四、三、協(xié)議人···、···的個(gè)人債務(wù)及夫妻共同債務(wù)…….。
  　　五、甲乙雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭議：
  　　六、其他：
  　　1.本協(xié)議約定未盡之事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決;
  　　2.本協(xié)議簽訂過程中所涉及的公證等有關(guān)費(fèi)用，均由···承擔(dān)。
  　　3.本協(xié)議書一式叁份，協(xié)議雙方及公證機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份，自協(xié)議被公證之日起生效。
  　　訂立協(xié)議人：***
  　　甲方：**
  　　乙方：**
  　　時(shí)間
  

  查看全文↓ 2018-10-21 21:34:35
• 155****3010

  1，如果是婚內(nèi)買房，不管房本上誰的名字，房子是作為雙方的共同財(cái)產(chǎn)的，一方無權(quán)處置，不需要寫共同協(xié)議
  2，如果是婚前買房，就要涉及到是哪方的財(cái)產(chǎn)了，這個(gè)時(shí)候可以寫共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議。
  希望可以幫到你。
  

  查看全文↓ 2018-10-21 21:34:27

相關(guān)問題

• 問 ??婚前房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫
  答

  婚前協(xié)議書茲因立約人____________和____________情投意合，訂于______年____月____日在_____________________舉行公開儀式，在兩人以上見證下，締結(jié)良緣，并本于互信、互敬、互愛、互諒及共創(chuàng)和諧家庭、美滿婚姻之共識(shí)下，互為下列約定：一、夫妻冠姓立約人同意婚后 □保有本姓 □夫冠以妻之姓 □妻冠以夫之姓二、夫妻住所如日后有變更住所之必要時(shí)，雙方愿本于平等原則，另行協(xié)議。三、夫妻財(cái)產(chǎn)制立約人同意婚后之夫妻財(cái)產(chǎn)制為：□法定財(cái)產(chǎn)制，由夫妻各自管理、使用、收益、處分自己財(cái)產(chǎn)?！跫s定財(cái)產(chǎn)制?！醴謩e財(cái)產(chǎn)制，結(jié)人不結(jié)財(cái)。□一般共同財(cái)產(chǎn)制、財(cái)產(chǎn)管理權(quán)由____________任之?！跛霉餐?cái)產(chǎn)制、財(cái)產(chǎn)管理權(quán)由____________任之。立約人并同意于婚后就約定財(cái)產(chǎn)制前往管轄法院登記處辦理登記，以產(chǎn)生對抗第三人之效力。四、家務(wù)分工夫負(fù)擔(dān)：____________________________________________________________________妻負(fù)擔(dān)：____________________________________________________________________①采買日常用品 ②煮飯 ③洗碗 ④倒垃圾 ⑤清潔 ⑥整理家務(wù) ⑦房屋之修繕 ⑧喂乳□換尿布 ⑨接送子女上下學(xué)⑩其它：____________________________________________________________________□夫妻應(yīng)互相協(xié)助他方之家務(wù)工作五、家庭生活費(fèi)立約人同意婚后因日常生活中食、衣、住、行、育、樂、醫(yī)療所生費(fèi)用及子女扶養(yǎng)費(fèi)由：□夫負(fù)擔(dān)全部□妻負(fù)擔(dān)全部□夫妻雙方各分擔(dān)二分之一□夫妻雙方依經(jīng)濟(jì)能力及家事勞務(wù)狀況比例分擔(dān)，夫負(fù)擔(dān)____% 妻負(fù)擔(dān)____%□其它：_________________________________________________如因任一方婚后經(jīng)濟(jì)狀況顯著變更者，得另行協(xié)議。六、自由處分金(零用金)立約人同意婚后扣除前開家庭生活費(fèi)后，由：□夫每月提供__________元供妻自由處分□妻每月提供__________元供夫自由處分如因任一方婚后經(jīng)濟(jì)狀況顯著變更者，得按比例增減自由處分金，并得另行協(xié)議。七、子女姓氏立約人同意婚后子女從 □父姓 □母姓八、立約人承諾婚后所生子女權(quán)利義務(wù)之行使及負(fù)擔(dān)由雙方共同任之，雙方同意遵守下列之行為：(一)不得不當(dāng)體罰、虐待、傷害或操控子女(二)保證提供子女健全穩(wěn)定之生活環(huán)境(三)不得唆使子女從事危害健康、危險(xiǎn)性工作或欺騙(四)不得遺棄子女(五)不得為其它對子女或利用子女犯罪或?yàn)椴徽?dāng)之行為九、立約人承諾婚后互負(fù)貞操、忠誠義務(wù)，絕對不發(fā)生家庭暴力：[1]如有一方違反者，應(yīng)給付他方精神上損害_____________元人民幣。十、特約事項(xiàng)：___________________________________________________________________________________立約人：男方：女方：中華人民共和國________年____月____日

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• 問 婚前房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么寫？
  答

  雙方基于真實(shí)有效的意思表達(dá)所簽訂婚前協(xié)議都是受法律保護(hù)的。《婚姻法》第19條：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、形式上必須是書面的。2、明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍。一般包括男女雙方婚前的存款，房產(chǎn)，車子，其他貴重物品等?；榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議的約定不能過細(xì)，建議僅對重要財(cái)產(chǎn)作出約定即可。3、明確婚前財(cái)產(chǎn)婚后共享的比例。在婚后可以與愛人共享的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，以及共享的比例應(yīng)該清楚。若只是表述為“婚前某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)婚后共有”，法律上的理解應(yīng)是每人一半。4、財(cái)產(chǎn)描述要明確。5、設(shè)定清楚婚前財(cái)產(chǎn)生效的條件、時(shí)間。協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。很多情況下，當(dāng)事人為了增加婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的公示力會(huì)增加經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或律師見證后生效的限制。6、男女雙方必須簽字并且注明時(shí)間。7、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以在結(jié)婚前簽訂也可以在結(jié)婚后簽訂

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• 問 ??婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議書怎么寫
  答

  1、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議形式上必須是書面的。2、明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍。一般包括男女雙方婚前的存款，房產(chǎn)，車子，其他貴重物品等。婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的約定不能過細(xì)，建議僅對重要財(cái)產(chǎn)作出約定即可。3、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)明確婚前財(cái)產(chǎn)婚后共享的比例。在婚后可以與愛人共享的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，以及共享的比例應(yīng)該清楚。若婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中只是表述為“婚前某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)婚后共有”，法律上的理解應(yīng)是每人一半。4、財(cái)產(chǎn)描述要明確。在實(shí)踐中，由于財(cái)產(chǎn)描述不明確**終導(dǎo)致認(rèn)為婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定不明而不予確認(rèn)的案例不在少數(shù)。比如房產(chǎn)的描述，很多伴侶在作婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)，對于一方的婚前房產(chǎn)只是寫“某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有”，正確的描述應(yīng)該是“坐落于某市（縣）xx街xx號(hào)房產(chǎn)由雙方共有”。5、設(shè)定清楚婚前財(cái)產(chǎn)生效的條件、時(shí)間。婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。很多情況下，當(dāng)事人為了增加婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的公示力會(huì)增加經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或律師見證后生效的限制。6、男女雙方必須簽字并且注明時(shí)間。7、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以在結(jié)婚前簽訂也可以在結(jié)婚后簽訂。 日常生活中，當(dāng)事人為了增強(qiáng)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的公信力，會(huì)到公證處將上述婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行公證或到律師事務(wù)所將上述婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行律師見證，也就是婚前財(cái)產(chǎn)公證，婚前財(cái)產(chǎn)見證。 在婚姻關(guān)系日趨不穩(wěn)定，男女雙方婚前財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大，以及接受國外婚前財(cái)產(chǎn)約定的觀念的情況下，男女雙方簽定婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議并作婚前財(cái)產(chǎn)公證的情況越來越常見。 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議一般應(yīng)包含哪些內(nèi)容? 1、當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況； 2、婚前財(cái)產(chǎn)的范圍（含債務(wù)）的名稱、數(shù)量、種類、價(jià)法、狀況等，將男女雙方各自的婚前財(cái)產(chǎn)詳細(xì)得列一張清單。 3、上述婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬，男女雙方各自的婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸屬于哪一方，如何使用等等。 4、婚前財(cái)產(chǎn)婚后的收益歸屬。 5、婚前財(cái)產(chǎn)婚后處分行為產(chǎn)生的收益歸屬。 6、婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則； 7、其他應(yīng)約定的事項(xiàng)，如對婚前債務(wù)如何清償?shù)募s定等。 8、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議生效的條件、時(shí)間等。 9、男女雙方簽字。 10、婚前財(cái)產(chǎn)簽訂時(shí)間。 制作婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的注意點(diǎn)? 1、婚前財(cái)產(chǎn)的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款，房產(chǎn)，車子，其他貴重物品等。 2、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬，需明確哪些財(cái)產(chǎn)屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些財(cái)產(chǎn)屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些財(cái)產(chǎn)可以夫妻雙方共同使用等。 3、婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的收益歸屬，如存款利息，房屋租金等歸屬。 4、婚前財(cái)產(chǎn)生效條件、時(shí)間，很多情況下，當(dāng)事人為了增加婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的公示力會(huì)增加經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或律師見證后生效的限制。 5、男女雙方必須簽字并且注明時(shí)間。 6、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以在結(jié)婚前簽訂也可以在結(jié)婚后簽訂。

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• 問 夫妻婚前房產(chǎn)協(xié)議書怎么弄? 夫妻婚后房產(chǎn)想歸一方，協(xié)議書怎么寫
  答

  夫妻婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書面書寫方式如下甲方：**(個(gè)人詳細(xì)信息)身份證號(hào)碼　　乙方：**(個(gè)人詳細(xì)信息)身份證號(hào)碼　　甲乙雙方于x年x月x日履行結(jié)婚登記手續(xù)，雙方愿共同一起生活?；橐龇申P(guān)系除涉及人身關(guān)系之外，還包括財(cái)產(chǎn)關(guān)系。為了明確雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)、婚姻關(guān)系存續(xù)期間個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍和歸屬，防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：　　一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍：　　1、甲方的財(cái)產(chǎn)有：……;　　2、乙方的財(cái)產(chǎn)有：……;、　　3、為建立家庭，雙方共出資購買了……?！　《?、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬：　　1、甲方的xx財(cái)產(chǎn)歸甲方個(gè)人所有，甲方與乙方共同使用;甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有?！　?、乙方的財(cái)產(chǎn)歸乙方個(gè)人所有。　　3、雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。　　三、雙方各自財(cái)產(chǎn)增值……?！　∷?、三、協(xié)議人···、···的個(gè)人債務(wù)及夫妻共同債務(wù)…….?！　∥?、甲乙雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭議：

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• 問 婚前房產(chǎn)協(xié)議
  答

  婚前房產(chǎn)協(xié)議以書面形式簽訂才有法律效果。在簽訂婚前協(xié)議書之前，應(yīng)當(dāng)證明雙方知情了解同意書面的內(nèi)容，協(xié)議中的內(nèi)容是真實(shí)的，不能欺滿對方。雙方自愿簽字，合理公平。如果另一方是在誘騙下簽的婚前協(xié)議書，或者在壓迫下簽訂，是不受法律保護(hù)的。另外，不按照婚前協(xié)議書條款執(zhí)行，通常也不會(huì)受理。婚前房產(chǎn)協(xié)議簽訂前的注意事項(xiàng)：①婚前協(xié)議書是在結(jié)婚前簽訂，在簽訂婚前協(xié)議書前，最重要最有效的方法是找一位律師協(xié)助辦理，提前準(zhǔn)備好婚前協(xié)議書，需要注意婚前協(xié)議書，不能違反公共政策，如果違反了相關(guān)的條款，那么即便是簽訂完成之后，到法院那一步基本上不能強(qiáng)制執(zhí)行。②雙方的財(cái)務(wù)狀況都應(yīng)當(dāng)讓對方知曉，還應(yīng)當(dāng)列出現(xiàn)有的資產(chǎn)以及負(fù)債的情況。