公積金貸款停交怎么辦？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 138****5301

  對于公積金貸款停繳了怎么辦來說，主要表現(xiàn)在以下2個方面：
  1、如果想要申請公積金貸款，按照公積金管理條列規(guī)定，借款人申請貸款之日前必須連續(xù)按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。
  2、對已經(jīng)申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:27:47
• 146****9167

  用公積金貸款買房后有停交公積金沒有任何影響，只要保證持續(xù)良好的還款即可。
  住房公積金貸款流程：
  （一）借款申請人咨詢
  借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。
  （二）借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估
  1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進行公積金貸款初審。
  2．按照規(guī)定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:27:30
• 133****7706

  可以提取公積金，根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  2. 離休、退休的；
  
  3. 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  
  4. 出境定居的；
  
  5. 償還購房貸款本息的；
  
  6. 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。因此，再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:27:20

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• 問 換工作公積金怎么辦？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  可以換工作，在找到工作補繳前面的公積金。并且公積金不能中斷3個月，中斷三個月公積金貸款可以解除合同的或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。換工作找到工作一定要繼續(xù)繳納公積金。對辦理了住房公積金貸款后隨即封存賬號停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責(zé)令其補繳已欠繳的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的，追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。

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• 問 單位不繳納公積金怎么辦？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一、你在原單位辦理離職手續(xù)的時候，應(yīng)該要求原單位辦理住房公積金的轉(zhuǎn)移手續(xù)，一般情況下，單位應(yīng)該知道。這時你已繳納的住房公積金被托管到你所在城市的“住房公保金”管理中心。這時你會拿到一張建行收到你的住房公積金的銀行進帳單。如果你現(xiàn)在沒有，到原單位去咨詢，督促他們辦理。切記收好“進帳單”。二、帳單復(fù)印件交新單位，新單位去辦理續(xù)交手續(xù)。如果新單位不交，那只有看你自已是否采取手段維權(quán)了。三、如果你有買房，那么你可以憑購房合同、貸款合同、近三個月月供款的對帳單和前面所說的“進帳單”到住房公積金管理中心去辦理提取手續(xù)。

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• 問 工商公積金貸款流程？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一、工商銀行住房公積金貸款的條件 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2、參加住房公積金并能正常繳交; 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 4、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件; 5、有規(guī)定的**低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的**款; 6、有符合要求的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。 二、工商銀行住房公積金貸款的資料 1、具有法律效力的身份證件; 2、住房公積金儲蓄卡及借款人名章; 3、合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關(guān)資料; 4、購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明; 5、使用夫妻雙方貸款額度的，需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復(fù)印件，結(jié)婚證或其他證明夫妻關(guān)系的證明; 6、市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

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• 問 房產(chǎn)到期了怎么辦？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。 國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實行國有，個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。 住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。 而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

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• 問 公積金貸款需要流水嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  公積金貸款同樣是需要銀行流水和公司開出的資信證明，**終放款的還是銀行。特別提示，公積金貸款需要樓房已經(jīng)封頂才可申請。

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