房產(chǎn)證抵押貸款比例是多少？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 153****2275

  要看你選哪個(gè)銀行，不同銀行上浮的基準(zhǔn)利率略有不同。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:03:06
• 145****1590

  您好！
  您是用房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)消費(fèi)貸款的話，利息可以按等額本金法及等額本息法兩種方法還款。
  計(jì)算利息的利率是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上獲得的，不同銀行的上浮比例不同，一般來說是基準(zhǔn)利率上上浮10%-35%。
  **新的基準(zhǔn)利率如下：
  短期貸款6個(gè)月以內(nèi)貸款利率為5.60%；
  中長(zhǎng)期1至3年貸款利率為6.15%；
  3至5年貸款利率為6.40% 。
  
  房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)相對(duì)較容易，各大銀行都有相關(guān)產(chǎn)品，您可以比對(duì)不同銀行的產(chǎn)品選出**適合您的一款。您也可以通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行產(chǎn)品的比對(duì)。
  希望我的回答對(duì)您有幫助！

  查看全文↓ 2018-10-24 16:02:57
• 156****1666

  基本的申請(qǐng)條件如下，僅供參考
  貸款條件：
  1、貸款對(duì)象是具有完全民事行為能力，持有合法、有效身份證件，資信情況良好，具備穩(wěn)定收入來源和按期還本付息能力
  的自然人，能提供銀行認(rèn)可的抵/質(zhì)押物
  申請(qǐng)資料：
  （1）個(gè)人授信額度申請(qǐng)表；
  （2）借款人及配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明；
  （3）借款人及配偶的穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明；
  （4）抵押或質(zhì)押資料，如房地產(chǎn)權(quán)證、存單等，以他人資產(chǎn)作抵/質(zhì)押的，還應(yīng)提供所有人及配偶的身份證明、戶籍證明
  、婚姻狀況證明等；
  （5）銀行要求的其他材料。
  99貸上的信息比較全，數(shù)據(jù)可信。一般要提前交錢的都不可信。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:02:46
• 136****9086

  有房產(chǎn)證抵押的利率是**低的，一般是基準(zhǔn)利率上浮10%-40%，各個(gè)銀行不一樣的，工行，建行，農(nóng)行，中行等等都可以申請(qǐng)的，還有一個(gè)要關(guān)注的就是貸款還有評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，了解一下利率和其他費(fèi)用方面的問題，平衡一下，再?zèng)Q定在哪個(gè)銀行做。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:02:37
• 157****7730

  您好：
  建議貸款還是向國(guó)有銀行貸。小貸公司的資金成本決定了其利率是個(gè)天文數(shù)字。沒看清您是要購(gòu)房貸款還是拿已以的房產(chǎn)證抵押貸款。如果是前者,利率**低執(zhí)行85折;如果是后者,按您的情況,利息原則上是不低于基準(zhǔn)利率。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:02:24

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證抵押貸款多久放款？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  一般需要22-25個(gè)工作日，具體以實(shí)際辦理時(shí)間為主。房產(chǎn)抵押借貸的流程：1. 準(zhǔn)備貸款相關(guān)材料；2. 去銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)評(píng)估；3. 帶上相關(guān)資料和評(píng)估報(bào)告面簽銀行；4. 銀行報(bào)卷和審批；5. 審批通過銀行下批貸函；6. 借款人到建委做抵押登記；7. 建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8. 分行約貸款額度（需要提供用途合同和第三方公司）；9. 銀行放款；10. 銀行貸后審查；11. 借款人按合同規(guī)定償還本息。

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款需要手續(xù)？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  材料主要是 土地使用證、房產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證（離婚的要單身證明）、戶口本！這是基本材料！ 抵押到銀行的話還要拉下夫妻雙方的個(gè)人流水、（必要時(shí)需所在單位開下工作證明） 如果房子在按揭需要墊資過橋，一般費(fèi)用是千分之二一天！大概就這樣 還是比較簡(jiǎn)單的

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• 問 公寓房產(chǎn)證問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  公寓有房產(chǎn)證，公寓的用地性質(zhì)一般分為:　　1、住宅：　　產(chǎn)權(quán)類型：公寓　　產(chǎn)權(quán)年限：70年　　特點(diǎn)：　　戶型面積小，30~60平米　　精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，拎包即可入住　　配套設(shè)施完善　　物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)質(zhì)服務(wù)　　銷售價(jià)格一般高于區(qū)域整體水平　　2、商業(yè)用地　　產(chǎn)權(quán)類型：商務(wù)公寓　　產(chǎn)權(quán)年限：根據(jù)用地性質(zhì)而定，50年或40年　　特點(diǎn)：　　一般處于城市核心地段及商務(wù)中心區(qū)　　既可居住，又可辦公　　具備寫字樓功能，在部分城市可注冊(cè)公司　　價(jià)格相對(duì)寫字樓較低　　****低可達(dá)2成，按揭可達(dá)20-30年（如深圳）

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• 問 房產(chǎn)證繼承費(fèi)用問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  房產(chǎn)證過戶費(fèi)之贈(zèng)與主要費(fèi)用：個(gè)稅+契稅+公證費(fèi)以贈(zèng)與方式過戶，是沒有營(yíng)業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。不過，對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn)，銀行一般會(huì)認(rèn)定受贈(zèng)方免費(fèi)接受贈(zèng)與的行為，沒有實(shí)際交易產(chǎn)生，因此受贈(zèng)房屋不能辦理按揭貸款。

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• 問 房產(chǎn)證改名費(fèi)用問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考。

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