問下大家彩鋼房安裝過程中需要注意的問題有哪些

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• 146****8099

  在搭建過程中,彩鋼瓦芯材要遠(yuǎn)離電焊、氣焊等明火作業(yè).在彩鋼瓦的使用過程中,一些熱源、火源不要緊挨著彩鋼瓦,要保持一定的距離。安裝過程中要注意瓦的正確鋪放方式。

  查看全文↓ 2018-10-22 20:55:48
• 135****7077

  注意事項(xiàng)一：彩鋼板安裝的固定方式有穿透式和暗扣隱蔽式兩種。
  
  穿透式固定是屋面和墻面彩鋼板安裝的**常用方式，即用自攻螺釘或鉚釘將彩板固定在支撐件（如檁條）上，穿透式固定分為波峰固定、波谷固定或兩者的組合。暗扣隱蔽式固定是將與暗扣式彩板配套的特制暗扣先固定在支撐件（如檁條）上，彩板的母肋與暗扣的中心肋齒合的固定方法，一般用于屋面板的安裝。
  
  
  注意事項(xiàng)二：彩板的側(cè)向和端部搭接。
  
  安裝每一塊鋼板時(shí)，應(yīng)將其邊搭接準(zhǔn)確地放在前一塊鋼板上，并與前一塊鋼板夾緊，直到鋼板的兩端都固定為止。一種簡(jiǎn)單而有效的方法是用一對(duì)夾口鉗分別夾住所搭接的鋼板。鋼板沿縱向就位時(shí)，其端部尤其是上端部需用鉗子夾住搭邊部分，這樣可保證鋼板一端的就位，并使一端的搭接也處于正確的位置，從而固定住鋼板，在固定的過程中，夾鉗始終應(yīng)在縱向夾住鋼板。在安裝下一塊鋼板之前，每塊鋼板必須完全被固定住。固定必須始于鋼板的中心，然后向兩邊伸展，**后固定鋼板的搭接邊。對(duì)于端部搭接，由于屋面和墻面外形板是用連續(xù)加工的方法制成的，因此可按運(yùn)輸條件所限制的長(zhǎng)度供應(yīng)鋼板，通常不需要搭接
  
  ，鋼板長(zhǎng)度就足以滿足屋面鋪設(shè)的需要。

  查看全文↓ 2018-10-22 20:55:35
• 137****7706

  彩鋼活動(dòng)房一年四季要接受陽光風(fēng)雨，而且自然界中的氧氣還有水分會(huì)對(duì)彩鋼活動(dòng)房造成腐蝕，尤其是空氣中的二氧化硫，腐蝕性更嚴(yán)重。因此在設(shè)計(jì)彩鋼活動(dòng)房的時(shí)候要考慮防腐，目前防腐**主要的方法就是使用保護(hù)層，噴上防銹漆。
  在設(shè)計(jì)彩鋼活動(dòng)房的時(shí)候還要考慮 在節(jié)點(diǎn)附近構(gòu)件的變化，尤其是在一些主要的節(jié)點(diǎn)，不然會(huì)影響到整個(gè)活動(dòng)房的結(jié)構(gòu)，經(jīng)過一系列的研究表明**好的連接方式就是接近鉸接，這樣受力才比較均勻，而且也更加堅(jiān)固。
  彩鋼活動(dòng)房在實(shí)際的生產(chǎn)、運(yùn)輸以及拆卸的過程中，肯定會(huì)發(fā)生變形之類的，變形之后如果我們沒有進(jìn)行檢測(cè)，之后再次安裝的就會(huì)出現(xiàn)問題，因此在設(shè)計(jì)的時(shí)候我們首先要規(guī)定能接受的變形限制，來保證結(jié)構(gòu)的安全。
  彩鋼板活動(dòng)房在安裝的時(shí)候要注意安裝的周邊環(huán)境是不是合適，如果有兩層要注意兩層之間需要進(jìn)行埋件焊接，安裝要根據(jù)設(shè)計(jì)要求來，不能出現(xiàn)漏焊或者假焊的情況。
  如果是高空作業(yè)，那安裝的時(shí)候一定需要戴安全裝置。做好防腐處理和排水處理，不能出現(xiàn)漏水的情況。

  查看全文↓ 2018-10-22 20:55:22
• 158****4052

  1、首先測(cè)量各墻基軸線尺寸是否符合圖紙要求，并要求局線尺寸偏差不應(yīng)大于±25mm，測(cè)量墻基高度偏差不應(yīng)大于±10mm。
  2、材料到場(chǎng)先卸貨，把材料合理的搬運(yùn)到各個(gè)施工點(diǎn)，做到一步到位，搬運(yùn)時(shí)要輕拿輕放，避免材料損壞，材料合理就為后，對(duì)鋼構(gòu)件外形尺寸、焊接質(zhì)量進(jìn)行檢查后施工。
  3、根據(jù)圖紙尺寸，首先買好底盤鐵，用膨脹螺絲與基礎(chǔ)固定。
  4、鋼結(jié)構(gòu)拼裝，首先將方管與鋼梁用螺絲逐榀進(jìn)行拼裝，拼裝時(shí)螺栓必須全部擰緊，檢查鋼梁是否垂直，是否在同一平面，構(gòu)件尺寸是否符合要求，直到全部滿意為止。
  5、拼裝好的鋼構(gòu)進(jìn)行逐榀安裝，首先撐起第一榀鋼梁，鋼梁撐起后用鋼管柱將鋼梁支撐牢固，并用鉛垂線調(diào)整第一榀梁，使其與地面垂直，用鋼卷尺量準(zhǔn)尺寸，然后撐起第二榀梁，安裝同上，接著安裝片梁，片梁與主梁用螺柱固定，其余各榀主梁及片梁可按上述步驟全部安裝到位，并再次檢查鋼梁位置是否正確，如有偏差，還需調(diào)整。
  6、確定無誤后，用角鐵焊接水平支撐及鋼梁內(nèi)的穿架，然后焊接方管柱和底盤 角鐵。

  查看全文↓ 2018-10-22 20:55:16

相關(guān)問題

• 問 實(shí)木地板安裝過程中需要注意什么？
  答

  地面找平：在安裝地板之前，我們需要讓廠家來上門進(jìn)行勘測(cè)，查看地面是否需要進(jìn)行局部的找平，如果我們鋪裝的是強(qiáng)化地板，那么要求地面必須要進(jìn)行找平，而實(shí)木地板是需要鋪龍骨的，除非地面的落差真的很大，一般情況下都是不需要進(jìn)行找平的。地面清潔：在安裝地板之前，需要對(duì)家中要鋪設(shè)地板的地面進(jìn)行打掃清潔，保證地面是干燥的，在地板安裝的時(shí)候如果需要對(duì)地板進(jìn)行切割，**好是在走廊或者是屋外完成，在室內(nèi)切割地板會(huì)對(duì)室內(nèi)造成很嚴(yán)重的污染。整體試鋪：在安裝之前，我們可以調(diào)配實(shí)木地板的色差，將花紋和色調(diào)一致的地板可以放在客廳、過道、這些比較明顯的地方，將略有色差的地板放在家具的地下或者是拐彎處，如果色差特別大，可以要求商家更換，整體要協(xié)調(diào)美觀。鋪設(shè)方向：一般地板在鋪設(shè)的時(shí)候都是按照房間的走向或者是順著光線來確定，**多采用的1/3的排列方式，也有1/2的排列。釘子：在鋪設(shè)地板需要打釘?shù)臅r(shí)候，一定要使用地板的專用釘。損耗：在按照的時(shí)候我們需要把損耗都考慮進(jìn)去，別讓裝修師傅隨便的浪費(fèi)地板，地板的邊是分陰陽面的，在一些需要小塊地板的時(shí)候我們可以從廢掉的木地板中找一些可以使用的進(jìn)行配合使用，這樣可以在一定程度上減少損耗。

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• 問 購(gòu)房過程中需要注意哪些問題？
  答

  相信每個(gè)準(zhǔn)備裝修的人都會(huì)想了解裝修一套房子大概要多少錢的，這里分為三種裝修檔次來說，分別有精裝、中檔裝修和高級(jí)裝修。這里以100平米的房子為例，因?yàn)闆]有一個(gè)平方米真的不好討論裝修價(jià)格的。 A.100平米房子精裝費(fèi)用：6萬元左右 1.種類：100平米房子裝修核算簡(jiǎn)略裝修; 2.簡(jiǎn)略裝修項(xiàng)目：會(huì)把廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部都安裝好，其他房間只是簡(jiǎn)單地安裝地板和門，當(dāng)然也會(huì)將四面墻刮好、穿管線等; 3.耗時(shí)：大概在2個(gè)月左右，**快也要一個(gè)半月的。 B.100平米房子中檔裝修費(fèi)用：10萬元左右 1.種類：100平米房子裝修核算(中檔裝修); 2..中檔裝修項(xiàng)目：將廚衛(wèi)裝修好，而且還包含一些大件硬家私等，裝修便可直接入住了; 3.耗時(shí)：2個(gè)半月至3個(gè)月之間。 C.100平米房子高級(jí)裝修費(fèi)用：15萬元左右 1.種類：100平米房子裝修核算(奢華裝修); 2.奢華裝修項(xiàng)目：除了包括精裝、中檔裝修項(xiàng)目外，還有奢華家私等，住進(jìn)去的感覺能與星級(jí)酒店相比的; 3.裝修設(shè)計(jì)能讓業(yè)主們自己挑選，并把自己喜歡的元素和設(shè)計(jì)師進(jìn)行說明; 4.耗時(shí)：3個(gè)月-4個(gè)月之間。

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• 問 購(gòu)房過程中需要注意什么問題？
  答

  相關(guān)證明文件有效。如果是買期房(在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋)要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi);買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證(預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了)和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對(duì)一下其營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。

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• 問 ??購(gòu)房過程中有哪些問題？哪些問題需要注意的？
  答

  在購(gòu)房時(shí)需要重點(diǎn)關(guān)注問題：1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照**好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對(duì)自己尤其不利。**好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個(gè)步驟，一定不能馬虎啊!否則到時(shí)吃大虧就慘了。3、相關(guān)證明文件有效。如果是買期房(在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋)要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi);買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證(預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了)和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對(duì)一下其營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。4、買期房要約定條件和時(shí)限。對(duì)于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務(wù)必會(huì)大做文章，對(duì)買房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。5、明確具體時(shí)間和違約責(zé)任。所謂交房有兩個(gè)意思：一是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對(duì)實(shí)物交付和產(chǎn)權(quán)過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。6、檢查房屋質(zhì)量。在簽約時(shí)，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對(duì)質(zhì)量問題的責(zé)任。7、明確物業(yè)管理事項(xiàng)。一個(gè)不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠(yuǎn)覺得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8、重點(diǎn)約定違約責(zé)任。對(duì)于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開發(fā)商的描述不一樣，此時(shí)應(yīng)該明確合同違約或與描述不一致時(shí)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?？蓞⒖迹汉灱s后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。別漏了違約責(zé)任的平等性。

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• 問 購(gòu)房過程中有哪些問題？購(gòu)房者在買房過程中要注意哪些問題？
  答

  購(gòu)買房子，對(duì)于絕大多數(shù)家庭來說，不但是其成員一生中**大的消費(fèi)支出，而且很大程度上影響著整個(gè)家庭很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)的生活質(zhì)量和品質(zhì)。能否購(gòu)買到一套稱心的房子是很多老百姓**為關(guān)注的問題。買房會(huì)經(jīng)過選房看房、簽訂購(gòu)房合同、收房驗(yàn)房等過程，每個(gè)環(huán)節(jié)都不容忽視。一、在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，購(gòu)房者應(yīng)特別注意哪些問題？1、定金簽訂購(gòu)房合同之前，開發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書，認(rèn)購(gòu)書一般會(huì)有定金條款，根據(jù)定金罰則，購(gòu)房者如拒絕簽訂合同，無權(quán)要求返還定金，開發(fā)商拒絕簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。注意開發(fā)商所開發(fā)票的收款性質(zhì)，一般分三種：預(yù)售定金、預(yù)售購(gòu)房款、售房款。注意：定金和訂金的區(qū)別。正式合同簽訂后兩者都可以抵扣購(gòu)房款，但是定金適用定金罰則，訂金沒有法律上明確定義，一般視為預(yù)付款。2、預(yù)售商品房還要注意五證齊全即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。一般情況下，開發(fā)商取得了《商品房預(yù)售許可證》就可以證明該項(xiàng)目在規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準(zhǔn)，就具備了將開發(fā)的商品房進(jìn)入市場(chǎng)交易的資格。但是為了保險(xiǎn)起見，防止有關(guān)部門配合開發(fā)商違規(guī)辦理預(yù)售許可，**好是查驗(yàn)五證。如果是在建工程，且在銀行有抵押貸款，注意詢問開發(fā)商能否對(duì)預(yù)購(gòu)房屋及時(shí)辦理解押手續(xù)，以便購(gòu)房者順利辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽備案。3、查看開發(fā)商的經(jīng)營(yíng)范圍簽合同時(shí)還要查看開發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的經(jīng)營(yíng)范圍是否有房地產(chǎn)開發(fā)商的土地經(jīng)營(yíng)許可。還要注意對(duì)外廣告宣傳主體和簽約主體是否一致，如果不一致請(qǐng)開發(fā)商作合理的解釋。4、購(gòu)房者需仔細(xì)審閱合同內(nèi)容尤其是交房條件、延期交房的違約責(zé)任、公攤面積、面積差異處理、付款的方式、產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定及其違約條款、購(gòu)房者逾期付款的違約責(zé)任、開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任等方面，要做到心中有數(shù)。5、對(duì)于期房中的規(guī)劃設(shè)計(jì)變更條款，也應(yīng)當(dāng)注意根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十四條之規(guī)定，經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。開發(fā)商未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。二、如果開發(fā)商在賣房過程中故意隱瞞一些安全隱患或者環(huán)境隱患，后期給業(yè)主造成損失，業(yè)主如何索賠？1、安全問題如果存在安全問題，要及時(shí)向主管部門投訴（如消防存在安全問題可以找消防部門，房屋建設(shè)有問題可以找建管部門），要及時(shí)保留證據(jù)，如果懷疑購(gòu)房者自購(gòu)房屋存在質(zhì)量、安全等問題，可以找有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。確有問題的還需進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估，以確定具體的財(cái)產(chǎn)損失。2、環(huán)境問題如果存在環(huán)境問題，要及時(shí)向環(huán)保部門投訴，如果是垃圾場(chǎng)之類的環(huán)境問題，還會(huì)涉及到城管部門。

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