房屋室內高度一般是多少？

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• 144****3768

  普通住宅室內高度一般設計為2.80-3.00米。
  
  住房住宅凈高指的是樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離，也就是說是一般樓房住宅屋里空間的高度。
  住宅的高度計量除了用"米"，還可以用"層"來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。
  在1987年頒布的《住宅建筑模數協調標準》中，明確規(guī)定了磚混結構住宅建筑層高采用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅層高都在2.8-3米左右。

  查看全文↓ 2018-10-24 17:24:09
• 132****8995

  一層層高為4.8-5.1米, 中間樓層層高均為2.9米;頂層層高3米,樓頂為上人屋面。
  
  
  
  歷史變遷
  住房走到今天，已經歷了三代: 第一代.茅草房；第二代.磚瓦房；第三代.電梯房，包括到目前為止的所有住房。未來第四代.庭院房。
  其主要特征是: 每層都有公共院落，每戶都有私家庭院，可種花種菜遛狗養(yǎng)鳥，可將車開到空中家門口，建筑外墻長滿植物，人與自然和諧共生。
  創(chuàng)新來源
  人們都喜歡別墅，但占地太大，大都又在荒涼的郊區(qū)，不但使受眾人群極少，而且因荒涼以及生活工作均不方便，其實很少居住。
  人們都喜歡北京的胡同街巷及四合院，很方便居住，又有生活氣息，更方便進出家停車，但因占地太大，隨著城市人口越來越多，更無法再造和普及。
  如果，能將上述別墅、北京胡同街巷以及四合院都整合在一起，搬到空中，建成一座座空中城市，這樣，使居住既實現了別墅和四合院的全部功能，又使建設不占地方，可建在城市中心任何地方。
  這也就是庭院房的構思來源。
  新穎之處
  （1）徹底改變目前鳥籠式的居住環(huán)境；（2）所有住房都有一座私家小院；（3）開啟空中停車時代；（4）使房屋面積憑空增值15%以上；（5）不增加占地和建筑成本；（6）具有非凡品質，卻可造福億萬百姓；（7）更適宜人類居住。
  實現中存在的困難
  （1）氣候的代價：氣候是空中庭院房無法抗衡的“不可抗力”。在新加坡、中國廣東等熱帶或亞熱帶地區(qū)，植物容易成活并可以一年四季生長。一旦向北到達上海和武漢等地區(qū)，再越過長江、淮河，植物生長就會變得比較困難。而到了四季分明的北方，比如北京，冬天風力大、氣溫低，還伴隨降雪。植物如果置身于室外基本無法存活，更何況倘若把‘家’搬到百米高空，被風刮倒或凍死幾乎是必然的‘命運’。
  （2）成本的激增
  首先對建筑結構的承重和風荷載能力提出了更高要求，成本也因此水漲船高。比如普通建筑的樓板要承擔家具、家電等重量，荷載能力約每平方米500-800公斤。一旦變成室外花園，就要計入土層量以及土壤中水份的含量等等，需要額外增加鋼筋混凝土用量來提高樓板的承重能力。成本至少需增加50%左右甚至翻倍。
  其次，綠化種植和養(yǎng)護成本的增加。種植和灌溉成本要視綠化面積和植物種類而定。比如種植草坪或小灌木相對容易一些，成本相應較低。但種植樹木就比較復雜，從生根發(fā)芽到茁壯成長，涉及到一系列更加苛刻的要求和經濟投入。
  **后是綠化種植導致空間和面積成本增加。比如一塊住宅用地，原本能將銷售面積做到1萬平方米。如果每層每戶都做空中花園或庭院，就需要增加很多挑空層或挖空層。這些非居住面積約將占到總面積的20-30%，也就意味著同樣一塊用地，住宅銷售面積將只能做到6000-7000平方米左右。而減少的建筑面積只能攤到成本中，通過提高銷售單價來抵消。

  查看全文↓ 2018-10-24 17:24:04
• 142****2068

  你好，一般自建房高度在3米～3.5米左右，但是也要看什么區(qū)域，若是進門大廳的，有的是直接二層的高度。
  

  查看全文↓ 2018-10-24 17:23:58
• 134****9128

  中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部、國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯合發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》(gb50096-2011)規(guī)定，住宅層高宜為2.80米。
  
  
  樓層凈高的標準
  住宅的樓層凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離?？衫斫鉃椋合聦拥匕迕婊驑前迳媳砻娴缴蠈訕前逑卤砻嬷g的距離，樓梯凈高和層高的關系可以用公式來表示：凈高=層高-樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。
  建設部發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》為強制性國家標準，編號為GB50096－1999，自1999年6月1日起施行。依據該規(guī)范，層高指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，室內凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。普通住宅中臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內使用面積的三分之一。利用坡屋頂內空間做臥室、起居室（廳）時，其二分之一面積的室內凈高不應低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

  查看全文↓ 2018-10-24 17:23:53

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