按揭房貸逾期怎么辦

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• 133****3542

  確實沒有償還能力的，應當與銀行或者貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。
  貸的錢不還會有什么后果：
  1、如果貸款機構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。
  2、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
  3、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

  查看全文↓ 2018-10-22 09:07:04
• 159****1155

  貸款逾期會發(fā)生的后果：
  
  1、產(chǎn)生罰息
  
  雖然每家銀行機構(gòu)的政策相同，只要逾期，就會產(chǎn)生罰息，也就是在原先利息的基礎上加收一定比例的利息。
  
  2、被列入失信，影響今后的貸款和購買不動產(chǎn)
  
  逾期后，信用報告不可避免的會留下不良記錄。如果情節(jié)嚴重，不僅會被列入失信被執(zhí)行人名單，還會影響到以后的不動產(chǎn)貸款。
  
  
  
  被列入失信被執(zhí)行人名單后，就會面臨一系列的“限制高消費”行為。除了大家經(jīng)常聽說的不能乘坐飛機火車、不能住星際酒店，更會面臨購買不動產(chǎn)上的限制。
  
  3月16日，國家發(fā)展改革委、**高人民法院、國土資源部聯(lián)合發(fā)布關(guān)于對失信被執(zhí)行人實施限制不動產(chǎn)交易懲戒措施的通知。根據(jù)通知，上述三部委共同對失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，采取限制不動產(chǎn)交易的懲戒措施。
  
  3、面臨訴訟問題
  
  一般來說，逾期一定時間后，銀行會發(fā)出催收公告，若催收無效，銀行會對借款人起訴，用法律手段維護合法權(quán)益。
  
  
  
  那我們應如何避免以上情況發(fā)生呢？
  
  1、應對“疏忽”逾期
  
  有很多貸款人產(chǎn)生逾期是一時疏忽，不是有意為之。這時，要立刻致電銀行，說明逾期原因，如果能逾期并非是自己的原因再好不過。然后讓銀行開一份非惡意逾期證明，并及時把錢還上。
  
  2、貸款逾期超20天
  
  貸款逾期超過20天，性質(zhì)就變了。因為銀行很有可能將不良記錄送到了人民銀行，那么借款人首先要做的就是主動還款，并聯(lián)系銀行，告知逾期原因，這樣逾期記錄有可能會被消除。
  
  
  
  3、被列入失信名單
  
  當被列入失信被執(zhí)行人名單后，需要先還上本金和利息，然后申請從名單中消除。
  
  個人征信的自動修復時間為5年，貸款人如果能夠保持5年的時間一直信用良好，不發(fā)生逾期行為，5年后這個記錄會自動消除。
  
  通過上文的介紹，我們了解到了貸款違約的嚴重后果。所以提醒大家，信用是我們每個人**大的資產(chǎn)，我們一定要好好保護，且行且珍惜！

  查看全文↓ 2018-10-22 09:06:40
• 131****2920

  1、疏忽逾期
  疏忽逾期是很多人都會出現(xiàn)的現(xiàn)象，大部分人并不是有意拖欠貸款，而這類逾期也是**容易解決的。首先，在發(fā)現(xiàn)逾期后第一時間把欠繳的金額還上，然后致電銀行說明原因，一般3天以內(nèi)可以有個寬限時間，3天以上的，可以讓銀行開具非惡意逾期證明。
  2、信用卡逾期
  如果是銀行信用卡產(chǎn)生逾期，首先要做的就是還清欠款，需要提醒大家的是，千萬不要立即銷卡，應該繼續(xù)使用。
  因為在征信報告里，信用卡的消費還款紀錄是**近24個月的滾動記錄，繼續(xù)使用會讓這個逾期記錄被抹掉，但是如果逾期后立即銷卡，這個記錄則會永久性的保存在那里。
  3、被貸款逾期
  如果別人假借你的名義去貸款，然后產(chǎn)生了逾期，你只需要在當?shù)氐闹袊嗣胥y行提出異議申請，一般審核15個工作日，審核過了，逾期記錄便會立刻消除的，對你的個人征信不會產(chǎn)生影響。
  4、不良記錄已產(chǎn)生
  如果你的逾期記錄已經(jīng)在個人征信報告中顯示，也不要自暴自棄，首先要做的還是還清貸款，然后保持良好的信用習慣。個人征信的自動修復時間為5年，在產(chǎn)生不良記錄后，只要保持5年的良好記錄， 這個不良記錄會自動消除。

  查看全文↓ 2018-10-22 09:05:52

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• 問 按揭房貸逾期了怎么辦
  答

  　貸款逾期后抓緊時間盡快還款**重要。　　一般來說，逾期貸款后所需還的款項主要包括：逾期本金、應收未收利息、復息及罰息。其中關(guān)于罰息部分。中央銀行規(guī)定，罰息利率為借款合同上載明的貸款利率水平上加收30%-50%，對于未按合同約定用途使用貸款的罰息利率，則為在合同所定的利率水平上加收50%-100%?！　±纾嘿徿囅蜚y行借了5萬塊錢，年利率為6.15%，貸款期限是一年，按逾期20天算，需要向銀行繳納的逾期利息就為：　　50000*6.15%+[50000*6.15%+50000]*(6.15%/360)*20+罰息　　這樣算起來，貸款逾期的罰息也是一筆不小的費用，對于借款人來說相當不劃算。罰息的高成本先不說，單單是要算逾期之后的利息就是一件很麻煩的事情。更何況，一旦你有過逾期記錄，以后貸款、申辦信用卡都會比較困難，所以提醒大家**好按時還款?！　∧敲?，貸款逾期后還能再次申請貸款嗎？　　一般來說，只要你與銀行發(fā)生過借貸關(guān)系，就能在任何一家商業(yè)銀行信貸網(wǎng)點查到你的個人信用報告。個人征信記錄會顯示你的逾期記錄，如果是兩年以內(nèi)的逾期記錄，銀行會加起來評分，今后貸款被拒的可能性將增大?！　≠J款銀行要求逾期的限定是，近三個月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次。如果逾期次數(shù)太多，或者逾期期限達到或超過三個月及以上，恐怕就要在銀行的黑名單上見了，在銀行基本無法貸到款。

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• 問 房貸款逾期怎么辦? 房貸逾期了怎么辦
  答

  逾期趕緊補上，以后注意吧，不管是房貸逾期，亦或是信用卡逾期，都是會記錄在您的信用記錄中的，如果逾期次數(shù)多，以后有貸款需求就不容易獲批，銀行在貸款審批的時候是很看重個人信用征信報告的。

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• 問 按揭房貸逾期怎么辦？要怎么做？
  答

  建議借貸者抓緊時間還上，逾期會產(chǎn)生一定的罰金，借貸者超過一定的逾會黑戶的，借貸者還會產(chǎn)生逾期記錄。

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• 問 ??想問下大伙按揭房貸逾期了怎么辦？
  答

  房貸逾期后，應該盡快與貸款銀行聯(lián)系，并將欠款還清。如果合同中有規(guī)定逾期會產(chǎn)生其他違約金及滯納金的費用，也要一并盡快償還?！　嵲谑莾斶€不了欠款，也要先向銀行講明原因，然后請求與其協(xié)商延長還款的期限，之后再盡快償還

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• 問 房貸逾期怎么辦
  答

  貸款逾期后還能再次申請貸款嗎？　　一般來說，只要你與銀行發(fā)生過借貸關(guān)系，就能在任何一家商業(yè)銀行信貸網(wǎng)點查到你的個人信用報告。個人征信記錄會顯示你的逾期記錄，如果是兩年以內(nèi)的逾期記錄，銀行會加起來評分，今后貸款被拒的可能性將增大?！　≠J款銀行要求逾期的限定是，近三個月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次。如果逾期次數(shù)太多，或者逾期期限達到或超過三個月及以上，恐怕就要在銀行的黑名單上見了，在銀行基本無法貸到款。

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