日本房子裝修設計好嗎？ 日本房子是怎么裝修的？

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• 143****4801

  裝修房子找設計師真的很重要，要和設計師面談，才知道設計的水平如何。
  要了解設計師的擅長風格、作品案例以及獲得的獎項
  與設計師溝通過程中對你的房子設計理念以及想法建議是否與自己相吻合
  設計師的設計方案出來以后你是否滿意，不滿意再調整修改，一直不滿意就說明不行了

  查看全文↓ 2018-10-26 09:25:38
• 138****6977

  日本多數市區(qū)的房子都是，200多平，但東京銀座附近有很多小公寓，東京的房價很高
  開發(fā)商賣房子都是已經精裝好的，家電都配套好的，只要拎包入住即可，
  而且那得農村跟城市差距不像我們，交通很便利
  二層的大約賣價折合人民幣差不多300萬左右，
  而且房子的所有權都是永久的，不會有70年的說法
  但是物業(yè)費不低哦，
  日本那邊的普通工人的工資是國內中層人士的工資的十倍，但是不輕松，
  因為日本大城市的消費不低的，
  但是，你只是要簡單地生活，
  就到超市買東西，自己做，在家上上網。不去夜店什么
  比中國大多數城市花得錢要少
  PS，日本的網費便宜得讓沒去過的人吃驚
  還有電話費用也便宜。
  但是日本的失業(yè)率也不低
  有好處、也有不好的地方，
  總體 地說
  比我們要好，

  查看全文↓ 2018-10-26 09:25:32
• 147****4942

  每個買了房子的中國家庭，大都會成為裝修專家，他們甚至知道裝修公司報價和質量上的貓膩——盡管多數是在事后。
  比起中國人，日本人對裝修問題的愚笨是難以想象的。多數日本人無法回答本地的建材市場在哪里，因為今天大部分日本新房都是精裝修過的，不像中國大量新房是毛胚房。另外，由于早已完成城市化進程且步入老齡化社會，日本二手房交易遠不如中國活躍。而年代較久的二手房，售出前都會找公司重新裝修。在日本，不需自己操心裝修問題被視為理所當然。
  即使是精裝房，中國人與日本人的用心程度也截然不同。中國精裝房的購房者大都能說出新房每平方米的裝修造價，這是房產公司必須告之的重要事項，而日本人則對此毫不關心。有兩位旅居日本多年的中國人，在被問及此問題時，竟然用了相同的比方反問：難道你在4S店買汽車時，需要知道汽車的噴漆花了多少錢嗎？
  日本建材市場多由單個公司布置巨大的展廳
  日本人像看待工業(yè)制成品一樣，將裝修視為住房不可分割的一部分?；蛟S是因為日本家庭裝修已接近工業(yè)化制造的緣故：
  日本公寓住房的家庭裝修，本質上可算工業(yè)制成品的組合安裝。住房裝修設計與住房設計建造是一并考慮的。家裝的大部分材料（廚、衛(wèi)、浴、柜、桌椅等）都是標準設計的成套工業(yè)制成品，裝修工更像汽車生產線上的裝配工，質量非常穩(wěn)定。由于工業(yè)化生產制造的品質和工人的技能，使得家庭裝修使用壽命較長，不像中國因為質量問題短時間內需要頻繁裝修。
  日本的現代家居裝修業(yè)比歐美起步稍晚，但日本傳統(tǒng)民居以榻榻米計算室內空間的習慣，使之很容易接受德國人率先引入的家居模塊化觀念，八十年代率先完成了家居的工業(yè)化生產制造革命，與今天中國非標準化手工作業(yè)的家庭裝修相比，質量上自然不可同日而語。
  所以，墻紙幾年后卷邊、發(fā)霉、起泡怎么辦？墻皮起泡脫落怎么辦？木地板開裂或拱起來起伏不平怎么辦？瓷磚斷裂或脫落怎么辦？廚房衛(wèi)生間甚至客廳漏水怎么辦……這些中國人熟悉的問題，日本人都無法回答，因為今天日本人的生活中缺少這樣的經驗。
  日本室內大量采用墻面貼紙（布）
  但是，再精良的工藝，通常十年到二十年，廚衛(wèi)浴的設施也會出現局部老化現象，但與中國人傾向于整個拆了重來不同，日本人只會委托專業(yè)公司對老化設施做整體更新或翻新，而不是把家里的裝修全部拆掉重來一遍。所以，中國小區(qū)里隔三岔五電鉆電錘電鋸的可怕噪音，在日本是極為罕見的。
  由于這種翻新裝修（“裝修”這個詞在日本和一些發(fā)達國家會因為程度和項目不同使用不同的詞）需要重新設計，這時，房主通常會請專門的建筑士（設計師），而不是自己當設計師。也許是因為這類需求較多的緣故，日本是建筑設計師**多的國家，其單位人口中的建筑設計師是發(fā)達國家平均水平的3倍。
  日本人購買新房，并不像中國的精裝房一樣缺少選擇。房產公司的樣板房通常設在公司專門的住房展區(qū)。每種戶型都有一模一樣已裝修好的樣板房。由于采用模塊化設計，購房者可根據喜好挑選，或根據需求提出另外的需求，不過，附加的選項另外算價。
  日本的樣板房（窗外的景色是布景）
  標準化設計并不意味著同樣的戶型，里面的布置會一模一樣。建筑商會考慮不同家庭的需求。譬如依照家庭成員數量和年齡，將用戶分為形成期、成長期、成熟期等不同類型的家庭，同樣的戶型，會根據家庭情況不同，在空間布局和功能設置上有不同的安排。并且，由于模塊化設計，它是可調整的，譬如多了一個孩子，或孩子長大獨立出去，都只需要簡單的組裝，就可適應需求。
  住戶在挑選住房時，房產商都會仔細詢問其家庭狀況。在更細微的環(huán)節(jié)上，房產商也會有比用戶有更豐富的經驗。日本房產建筑商大都有專門的研究部門，從人體工程學不斷改進住房設計細節(jié)。從有老人的家庭，什么地方需要扶手、怎樣做到輪椅可無障礙通行，到案臺、柜門該如何設計才可讓家庭主婦更順手，都有一套成熟完善的標準。
  社會學的研究發(fā)現也被引入住房的建筑設計和裝修設計上，它使得今天中國與日本家庭的布局差別，又多了文化習慣之外的因素。
  【中日家居之別】
  日本傳統(tǒng)文化中注重簡約的審美偏好，對日本家裝風格影響至深。而今天中國的家裝審美偏好千姿百態(tài)，多數人依然認為把家里裝修的像商務消費場所才是美，并且由于缺少現代都市生活的經驗積累，視覺效果的考慮往往在裝修時被置于首位。
  相比之下，日本設計師在實用功能的考慮上經驗遠較中國更為豐富。譬如為夫老妻居住的房子，會考慮到老人往往會因鼾聲互相干擾，有分床而睡的需求，臥室的兩張床中間，會設計一個可收放折疊的屏風，入睡前，拉開屏風就成了兩間獨立臥室。
  為老夫妻分床而睡的設計
  建筑面積在90-120平米的公寓住房，中日兩國**大的布局區(qū)別在于，中國的客廳、餐廳、廚房多是分離的，至少廚房與前兩者分離，而日本今天的住房，這三者幾乎都是統(tǒng)一的空間，并且處于居中位置，被稱為家務空間。
  這種中日差別，看上去**直觀的原因，是因為中國人烹飪時多炒、煎、炸，油煙極大，廚房與餐廳、客廳必須分離。而日本烹飪方式油煙較少，可以不用擔心污染室內空氣。
  但日本住宅注重客廳、餐廳、廚房打通形成家務空間，卻是因為社會學研究的結果。研究者發(fā)現，由于日本社會的消費場所極其發(fā)達和觀念的變化，近二十年來，家庭已不再是社交活動的空間和場所，與此同時，都市人群開始注重家人的團聚交流。為此，空間上必須打破廚房與客廳、餐廳的隔離，盡可能增加家人的交流機會。家居環(huán)境中家務空間居中的格局也由此形成。
  與客廳、餐廳空間相通的廚房
  另外，社會學的研究發(fā)現，日本學習西方國家給孩子獨立空間后，易造成父母與孩子缺乏情感交流等一系列問題，孩子開始變得不愛學習，而更熱愛學習的孩子，通常來自與父母有更多交流溝通的家庭，他們更喜歡在母親身邊做作業(yè)讀書。這些發(fā)現也體現在住房的空間布局和設計上?，F在的住房設計，會為孩子在家務起居空間設置一張可移動的書桌，無論是做家務的母親還是讀報的父親，都有了更多的親子交流機會。
  中日住宅布局的另一大區(qū)別，是衛(wèi)、浴空間的安排。
  中國的住宅，除非面積特別巨大，通常浴室和衛(wèi)生間是一體的，尤其不會刻意強調洗臉、洗澡的功能獨立。而日本住宅布局，則奉行干濕分離的原則，洗臉間、衛(wèi)生間和浴室的空間都是互相分離的，由于日本人愛在浴缸里泡澡，哪怕面積很小的單元，衛(wèi)生間與浴室都是分離的。
  另外，洗衣機通常也有獨立空間，不但預裝了上下水的管道，并且有專門的座墊，不會出現洗衣機工作時，地面上水漫金山的情形。

  查看全文↓ 2018-10-26 09:25:13

相關問題

• 問 房子裝修怎么設計好看
  答

  1、可以考慮在客廳準備一個可以折疊或是沙發(fā)床之類的，另外準備一個可以收縮的屏風，這樣住人時放開，不住人時收起來，也許會更好。2、廚房移位到陽臺，部分案板出具可以布置在原廚房內，原廚房改造為餐室。廚房的門改為推拉式門，會使空間變大一些。3、也可以把廚房改造成餐廳，小臥室兩用房，在小孩小或沒有親友來的時候，做餐廳，需要住人時在該房鋪一張床。只是改廚房與主臥的隔墻要向主臥方向移0.5米左右。

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• 問 裝修房子的格局要怎么設計好？
  答

  首先確定下來你準備裝什么風格的。然后選擇一家你自己比較信任的裝飾公司（依據公司規(guī)模，內部裝修，員工數量，設計師的業(yè)務技能，人員的基本素質和職業(yè)操守等角度選擇）。談好風格，方案和報價簽訂合同，選良辰吉日開工。

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• 問 問一下日本房子的產權是多少年的？
  答

  聽一位做日本房地產的朋友說，日本的房產是永久產權，可以世代傳下去的，不象國內，只有70年產權。日本投資網是官網哦。

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• 問 鄉(xiāng)下房子裝修怎么設計好看？
  答

  　農村房子怎么裝修即好看又省錢方法步驟:　　一、從用料的選擇中省錢1、一般裝修都是從泥水工開始的，泥水工方面唯一能省錢的就是瓷磚的錢了。省錢的購磚原則是：現在**便宜的墻磚就是規(guī)格200x300mm的釉面磚，當然瓷磚的密度還是要有所要求的，否則會有水泥從后面滲透至面層的恐怖后果。地磚是300x300的防滑磚，這種磚一般很少出問題。當然，客廳臥室這些地方你是沒理由采用防滑磚，建議是采用防污能力較強的玻化磚，這點錢是不能省的，否則后患無窮?！　?、 如果木工采用混油，可以采用白木飾面板和線條，這是一種非常便宜的材料，雖然其表面比較粗糙，但也算是一種風格嘛。白木比紅櫸要便宜一半。這種省錢法比不知道的情況下跑斷腿到處“淘金”省的錢多得去了。3、 買乳膠漆甭管它什么五合一還是三合一，不管二代還是三代。就買比較著名的品牌的普通貨就行了。因為覺得它們實在差別不大，如果要看幾年后的耐用性，不如這幾年努力賺錢，然后再裝算了。現在很多乳膠漆出問題，都是過分摻水所致，再好的材料摻多點水，性質就比普通貨都要差了?！　∪?從設計的優(yōu)化中省錢　　1、 好的設計，首先把錢花在點子上。在有限的預算情況下，只有控制著花錢，才能達到主次分明的用錢目標。另一方面，設計中的對比處理，可以使部分項目使用一些極為便宜的材料?！　?、 好的設計，能使花錢計劃得到保證，避免不必要的錯誤而引起的返工費用。例如沒經過設計就隨便用色，**后又發(fā)現這樣很難看，不得不返工修正，這就會無形中造成材料和人工的重復。　　田園風格田園風格裝修又分為好幾種，比如說中式田園啦，美式田園啦，地域性比較強。但是無論是哪種田園裝修風格，都是帶有一定的農村色彩，以田地和苗圃為基本元素，親切樸實自然。田園裝修風格是向往自然的人群首選比較適合農村裝修。裝修注意事項：多用格子門制造效果，多擺放植物。

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• 問 怎么在日本買房子
  答

  日本這邊近幾年不動產對外國人購買放寬了很多需求現在永住身份的有正當工作收入的外國人在不動產的幫助下甚至可以零**貸款買下房子；持三年簽證的就職人員在不動產的幫助下**200萬日元左右也可以貸款買房（這點在以前是不可想象的，以前面向外國人的買房貸款只針對永住定住者）但是，日本是個信用社會，必須要購買人提供在日本常住的地址/證明證件等。如果不是一次性付清，向銀行辦理貸款時也要非常嚴格的審查個人的年收入。今年以來，日本的房價降了很多，現在東京周邊的一戶建（就是國內的小別墅），全新的5千萬左右，地點很好的一億超上；二手房子的價格和建筑年限有關，很多只賣到2000萬左右（這里還包括土地的永久所有權，不像國內只有70年使用權）。公寓式住宅（就是商品房）80平方全新在3千萬超上，二手**低的甚至不到一千萬，房子的租金大概在8～10萬左右，房租/房價的投資回報比值比國內高很多。你如果想買的話，首先要有一個日本這邊的名義人，貸款應該是實現不了，房子購買下來后可以委托給日本的不動產公司幫你管理租出。日本這方面比較正規(guī)你可以放心，很多日本人房子委托給不動產自己去別的國家生活。有時間你上1696在日華人網上了解一下日本的中國人生活吧，和國內區(qū)別比較大。打字不易，如滿意，望采納。

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