集體戶口按揭買房允許嗎？

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• 144****2796

  辦理按揭買房貸款的條件如下：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、具有有效身份證；
  3、征信良好，無不良記錄；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
  6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
  7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
  8、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-22 17:59:02
• 144****7832

  辦理購房商業(yè)貸款流程如下：
  一、所需材料
  1、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證（暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證）復印件。
  2、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。
  3、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件。
  4、 貸款人婚姻情況證明（已婚提供結婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證）。
  5、 貸款人收入證明。
  6、 房屋買賣合同原件一本。
  7、 買賣合同上所述的出售方簽字的**款收據(jù)。
  8、 所購買房屋的產權證復印件。
  二、辦理程序
  1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
  2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術力量、經(jīng)營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；
  3、購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需**房款；
  4、自**款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房**款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
  5、貸款行對購房人的各方面情況及手續(xù)進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
  6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接，了解情況、解決問題，積極協(xié)助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續(xù)

  查看全文↓ 2018-10-22 17:58:52
• 136****1623

  集體戶口買房辦理手續(xù)有兩種方法
  一、將自己個人的“戶籍卡”原件從公司的集體戶口薄上借出來,等待辦理完手續(xù)之后,再將自己個人的“戶籍卡”原件還給公司。
  二、是到現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所打一個“戶籍證明”辦理落戶手續(xù)。并提交相關的證件:買一套能辦房產證、土地證的房子。如果是買二手房,還要讓原房主將戶口遷走,戶主自己的戶口才能遷進來。
  買房并辦好兩證后,去當?shù)嘏沙鏊?問清房屋所在地的戶籍警是誰。在派出所或社區(qū)警務室找到戶籍警后,向其說明來意,寫一份入戶申請。這一步,要 帶兩證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁原件、學歷原件、身份證原件、聘用合同原件(必須是畢業(yè)2年內與企業(yè)簽的合同)。戶籍警簽字同意后,再拿著申請 書到派出所戶口異動窗口蓋章。
  帶上兩證、學歷原件、身份證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁原件、聘用合同原件及復印件、聘用單位的營業(yè)執(zhí)照復印件、蓋章的入戶申請原件,到所在區(qū)的政務中心辦理審核。審核通過后,對方會打印一份《批準入戶通知單》給戶主自己保管。
  帶上《批準入戶通知單》、3張1寸登記照和政務中心退還的材料,回派出所即可辦理落戶手續(xù)。
  根據(jù)相關規(guī)定,購房落戶當事人需向公安機關提供:房屋產權證(按揭房憑購房合同和銀行按揭協(xié)議)和遷入人員的居民戶口簿、居民身份證。有家屬隨遷的,還需提供結婚證、父母子女關系證明。以上所有證件、證明上的人員戶籍信息必須一致。
  臨時戶口是否能買房
  臨時戶口就是沒有住房,派出所給你辦的臨時戶口,集體戶口沒有戶口本,有個戶口頁,當你要從集體戶口中脫離時,原單位,**就會提供。臨時戶口是由個人申請,到一個臨時的城市暫住,為了證明其身份的戶口!
  學生類的集體戶口是屬于臨時戶口并不能算作正式戶籍不能直接買房落戶。
  如果畢業(yè)后戶口不能留京,則須滿足如下三個外地人在北京買房條件才可以在京買房:(1)持有本市有效暫住(2) 在本市沒擁有住房(3) 連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅。
  總之,在職集體戶口人員屬于本市戶籍,只要符合本市戶籍購房條件就可以買房。在校集體戶口畢業(yè)后如果留京,則所屬本市戶籍居民家庭只擁有1套或1套以下住房,都可以在北京買房;如果畢業(yè)后戶口不留京,則須滿足外地人在北京買房條件才可以在京買房。

  查看全文↓ 2018-10-22 17:58:42

相關問題

• 問 集體戶口貸款買房允許嗎？
  答

  若準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。

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• 問 集體戶口貸款買房允許嗎？
  答

  辦理購房商業(yè)貸款流程如下：一、所需材料1、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證（暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證）復印件。2、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。3、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件。4、 貸款人婚姻情況證明（已婚提供結婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證）。5、 貸款人收入證明。6、 房屋買賣合同原件一本。7、 買賣合同上所述的出售方簽字的**款收據(jù)。8、 所購買房屋的產權證復印件。二、辦理程序1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術力量、經(jīng)營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；3、購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需**房款；4、自**款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房**款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；5、貸款行對購房人的各方面情況及手續(xù)進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接，了解情況、解決問題，積極協(xié)助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續(xù)

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• 問 集體戶口按揭買房可以嗎？
  答

  你需要去你戶口保管單位(集體戶口有的就在公司辦公室專人負責，有的是在戶口托管單位，問問給你辦集體戶口的那家公司的人事經(jīng)理就知道去找誰要了)，說清楚借用戶口的理由，讓他把你自己的那頁戶口頁原件給你，然后把戶口首頁復印(有的銀行需要加蓋單位公章，提前問問銀行要求)，給人家寫個借條，這樣就行。

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• 問 集體戶口怎么買房? 深戶集體戶口能買房嗎
  答

  可以買房的。以廣州為例，廣州市高校的集體戶籍，與普通的廣州市居民戶籍，在購房政策上是完全一樣的。未婚的廣州市集體戶籍居民，可以在廣州市內購買1套商品房，而且無需社保、個稅繳納紀錄。廣州市買房的條件:1、廣州市戶籍居民:夫妻雙方及其未成年子女在廣州市所擁有的房屋的套數(shù)不超過2套(不含2套)。2、非廣州市戶籍居民:1.**近年兩連續(xù)13個月以上連續(xù)的醫(yī)，保社，保繳納紀錄。3、夫妻雙方及其未成年子女名下在廣州市均沒有任何物業(yè)。

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• 問 ??集體戶口怎么落戶?集體戶口可以買房嗎?
  答

  以自己的名字買套房子（因為是自己名字的房子**好辦理真正落戶手續(xù)了）共需要6個證件（證明）：（1）身份證，原件和復印件；（2）房產證（買房一般都用貸款，沒有房產證，這時候就拿購房合同原件和復印件），原件和復印件； （3）購房發(fā)票，包括**和貸款的，原件和復印件（當然，全款的就沒有貸款發(fā)票了）； （4）集體戶口卡：原件和復印件（就是那個藍色的紙片）； （5）集體戶口首頁復印件，要蓋上戶口卡存放單位的紅章（這個復印件在戶口卡存放的人才5毛錢一張，若戶口卡是在單位保衛(wèi)科放著，就那不收費）； （6）房子所在小區(qū)的物業(yè)公司開具入住證明（小區(qū)物業(yè)免費開）。 然后打電話問房子所在城區(qū)公安局，看看小區(qū)戶口辦理屬于哪個派出所管，或者問物業(yè)（物業(yè)一般都有相應派出所的電話），直接去派出所辦理就可以了。辦理過程不收費，十來分鐘就辦完了。 在辦戶口時，順便問了一下新生兒的戶口辦理，剛出生還沒有上報過戶口的孩子需要提供以下證明：（1）出生證明；（2）準生證；（3）父母的結婚證；（4）若父母的戶口還沒遷入房子，則需要提供上面的6個證明，父母已遷完戶口，則只需提供這前三個證就可以了。

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