房產(chǎn)在繼承或者是轉(zhuǎn)讓的時(shí)候會(huì)需要公證,公證房產(chǎn)的目的就是使房屋產(chǎn)權(quán)人具有法律效益。一般公正房產(chǎn)的程序也不復(fù)雜,并且公證房產(chǎn)也有一定的標(biāo)準(zhǔn)。公證房產(chǎn)需要多少錢?1、首先確認(rèn)需要辦理什么公證把房子給你:如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”,此公證無需考慮房屋面積,按份收費(fèi);如果你想現(xiàn)在獲得則需要辦理“贈(zèng)與公證”,需要到房屋所在地的房管局辦理評(píng)估,根據(jù)評(píng)估后的房屋總價(jià)2%收取。證明財(cái)產(chǎn)繼承,贈(zèng)與和遺贈(zèng),按受益的2%收取。2、沒有產(chǎn)權(quán)的房屋一般是無法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)移的,如果是農(nóng)村的宅基地,還要與村委會(huì)聯(lián)系,現(xiàn)在的宅基地基本上不可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了。沒有產(chǎn)權(quán)的房屋或者是違法存在或者是產(chǎn)權(quán)尚未確認(rèn),兩種情況都不能進(jìn)行公證。3、公證處的收費(fèi)可能有一份更加詳細(xì)的,但是網(wǎng)上查不到的細(xì)則,其中有價(jià)格的上下浮動(dòng)規(guī)定,所以要咨詢公證處。如果辦理贈(zèng)與,按照管轄的規(guī)定,一定要在房屋所在地的公證處進(jìn)行公證,遺囑公證無此限制。4、公證買賣房屋協(xié)議,只有債權(quán)效力,而無物權(quán)效力,就是說一旦產(chǎn)生糾紛,你只能到法院起訴追回房款,而不能直接判給你房產(chǎn),而現(xiàn)在法院普遍存在執(zhí)行難,錢款不易追回。你只有到房管部門辦理房產(chǎn)過戶登記,才真正確定物權(quán),受法律保護(hù)和認(rèn)可。所以說公證買賣合同,無實(shí)際意義。如果對(duì)方房產(chǎn)有其他問題,不宜買賣,那公證更無用處,白花錢。怎么辦理房產(chǎn)委托公證?1、首先提出公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門提出申請(qǐng),填寫申請(qǐng)表,并提交房屋買賣合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。2、其次進(jìn)行公證受理。公證部門對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng),經(jīng)審查符合公證條件的,予以受理。3、較后進(jìn)行公證審查。公證員在受理公證的同時(shí),必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查,發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的,應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充,公證部門也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。4、出具公證書。公證部門經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的,應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作,自簽署之日起生效。費(fèi)用:交房產(chǎn)價(jià)值3%契稅、房產(chǎn)價(jià)值0.8%交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)價(jià)值2%公證費(fèi)。綜上所述就是公證房產(chǎn)需要多少錢?怎么辦理房產(chǎn)委托公證的相關(guān)內(nèi)容,辦理房產(chǎn)公證就是保障房產(chǎn)的權(quán)益受到法律的保護(hù),并且在辦理房產(chǎn)公證的時(shí)候記得帶好相關(guān)材料,以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。
全部4個(gè)回答>房產(chǎn)公正處公證一次多少錢?
136****5298 | 2018-10-24 23:10:01
已有3個(gè)回答
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145****2382
每個(gè)公證處收費(fèi)都不一樣的,一般是200元左右,要是雙方都到場(chǎng),手續(xù)齊全的話,一般當(dāng)天就可以辦理完。建議您給當(dāng)?shù)毓C打電話詳細(xì)咨詢下。
查看全文↓ 2018-10-24 23:10:42
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157****3874
1.價(jià)格還是比較便宜的,公證機(jī)關(guān)辦理公證,按照規(guī)定收取公證費(fèi),公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)簡介如下:證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房價(jià)的千分之三收費(fèi),但**低收費(fèi)不得低于10元;一般就是這么規(guī)定的,我覺得還是比較合理的。
查看全文↓ 2018-10-24 23:10:36
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145****5094
委托公證100左右。合同公證,按公證財(cái)產(chǎn)的額度有分段,500萬以下0.1%,大于500萬0.15%
查看全文↓ 2018-10-24 23:10:24
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驗(yàn)房公司一般是按照房屋面試和裝修與否來收費(fèi),價(jià)格在300~1000不等。驗(yàn)房方法的話,驗(yàn)房公司有自己的一套流程,**終還會(huì)出具驗(yàn)房報(bào)告,不同的地區(qū),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能略有不同。一般情況,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:1.毛坯房普通多高層房120平方米以下350元,超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元,超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元,超過面積每平方米加2元獨(dú)立式別墅300平方以下1100元,超過面積每平方米加2元。2.全裝修房120平方米以下850元,超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元,超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元,超過面積每平方米加5元獨(dú)立式別墅300平方米以下2300元,超過面積每平方米加5元。有的地區(qū)的家居平臺(tái)做活動(dòng),這時(shí)候驗(yàn)房是**劃算的,像南京地區(qū)的58元驗(yàn)房等等
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現(xiàn)在除甲醛公司越來越多,都說采用的是光觸媒除甲醛,但是不知道究竟哪家才是專業(yè)的。在這里給大家分享一下判定的方法(僅供參考):價(jià)格判斷:專業(yè)除甲醛公司考慮到成本問題,每平米除甲醛價(jià)格一般在40元左右。像那種報(bào)價(jià)什么5元/平方米,10元/平方米的就不要考慮,連藥水錢都不夠,不可能他公司不盈利吧;業(yè)前流程:專業(yè)除甲醛公司在定價(jià)之前都會(huì)先上門檢測(cè),根據(jù)房屋內(nèi)甲醛濃度制定去除方案,并會(huì)出具權(quán)威機(jī)構(gòu)的甲醛檢測(cè)報(bào)告;去除過程:觀察除甲醛過程中作業(yè)人員的操作,看看是否只是拿著藥水隨處噴噴而已。專業(yè)的除甲醛公司,是會(huì)由團(tuán)隊(duì)協(xié)作,并且時(shí)間上會(huì)比較長;后期服務(wù):甲醛治理以后,正規(guī)除甲醛公司會(huì)出具權(quán)威檢測(cè)報(bào)告,這時(shí)可將報(bào)告和治理之前做對(duì)比,看看治理情況究竟怎么樣。
??知道的來說下甲醛檢測(cè)一次多少錢?答甲醛檢測(cè)靠譜的有CMA檢測(cè)和除甲醛公司兩種。CMA檢測(cè)一般一個(gè)點(diǎn)300元以上;除甲醛公司一個(gè)點(diǎn)在100元左右。這兩種的數(shù)據(jù)都是很可信的,特別是CMA報(bào)告,具有法律效力。不建議使用甲醛盒子、手持式甲醛檢測(cè)儀,誤差太大,容易對(duì)用戶造成誤導(dǎo)。
全部3個(gè)回答>答公積金提取費(fèi)用是多少?提取公積金是不需要收取手續(xù)費(fèi)的。住房公積金的提取是有限制的,按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件:職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權(quán),住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等。2、“建造”是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需要全部拆除住房。3、職工離休、退休的。4、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。5、出境定居的。6、償還購房貸款本息的。7、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。8、職工死亡或被宣告死亡的。公積金提取費(fèi)用是多少?公積金提取多久到賬?公積金提取多久到賬?1、原則上是在你辦理完公積金提取手續(xù)后三個(gè)工作日打到你的個(gè)人公積金賬戶內(nèi),一般第二天就到賬了。一般在3個(gè)工作日內(nèi)劃入個(gè)人結(jié)算賬戶。2、可以第4個(gè)工作日到銀行柜臺(tái)或ATM機(jī)上查詢提取的住房公積金款項(xiàng)是否到賬,不到賬可以電話12329咨詢。主要看審核時(shí)間,不同的地方辦事效率有差異,只要審核通過應(yīng)該很快會(huì)到賬。3、在個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)單提交后,有相關(guān)部門審核通過后,銀行會(huì)直接匯款到個(gè)人賬戶。
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