.png)
可以再次申請公積金貸款。二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”細(xì)則進(jìn)入正式實(shí)操階段。對于借款人購房時查出名下現(xiàn)有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認(rèn)定為第二套房;對于借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時還是會被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購房者，那么再貸款時一律按照**50%、利率上浮1.1倍來執(zhí)行。二套房貸款的從嚴(yán)，對于投機(jī)投資型人群給予有利打壓。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
全部3個回答>公積金貸款后還能提取么？ 公積金貸款還完后還可以提取公積金嗎 ？
136****2706 | 2018-10-26 09:45:47
已有3個回答
-
147****3470
可以！不過要滿足下列13種情形其中的一種。
查看全文↓ 2018-10-26 09:46:27
1：購買具有所有權(quán)的住房
2. 支付本市范圍內(nèi)住房租金
3. 償還本市或外地具有所有權(quán)的住房貸款本息
4. 建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房
5. 其他住房消費(fèi)
其他情形
6. 戶籍不在本市并已申請養(yǎng)老保險或基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)
7. 戶籍遷出本市
8. 在國外或責(zé)港澳臺地區(qū)定居
9. 退休
10. 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系
11. 男性滿50周歲或女性滿45周歲事業(yè)且住房公積金賬戶封存滿2年
12. 享受**低生活保障
13. 職工本人或家庭成員患重大疾病
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 -
132****1490
公積金貸款買房了，還能提取公積金。
查看全文↓ 2018-10-26 09:46:20
以下情況住房公積金貸款后可以提取剩余公積金：
1、購買首套自住用住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的可以提取公積金用來補(bǔ)繳剩余購房款，若補(bǔ)繳完畢公積金還有剩余可以取出；
2、購買首套自住用住房，已全額付清購房房款，可以提取公積金剩余額度；
3、購買首套自住用住房，選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。目前國家的政策還對住房公積金余額可提取還組合貸款商貸部分做了調(diào)整，具體情況你可以到你本地的住房公積金管理問一下。
拓展資料：
住房公積金提取條件：
1、有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以咨詢自己單位，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
2、 購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;
3、離休、退休的;
4、完全喪失勞動能力或重度殘疾，這是常見的情況之一，并與單位解除或終止勞動關(guān)系的;
5、出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的;
6、償還購買自住住房貸款本息的;
7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;
8、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動關(guān)系的;
9、職工死亡或被宣告死亡的;
10、正在享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助待遇的;
11、與單位終止勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;
12、職工及家庭成員因重大疾病，發(fā)生了意外的話，或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;
13、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的 -
148****2064
通常，公積金提取和貸款是不能同時進(jìn)行的，如果選擇了提取公積金，就不能使用公積金貸款。
查看全文↓ 2018-10-26 09:46:03
反之也是一樣，如果使用了公積金貸款就不能提取公積金。
但是還有一種情況是，您之前買首套房時提取了公積金，二套房是可以使用住房公積金的。
如果辦理公積金貸款之前，你沒有取出過公積金的，可以在還貸一年后，辦理公積金支取。
首次辦理提取金額是**房款＋當(dāng)年還貸總額的本息，其后，可以每年申請辦理提取一次，每次提取的金額是當(dāng)年還貸總額的本息，直到還清該套住房所有的貸款。
**后一次的提取不受時間限制，可以多累積些金額后再辦理提?。幢仨毞吓c上次提取公積金間隔滿一年，滿一年后的任何時間內(nèi)都可以隨時辦理，提取金額不得超過上一次支取時間至供樓**后一期的還貸額。
買房子沒有使用公積金貸款，可以提取公積金嗎？
可以，公積金繳納一年后就能提取，提取住房公積金指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時，支取個人帳戶內(nèi)的住房公積金的行為。
以下情況可以提取公積金：
1.購買新建商品住房提取住房公積金。
2.購買存量房(二手房)提取住房公積金。
3.離休、退休的提取住房公積金。
相關(guān)問題
-
答
-
答
按揭貸款買房后，是可以提取住房公積金的。購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內(nèi)的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿足提取住房公積金的
全部3個回答> -
答
可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。一般來說，公積金是不能用來不能支付**款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請人確實(shí)手中沒有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。1、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;2、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢了解。
全部3個回答> -
答
可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。一般來說，公積金是不能用來不能支付**款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請人確實(shí)手中沒有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。1、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;2、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢了解。
全部3個回答> -
答
因為公積金提取條件跟公積金使用情景有關(guān)，而非跟公積金個人賬戶余額。解釋原因如下：依據(jù)《住房公積金提取管理辦法》第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還自住住房貸款本息的；6、房租支出超出家庭工資收入5%的；7、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；
全部5個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
