請問大家，誰比較清楚因為我想知道：一次性住房補貼個稅是什么？

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• 147****9376

  一、企業(yè)和個人按照國家或地方政府法規(guī)的比例提取并向指定金機構(gòu)實際繳付的住房公積金、醫(yī)療保險金、基本養(yǎng)老保險金，不計入個人當期的工資、薪金收入，免予征收個人所得稅。超過國家或地方政府法規(guī)的比例繳付的住房公積金、醫(yī)療保險金、基本養(yǎng)老保險金，應(yīng)將其超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。（根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險費基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》 財稅[2006]10號，自2006年6月27日起此條廢止。）
  
  二、個人領(lǐng)取提存的住房公積金、醫(yī)療保險金、基本養(yǎng)老保險金時，免予征收個人所得稅。（根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險費基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》 財稅[2006]10號，自2006年6月27日起此條廢止。）
  
  三、企業(yè)以現(xiàn)金形式發(fā)給個人的住房補貼、醫(yī)療補助費，應(yīng)全額計入領(lǐng)取人的當期工資、薪金收入計征個人所得稅。但對外籍個人以實報實銷形式取得的住房補貼，仍按照《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅若干政策問題的通知》（財稅字[1994]20號）的法規(guī)，暫免征收個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:22:37
• 154****4663

  1、（財稅字[1997]144號）第三條規(guī)定，企業(yè)以現(xiàn)金形式發(fā)給個人的住房補貼應(yīng)全額計入領(lǐng)取人的當期工資、薪金收入計征個人所得稅。但對外籍個人以實報實銷形式取得的住房補貼，仍按照《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅若干政策問題的通知》（財稅字[1994]20號）的法規(guī)，暫免征收個人所得稅。
  2、《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于明確個人所得稅有關(guān)業(yè)務(wù)政策問題的通知》（京地稅個[2002]597號）規(guī)定：根據(jù)建設(shè)部、國家計委、財政部、人民銀行、國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局、建設(shè)銀行、中直管理局、北京市人民政府關(guān)于《在京中央和國家機關(guān)進一步深化住房制度改革實施方案》的規(guī)定，個人從單位取得的補貼標準內(nèi)的住房補貼暫免征收個人所得稅，超過標準的部分并入當月工薪計算納稅。
  因此，對北京地區(qū)無房老職工1998年底以前工作年限內(nèi)的住房補貼采取一次性發(fā)放方式，委托市住房資金管理中心專戶管理，免征個人所得稅。對個人從單位取得的補貼標準內(nèi)的住房補貼暫免征收個人所得稅，超過標準的部分并入當月工薪計算納稅。 3、咨詢當?shù)囟悇?wù)部門有無相關(guān)免稅文件。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:22:09
• 135****8232

  企業(yè)以現(xiàn)金形式發(fā)給個人的住房補貼、醫(yī)療補助費，應(yīng)全額計入領(lǐng)取人的當期工資、薪金收入計征個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:21:54
• 152****5641

  一次性住房補貼的個人所得稅，應(yīng)全額計入領(lǐng)取人的當期工資、薪金收入計征個人所得稅。
  
  　　根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于住房公積金醫(yī)療保險金、養(yǎng)老保險金征收個人所得稅問題的通知》（財稅字〔1997〕144號）規(guī)定，企業(yè)以現(xiàn)金形式發(fā)給個人的住房補貼、醫(yī)療補助費，應(yīng)全額計入領(lǐng)取人的當期工資、薪金收入計征個人所得稅。但對外籍個人以實報實銷形式取得的住房補貼，仍按照《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅若干政策問題的通知》（（94）財稅字第20號）的規(guī)定，暫免征收個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:21:44

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• 問 請問什么是一次性貨幣住房補貼
  答

  受益的不僅僅是新建住房的獲得者,還有很多房地產(chǎn)公司。

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：環(huán)保房子是什么？
  答

  節(jié)能環(huán)保型的呀，非常的簡單呀，房子的主要構(gòu)架使用石頭和木頭結(jié)構(gòu)的，這樣選材環(huán)保，里面的裝修盡量的簡化，不要使用化工產(chǎn)品的，地板的話選用軟木地板，這樣不需要使用油漆的，墻紙選用軟木墻紙，一樣的道理。用電的話可以選擇沼氣發(fā)電的（建個小木屋，存放沼氣的發(fā)電機），沼氣可以當燃氣，多余的用來發(fā)電，這樣一家的用電就基本沒有大問題了?？照{(diào)選用水冷空調(diào)，不要使用市面上購買的空調(diào)，不僅會比一般的空調(diào)更加的舒適，而且環(huán)保，就是制冷效果比那些空調(diào)差一點，不過基本夠用了。

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• 問 一次性住房補貼如何計算
  答

  無房老職工和新職工月住房補貼為職工當月標準工資（包括基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、級別工資和工齡工資，下同）乘以年度月住房補貼系數(shù)。 年度月住房補貼系數(shù)是以上述基準補貼額、職工住房補貼建筑面積和職工月標準工資為基數(shù)測算的，1999年度月住房補貼系數(shù)為0.66。 例：某職工1999年7月參加工作。假定其7月的標準工資為260元，那么，其住房補貼應(yīng)為：260×0.66＝171.60元。 無房老職工一次性發(fā)放的住房補貼額為：（職工1998年月均標準工資×1999年年度月住房補貼系數(shù)×職工1998年底前工作月之和）（1999年度工齡補貼額×職工建立住房公積金制度前的工齡×職工住房補貼建筑面積標準）。職工住房補貼額包括基準補貼和工齡補貼。根據(jù)基準補貼和職工住房補貼補貼建筑面積標準及職工月標準工資，測算年度月住房補貼系數(shù)。 每平方米建筑面積基準補貼額按經(jīng)濟適用住房基準價格除以2與個人合理負擔額之差測定；職工個人負擔額按不低于上年職工年平均工資的4倍除以60平方米（建筑面積）確定。1999年年度城近郊八區(qū)經(jīng)濟適用住房基準價格為每平方米建筑面積4000元，每平方米建筑面積基準補貼額為1265元。 工齡補貼額按年度工齡補貼額與職工工齡以及住房補貼建筑面積標準的乘積計算。其中，年度工齡補貼額按出售公有住房工齡折扣辦法計算，職工工齡按建立住房公積金制度前的工齡計算。1999年年度工齡補貼額為每平方米建筑面積13元。基準補貼額和工齡補貼額根據(jù)職工工資、經(jīng)濟適用住房基準價格、住房公積金繳存比例的變動而變動，定期公布。如某單位一位正處長，工作10年，無房。其所在單位1996年建立公積金，其標準工資為628元。正處級購房補貼建筑面積標準為90平方米。那么其應(yīng)得的一次性住房補貼額為： ［628×066×（12×9）］［13×6×90］＝51783.84元 另外，其1999年1月1日以后的住房補貼則為：628×0.66＝414.48元。每月計入個人住房賬戶。所有補貼均至住房達標時為止。 如該處長已經(jīng)結(jié)婚，其愛人也按其應(yīng)享受的住房補助面積標準相應(yīng)進行補助。也分為1999年以前的一次性補助和 1999年以后的按月補助兩部分。有一點需說明，這些房補均為賬面資金，計入職工個人帳戶，專項用于住房消費。也就是說，只有當購房者購買住房時，這些資金才能由所在單位批準后，直接劃入售房單位。 作為職工，是接觸不以現(xiàn)金的。另外，職工住房補貼免征個人所得稅。

• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：房屋規(guī)劃面積是什么？
  答

  可建設(shè)房屋面積與規(guī)劃建筑面積對應(yīng)、在建是正在建設(shè)施工的建筑物的面積和、在售是指正在銷售的房屋面積和。

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  答

  《中央和國家機關(guān)進一步深化住房制度改革實施方案》有明確的規(guī)定。房補貼的資金來源：主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。（1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。（2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計發(fā)。發(fā)放具體標準為： 其中，公務(wù)員為：科級以下，800元；副科級，900元；正科級，1000元；副處級，1100元；正處級，1200元；副司（局）級，1400元；正司（局）級，1600元。機關(guān)工勤人員為：技術(shù)工人中的初級工和15年以下工齡的普通工人，800元；技術(shù)工人中的中級工和15年以上、25年以下工齡的普通工人，900元；技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上工齡的普通工人，1000元；技術(shù)工人中的高級技師，1100元。

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